2024年度办公楼绿色建筑评估合同：某评估公司与某办公楼业主委员会就绿色建筑评估服务的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼绿色建筑评估合同：某评估公司与某办公楼业主委员会就绿色建筑评估服务的合同本合同目录一览1.服务内容1.1绿色建筑评估1.2评估报告编制1.3评估结果公示与推广2.评估范围2.1办公楼整体建筑2.2办公楼内部设施及设备2.3办公楼周边环境3.评估标准3.1国家及地方绿色建筑相关标准3.2行业优秀案例及经验借鉴4.评估时间4.1评估启动时间4.2评估完成时间4.3评估周期及更新频率5.合同期限5.1评估合同签订期限5.2评估服务履约期限6.合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式及支付时间6.3价款调整机制7.双方权利与义务7.1评估公司权利与义务7.2办公楼业主委员会权利与义务8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.违约责任11.1评估公司违约责任11.2办公楼业主委员会违约责任12.一般条款12.1合同的解释权12.2合同的附件12.3合同的修改与补充13.附录13.1评估项目清单13.2评估指标体系13.3相关法律法规及技术规范14.其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：服务内容1.1绿色建筑评估1.1.1评估公司应根据国家及地方绿色建筑相关标准，对办公楼整体建筑、内部设施及设备以及周边环境进行综合评估。1.1.2评估公司应定期向办公楼业主委员会提交绿色建筑评估报告，并提供必要的评估数据和资料。1.2评估报告编制1.2.1评估公司应根据评估结果，编制详细的绿色建筑评估报告，报告内容应包括评估方法、评估结果、改进建议等。1.2.2评估报告应采用清晰、准确、客观的语言，便于业主委员会理解和使用。1.3评估结果公示与推广1.3.1评估公司应将评估结果在办公楼内进行公示，提高绿色建筑的知名度和影响力。1.3.2评估公司应积极推广绿色建筑的理念和技术，促进办公楼绿色建筑的发展。第二条：评估范围2.1办公楼整体建筑2.1.1评估公司应对办公楼的建筑设计、施工、验收等环节进行评估，确保建筑符合绿色建筑的相关要求。2.1.2评估公司应考虑办公楼的建筑形式、结构、材料、能耗等因素，进行全面评估。2.2办公楼内部设施及设备2.2.1评估公司应对办公楼的供暖、通风、空调、照明等内部设施及设备进行评估，提出节能、环保、高效的改进措施。2.2.2评估公司应关注设施及设备的运行状况、维护保养情况，确保其正常运行和延长使用寿命。2.3办公楼周边环境2.3.1评估公司应对办公楼周边的绿化、水资源、交通等环境因素进行评估，提出改善和保护的建议。2.3.2评估公司应关注周边环境的可持续发展，促进办公楼与环境的和谐共生。第三条：评估标准3.1国家及地方绿色建筑相关标准3.1.1评估公司应依据《绿色建筑评价标准》（GB/T503782019）等相关国家标准和地方标准，进行绿色建筑评估。3.1.2评估公司应关注国家及地方绿色建筑政策的动态，及时更新评估标准。3.2行业优秀案例及经验借鉴3.2.2评估公司应借鉴国内外绿色建筑的成功经验，为办公楼提供创新性的评估和建议。第四条：评估时间4.1评估启动时间4.1.1评估公司应在接受委托后30个工作日内启动评估工作。4.1.2评估公司应与办公楼业主委员会共同确定评估的具体启动时间。4.2评估完成时间4.2.1评估公司应在接受委托后6个月内完成评估工作，并向业主委员会提交评估报告。4.2.2评估公司应根据评估工作的实际进展，与业主委员会沟通调整评估完成时间。4.3评估周期及更新频率4.3.1评估公司应定期对办公楼进行绿色建筑评估，确保评估结果的时效性和准确性。4.3.2评估公司应根据行业发展趋势和政策要求，与业主委员会协商确定评估周期及更新频率。第五条：合同期限5.1评估合同签订期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.1.2评估公司应按照合同约定履行评估服务，不得提前终止合同。5.2评估服务履约期限5.2.1评估公司应按照合同约定的时间和质量要求，完成评估服务。5.2.2评估公司应确保评估服务在合同有效期内顺利实施，不得延误。第六条：合同价格与支付6.1合同总价6.1.1双方约定，本合同的评估服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.1.2评估公司应提供正规发票，业主委员会应在收到发票后30日内支付合同款项。6.2支付方式及支付时间6.2.1业主委员会应通过银行转账的方式支付合同款项。6.2.2业主委员会应在合同签订后30日内支付50%的预付款第八条：双方权利与义务8.1评估公司权利与义务8.1.1评估公司应按照合同约定，提供专业的绿色建筑评估服务。8.1.2评估公司应对评估过程中获取的业主委员会相关信息予以保密。8.1.3评估公司应确保评估报告的质量和准确性，并提出切实可行的改进建议。8.2办公楼业主委员会权利与义务8.2.1业主委员会应按照合同约定，支付评估服务费用。8.2.2业主委员会应提供评估所需的资料和信息，协助评估公司开展评估工作。8.2.3业主委员会应对评估公司的评估结果和提出的建议予以采纳，并采取相应措施改进。第九条：保密条款8.1保密信息范围9.1.1保密信息范围包括评估过程中获取的所有业主委员会的商业秘密、个人隐私以及其他敏感信息。9.1.2评估公司不得将保密信息泄露给任何第三方，除非得到业主委员会的书面同意。8.2保密期限9.2.1保密期限自评估报告交付之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.2.2评估公司应承担永久保密的义务，不得在任何时间、任何地点、任何方式泄露保密信息。8.3违约责任9.3.1如评估公司违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向业主委员会支付违约金，违约金为合同款项的10%。9.3.2评估公司应承担因违约导致的业主委员会的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十条：争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.1.2双方应在争议发生后的10日内开始协商，并尽最大努力达成一致。10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可提交至【】进行调解。10.2.2调解结果对双方具有法律约束力，双方应予以遵守。10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，任何一方均可向【】申请仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律诉讼10.4.1如仲裁不成，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.4.2双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更11.