2024年度租赁合同（仓储物流）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（仓储物流）本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的保养第五条租赁物的保险5.1保险的责任范围5.2保险的支付方式5.3保险的有效期限第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的通知期限第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的仓储物流中心，总建筑面积为平方米，包括仓库、办公楼、装卸区等配套设施。1.2租赁物的位置租赁物位于市区街道，交通便利，距离最近的火车站/港口/机场分别为公里、公里和公里。1.3租赁物的使用目的租赁目的为从事仓储物流业务，包括商品存储、分拣、包装、配送等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，自租赁开始之日起计算。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：仓储物流有限公司账号：开户行：银行分行第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护租赁物的日常维护由承租人负责，包括但不限于清洁、安全巡查等。4.2租赁物的定期检查4.3租赁物的保养承租人应按照制造商的推荐进行租赁物的保养，确保其正常运行。第五条租赁物的保险5.1保险的责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险的支付方式保险费用由承租人支付，并应提前将保险单交给出租人备案。5.3保险的有效期限保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需经租赁双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1)租赁双方协商一致；2)一方严重违约，导致合同无法履行；3)法律、法规规定的情形。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同转让需经租赁双方协商一致，并书面确认。9.2合同转让的通知期限合同转让的通知期限为转让前一个月。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：1)租赁期限届满；2)租赁双方协商一致解除合同；3)一方严重违约，导致合同无法履行；4)法律、法规规定的情形。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点争议解决方式为仲裁，地点为市仲裁委员会。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于安全协议、技术规范等。13.2附录附录包括租赁物清单、租赁物现状照片等。第十四条签署14.1合同签署的时间合同签署时间为2024年1月1日。14.2合同签署的地点合同签署地点为市区街道仓储物流中心。第二部分：合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物现状照片提供租赁物当前状态的照片，以确认租赁物的初始状况。附件三：安全协议包含租赁期间的安全管理措施、安全责任分配等内容的协议。附件四：技术规范详细说明租赁物的技术参数、操作维护规范等。附件五：保险单保险单副本，证明租赁物已投保。附件六：转让通知书面通知模板，用于通知合同双方的合同转让事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.承租人未妥善维护和保养租赁物；4.出租人未按约定提供租赁物；5.出租人未及时维修租赁物；6.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的金额或者损失金额支付违约金。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违