2024年度智慧城市建设项目拆迁工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度智慧城市建设项目拆迁工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3智慧城市建设项目定义1.4拆迁工程定义第二条合同范围及内容2.1承包范围2.2承包内容2.3工程量及工程进度第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整机制第四条合同履行及工期4.1承包方的义务4.2发包方的义务4.3工期要求4.4工期延误的处理第五条质量标准及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收结果的处理第六条安全及环保要求6.1安全要求6.2环保要求第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点8.3仲裁或诉讼时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让通知第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同语言14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方是指由甲方指定的，具有相应资质和能力，负责完成智慧城市建设项目拆迁工程的企业或组织。1.2发包方定义发包方是指智慧城市建设项目拆迁工程的委托方，负责对承包方进行合同管理，监督工程进度和质量，并按合同约定支付合同价款。1.3智慧城市建设项目定义智慧城市建设项目是指利用现代信息技术手段，对城市基础设施、公共资源、社会服务等各个方面进行智能化改造和提升，以提高城市管理水平和居民生活质量的项目。1.4拆迁工程定义拆迁工程是指在智慧城市建设项目过程中，对涉及的房屋、构筑物、设施等进行拆除、清理和运输的工作。第二条合同范围及内容2.1承包范围承包范围包括智慧城市建设项目拆迁工程的全部工作，包括但不限于拆迁计划的制定、拆迁工作的实施、拆迁垃圾的清理和运输等。2.2承包内容承包内容具体包括但不限于：（1）按照甲方提供的拆迁计划，按时完成拆迁工作；（2）负责拆迁过程中的安全防护和环境保护；（3）负责拆迁垃圾的分类、清理和运输；（4）按照合同约定，提供相关报表和资料。2.3工程量及工程进度承包方应按照甲方的要求，提供详细的工程量清单和工程进度计划。甲方应根据工程进度计划对工程进度进行监督和检查。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包方完成拆迁工程所应得的价款，具体金额按照甲乙双方签订的《智慧城市建设项目拆迁工程承包合同》附件一《工程量清单》及附件二《工程单价表》确定。3.2支付方式支付方式采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付比例和时间按照附件三《支付计划》执行。3.3支付进度支付进度根据工程实际进度和质量情况进行支付，具体支付比例和时间按照附件三《支付计划》执行。3.4价格调整机制除合同约定的固定单价外，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。调整方式及金额由双方另行签订补充协议确定。第四条合同履行及工期4.1承包方的义务承包方应按照合同约定，按时完成拆迁工程，并保证工程质量符合国家及行业标准。4.2发包方的义务发包方应按照合同约定，按时支付合同价款，并协助承包方完成拆迁工程。4.3工期要求拆迁工程应按照甲方提供的工程进度计划进行，具体工期要求见附件一《工程量清单》。4.4工期延误的处理如承包方原因导致工期延误，应按照附件四《工期延误赔偿条款》进行赔偿。如非承包方原因导致工期延误，双方可协商延长合同工期。第五条质量标准及验收5.1质量标准拆迁工程的质量应符合国家及行业相关标准，具体质量要求见附件五《质量标准》。5.2验收程序拆迁工程完成后，承包方应按照甲方要求，提交相关验收资料。甲方应组织相关人员进行验收，并在验收合格后支付合同价款。5.3验收结果的处理如验收不合格，承包方应按照甲方要求进行整改，并重新提交验收申请。如再次验收不合格，甲方有权按照附件六《违约责任》进行赔偿。第六条安全及环保要求6.1安全要求承包方在进行拆迁工作时，应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保拆迁工程的安全。6.2环保要求承包方在进行拆迁工作时，应严格遵守国家及地方环保法律法规，确保拆迁工程的环境保护。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点选择在合同签订地。8.3仲裁或诉讼时效双方在合同执行过程中发生的争议，自争议发生之日起六个月内提出仲裁或诉讼申请。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。9.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第十条合同的转让10.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让通知如合同一方拟转让合同权利和义务，应提前三十天书面通知对方，并提交转让相关的证明文件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，双方可协商延长合同工期或解除合同。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。13.3合同失效条件（1）合同解除或终止；（2）合同到期未续签；（3）依法应当失效的其他情形。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同的正式文本以中文为准。14.3合同附件本合同的附件包括工程量清单、工程单价表、支付计划、质量标准、工期延误赔偿条款等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指非合同当事人，但在合同执行过程中介入到合同关系中，对合同的履行产生影响的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）工程咨询中介机构；（2）材料供应单位；（3）施工设备租赁方；（4）验收评估机构；（5）金融机构；（6）其他与合同执行相关的第三方服务提供商。第二条第三方介入的协调与管理2.1第三方协调甲乙双方应积极协调第三方，确保合同的正常履行。如第三方引起的问题影响合同履行，甲乙双方应共同协商解决。2.2第三方管理甲乙双方应对第三方的质量、安全、进度等方面进行监督管理，确保第三方按合同约定履行义务。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品负责，确保符合合同约定的质量、安全、环保等要求。3.2第三方责任限额如第三方因过错导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额应根据第三方在合同中的义务及过错程度确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同的委托方，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同的承包方，按照乙方的要求履行合同义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。变更第三方应签订书面变更协议，并经甲乙双方确认。5.2第三方解除如第三方严重违反合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方的合同关系。解除第三方合同关系应签订书面解除协议，并经甲乙双方确认。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2第三方违约责任限额第三方的违约责任限额应根据合同约定及实际情况确定。甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方仲裁或诉讼地点第三方争议的仲裁或诉讼地点选择在合同签订地。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应对其在合同执行过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内有效。第九条不可抗力与第三方介入9.1不可抗力导致第三方介入如不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同义务，甲乙双方应立即协商解决。如不可抗力持续发生，甲乙双方可协商延长合同工期或解除合同。9.2第三方不可抗力后果第三方因不可抗力无法履行合同义务的，应向甲乙双方提供相关证明文件，并根据合同约定承担相应责任。第十条第三方介入后的合同生效、终止与失效10.1第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。10.2第三方介入后的合同终止（1）合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3第三方介入后的合同失效（1）合同解除或终止；（2）合同到期未续签；（3）依法应当失效的其他情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出智慧城市建设项目拆迁工程的所有工作内容、工程量及其相关单位工程造价。附件二：工程单价表详细列出智慧城市建设项目拆迁工程的所有工程单价，包括人工费、材料费、机械使用费等。附件三：支付计划详细列出智慧城市建设项目拆迁工程的支付时间表，包括各阶段的支付比例和时间。附件四：工期延误赔偿条款详细列出工期延误的赔偿标准及计算方法。附件五：质量标准详细列出智慧城市建设项目拆迁工程的质量要求，包括材料质量、施工质量等。附件六：违约责任详细列出违约行为及相应的责任认定标准。附件七：不可抗力条款详细列出不可抗力的定义、处理方式及第三方介入后的不可抗力责任划分。附件八：保密协议详细列出甲乙双方及第三方之间的保密义务、保密内容、保密期限等。附件九：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、范围、责任限定、变更与解除等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程；2.工程质量不符合合同约定；3.安全防护措施未达到合同要求；4.环保措施未达到合同要求；5.第三方服务未达到合同要求；6.未经对方同意，擅自将合同权利和义务转让给第三方；7.