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。11.3合同终止11.3.1合同终止的情形包括合同履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。11.3.2合同终止后，评估公司应将评估报告及相关资料交付业主委员会，并办理相关手续。第十二条：违约责任12.1评估公司违约责任12.1.1如评估公司未按照合同约定履行评估服务的，应向业主委员会支付违约金，违约金为合同款项的10%。12.1.2评估公司应承担因违约导致的业主委员会的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。12.2办公楼业主委员会违约责任12.2.1如业主委员会未按照合同约定支付评估服务费用的，应向评估公司支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。12.2.2业主委员会应承担因违约导致的评估公司的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第十三天：一般条款13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.1.2双方应共同遵守合同的约定，对于合同的条款如有疑问，应共同协商第二部分：第三方介入后的修正第十四条：第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利害关系的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方可以是指合同履行过程中涉及到的协助方、咨询方、监管方、鉴定方等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方介入本合同后，其责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。14.2.2第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿责任、违约金、滞纳金等。第十五条：第三方权益与义务15.1第三方权益15.1.1第三方有权根据合同约定获取相应的权益，包括但不限于服务费用、赔偿金等。15.1.2第三方有权对甲乙方的行为进行监督，确保合同的履行。15.2第三方义务15.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、完成工作等。15.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第十六条：第三方与甲乙方的关系16.1第三方与甲乙方的关系界定16.1.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。16.1.2第三方应独立承担合同义务，甲乙方不承担第三方履行合同产生的任何责任。16.2第三方与甲乙方的权利划分16.2.1第三方依据合同约定享有的权利，甲乙方不得干预。16.2.2甲乙方依据合同约定享有的权利，第三方不得干预。第十七条：第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙方如需第三方介入，应向第三方提出书面申请，并说明介入的目的、范围等。17.1.2第三方应在收到申请后15日内回复，同意或不同意介入，并说明理由。17.2第三方介入的协商17.2.1甲乙方与第三方应就介入的具体事项进行协商，包括但不限于介入的范围、期限、费用等。17.2.2协商结果应予以书面确认，并作为合同的附件。第十八条：第三方介入后的合同变更18.1合同变更的情形18.1.1如甲乙方与第三方协商一致，需要变更合同的，应签订书面变更协议。18.1.2合同变更不得违背国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。18.2合同变更的生效18.2.1合同变更协议自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。18.2.2甲乙方与第三方应严格按照变更后的合同履行各自的权利和义务。第十九条：第三方介入后的违约责任19.1第三方违约责任19.1.1如第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同款项的10%。19.1.2第三方应承担因违约导致的甲乙方的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷解决19.2.1如甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决。19.2.2如协商不成，甲乙方与第三方可提交至【】进行调解或仲裁。第二十条：第三方介入后的合同终止20.1合同终止的情形20.1.1合同终止的情形包括合同履行完毕、甲乙方与第三方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。20.1.2合同终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并将相关资料交付甲乙方。20.2合同终止后的责任承担20.2.1合同终止后，第三方对甲乙方的任何违约行为不再承担责任。20.2.2甲乙方与第三方应按照合同约定承担相应的后合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估项目清单附件名称：评估项目清单详细要求：清单应详细列出办公楼绿色建筑评估的所有项目，包括建筑整体、内部设施及设备、周边环境等。说明：评估公司应根据清单进行评估，确保不遗漏任何评估项目。2.评估指标体系附件名称：评估指标体系详细要求：体系应包括绿色建筑评估的各项指标，如能源效率、水资源利用、室内环境质量等。说明：评估公司应根据指标体系进行评估，确保评估结果的客观性和准确性。3.评估报告模板附件名称：评估报告模板详细要求：模板应包括评估报告的格式和内容要求，如封面、目录、、结论等。说明：评估公司应根据模板编制评估报告，确保报告的规范性和一致性。4.相关法律法规及技术规范附件名称：相关法律法规及技术规范详细要求：附件应包括国家和地方关于绿色建筑的法律法规、技术规范、政策文件等。说明：评估公司应依据附件中的法律法规和技术规范进行评估，确保评估的合法性和权威性。5.业主委员会提供的资料清单附件名称：业主委员会提供的资料清单详细要求：清单应详细列出评估所需的所有资料，如建筑设计图纸、设施设备清单、运营管理文件等。说明：业主委员会应根据清单提供相关资料，协助评估公司开展评估工作。6.合同履行过程中的沟通记录附件名称：合同履行