2024年度成都房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任6.2维修费用承担第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限第十条违约责任10.1承租人违约10.2出租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1物业管理费13.2水电费用承担13.3宠物管理第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：四川省成都市区街道号，具体门牌号________。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为____平方米，其中居住面积为____平方米。1.3房屋结构：该房屋为____层____室，具体结构布局如下：1.3.1客厅：位于____层，面积为____平方米；1.3.2卧室：位于____层，面积为____平方米；1.3.3厨房：位于____层，面积为____平方米；1.3.4卫生间：位于____层，面积为____平方米；1.3.5其他房间：位于____层，面积为____平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方另有约定，按照约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期到期前____日内支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设备。5.2房屋维护责任：出租人应负责房屋的结构、设备及公共设施的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第六条房屋维修6.1维修责任：房屋及附属设施因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，由出租人负责维修。6.2维修费用承担：因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担；因出租人原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。第七条保险7.1保险责任：出租人应购买火灾、爆炸、水灾、盗窃等基本保险，并将其保险单复印件交给承租人。7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条转租8.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可将租赁房屋转租给第三方。8.2转租手续：承租人转租的，应提前____天通知出租人，并提交转租协议及第三方身份证明等相关文件。第九条合同解除9.1解除条件：合同解除应符合双方约定或法律法规规定的情形。9.2解除通知期限：合同解除前，一方应提前____天书面通知对方。第十条违约责任10.1承租人违约：承租人未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。10.2出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。13.2水电费用承担：水、电、燃气等公共费用由承租人承担，具体费用按实际使用量计算。13.3宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关管理规定。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同签订后，即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：当甲乙方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，第三方应按约定介入。2.2第三方介入程序：甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并将协议内容通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。对于因第三方原因导致的损失，甲乙方有权向第三方追偿。3.2第三方责任限制：除法律法规另有规定外，第三方的责任限额不应超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方关系：第三方介入并不意味着其成为甲乙方的合同当事人，第三方仅提供服务或产品，不改变甲乙方的合同关系。4.2第三方与甲乙方权利义务：第三方应履行合同约定的义务，但不对甲乙方的其他合同义务承担责任。第五条第三方服务内容的变更5.1第三方服务内容变更：如第三方需变更服务内容，应提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。5.2第三方服务内容变更程序：第三方变更服务内容后，甲乙方应重新签订相应的服务协议。第六条第三方服务费用的支付6.1第三方服务费用支付：甲乙方应按照服务协议的约定，支付第三方的服务费用。6.2第三方服务费用支付时间：服务费用应按照服务协议的约定时间支付，如无约定，应在每个服务周期结束后的____天内支付。第七条第三方服务质量的保障7.1第三方服务质量保障：第三方应保证其提供的服务或产品质量符合约定标准。7.2第三方服务质量保障措施：第三方应在服务或产品出现质量问题时，及时予以修复或更换。第八条第三方信息的披露8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其服务或产品的相关信息，包括但不限于服务内容、费用、质量等。8.2第三方信息披露时间：第三方应在提供服务或产品前，向甲乙方披露相关信息。第九条第三方服务的终止9.1第三方服务终止：当合同约定的服务期限届满，或甲乙方与第三方协商一致解除服务协议时，第三方服务终止。9.2第三方服务终止后的义务：第三方应在服务终止后，按照约定退还剩余服务费用，并清理相关事项。第十条第三方违约的处理10.1第三方违约：第三方未按服务协议约定提供服务或产品的，应承担违约责任。10.2第三方违约处理：甲乙方有权要求第三方履行协议，或按照协议约定追究其违约责任。第十一条第三方侵权的处理11.1第三方侵权：第三方在提供服务或产品过程中，侵犯甲乙方合法权益的，应承担侵权责任。11.2第三方侵权处理：甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并按照法律规定承担赔偿责任。第十二条第三方介入合同的修改12.1第三方介入合同修改：如本合同内容需要修改，以适应第三方服务或产品的要求，甲乙方应协商一致，并签署书面修改协议。第十三条第三方介入合同的终止13.1第三方介入合同终止：当本合同约定的租赁期限届满，或甲乙方协商一致解除合同时，第三方介入合同终止。13.2第三方介入合同终止后的义务：第三方应在合同终止后，按照约定退还剩余服务费用，并清理相关事项。第十四条第三方介入合同的违约处理14.1第三方介入合同违约：第三方未按照本合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任。14.2第三方介入合同违约处理：甲乙方有权要求第三方履行合同，或按照合同约定追究其违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据附件四：租金支付记录附件五：房屋维修记录附件六：物业服务协议附件七：水电费用缴纳证明附件八：租赁房屋现状照片附件九：租赁房屋转租协议附件十：第三方服务协议附件十一：保险单据附件十二：房屋租赁合同解除协议附件十三：房屋租赁违约处理协议附件十四：其他相关协议和文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明，应包括房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋地址等信息，并加盖房管部门公章。附件二：房屋租赁合同，应包括租赁双方的基本信息、房屋地址、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。附件三：房屋租赁押金收据，应包括押金金额、收款人、收款日期等信息。附件四：租金支付记录，应包括每次租金支付的金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件五：房屋维修记录，应包括维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件六：物业服务协议，应包括物业服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件七：水电费用缴纳证明，应包括水电费用的缴纳时间、缴纳金额等详细信息。附件八：租赁房屋现状照片，应包括房屋内外部现状的照片，以证明房屋的租赁状态。附件九：租赁房屋转租协议，应包括转租双方的基本信息、转租期限、租金金额等条款。附件十：第三方服务协议，应包括服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件十一：保险单据，应包括保险合同副本、保险费用支付证明等。附件十二：房屋租赁合同解除协议，应包括解除合同的条件、解除通知期限等条款。附件十三：房屋租赁违约处理协议，应包括违约行为、违约责任等条款。附件十四：其他相关协议和文件，应包括与租赁房屋相关的其他协议和文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按约定使用房屋及其附属设施。3.甲方未按约定提前通知乙方解除合同。4.乙方未按约定提供租赁房屋。5.乙方未按约定履行合同约定的义务。6.第三方未按服务协议约定提供服务或产品。7.第三方提供的服务或产品不符合合同要求。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。2.甲方未按约定使用房屋及其附属设施的，乙方有权要求甲方恢复原状，并