2024版煤场租赁including煤炭储存条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版煤场租赁including煤炭储存条款本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁范围与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.煤炭储存条款2.1煤炭储存范围2.2煤炭储存量限制2.3煤炭储存安全措施3.煤炭质量管理3.1煤炭质量标准3.2煤炭质量检测3.3煤炭质量保障措施4.煤炭运输与装卸4.1运输方式及时间4.2装卸作业规定4.3运输安全措施5.煤场管理与维护5.1煤场管理制度5.2煤场设施维护5.3环境保护与绿化6.安全生产与应急预案6.1安全生产责任6.2应急预案制定与执行6.3安全事故处理7.保险与赔偿7.1保险责任范围7.2赔偿责任及限额7.3保险办理及费用承担8.合同的变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3解除后的责任处理9.违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及诉讼管辖10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序12.3合同副本数量及分发13.其他条款13.1ForceMajeure（不可抗力）13.2合同的完整性与冲突规定13.3通知与联系14.附件14.1煤场租赁合同附件一：租赁坐标图14.2煤场租赁合同附件二：煤炭储存协议14.3煤场租赁合同附件三：安全生产责任书14.4煤场租赁合同附件四：保险投保单14.5煤场租赁合同附件五：合同变更、解除申请表14.6煤场租赁合同附件六：争议解决调解申请书14.7煤场租赁合同附件七：合同签署备案证明第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁范围与面积甲方同意将位于【具体地理位置】的煤场【具体面积】平方米租赁给乙方使用，煤场具体坐标见附件一。乙方应按照约定的用途使用煤场，不得擅自改变煤场的性质和用途。1.2租赁期限租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体提前通知天数】书面通知甲方，并经双方协商一致签订新的租赁合同。1.3租金及支付方式租金为人民币【具体金额】元/年，租金每【具体支付周期】支付一次。乙方应在收到甲方开具的租金发票后【具体时间】内，将租金支付至甲方指定的账户。第二条煤炭储存条款2.1煤炭储存范围乙方可在租赁期限内，将煤炭储存于甲方提供的煤场范围内。煤炭储存量及品种应符合双方签订的煤炭储存协议（附件二）的规定。2.2煤炭储存量限制乙方储存的煤炭总量不得超过煤场的设计储存容量。若乙方需超出设计储存容量，应提前【具体提前通知天数】书面征得甲方同意，并签订补充协议。2.3煤炭储存安全措施乙方应按照国家和行业标准，采取有效措施确保煤炭储存安全。包括但不限于防火、防爆、防泄漏、防盗等。如因乙方原因导致煤炭储存安全事故，乙方应承担全部责任和损失。第三条煤炭质量管理3.1煤炭质量标准乙方提供的煤炭应符合国家规定的质量标准。具体质量要求见附件二的煤炭储存协议。3.2煤炭质量检测甲方有权对乙方储存的煤炭进行质量检测。如检测结果不符合约定的质量标准，乙方应在【具体时间】内整改并承担相应责任。3.3煤炭质量保障措施乙方应建立完善的煤炭质量管理制度，确保煤炭质量符合约定标准。如乙方不能保障煤炭质量，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第四条煤炭运输与装卸4.1运输方式及时间乙方应按照双方约定的方式，将煤炭运输至煤场。运输时间应符合甲方生产需求，并在合同约定的时间内完成煤炭的装卸作业。4.2装卸作业规定乙方应在装卸作业前，向甲方提交装卸作业方案，并按照甲方确认的方案进行作业。装卸作业中，乙方应遵守安全生产规定，确保作业人员的人身安全和设备设施的完好。4.3运输安全措施乙方应确保运输过程中的安全，包括但不限于运输车辆的状况、驾驶员的资质和安全意识等。如因乙方原因导致运输安全事故，乙方应承担全部责任和损失。第五条煤场管理与维护5.1煤场管理制度乙方应按照甲方制定的煤场管理制度进行煤场的使用和管理。管理制度包括但不限于环境保护、安全生产、绿化等方面。5.2煤场设施维护乙方应负责煤场设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。如设施出现故障，乙方应及时修复，确保不影响甲方生产和使用。5.3环境保护与绿化乙方应按照国家和地方环保法规，做好煤场的环境保护和绿化工作。如因乙方原因导致环境污染或破坏，乙方应承担全部责任和损失。第六条安全生产与应急预案6.1安全生产责任双方应共同负责煤场的安全生产。乙方应严格执行国家和行业的安全生产法规，确保煤炭储存和运输安全。6.2应急预案制定与执行乙方应制定应急预案，并报送甲方备案。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行事故处理，并及时通知甲方。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应承担相应的安全事故责任。双方应共同配合有关部门进行事故调查和处理。安全事故的处理不应影响煤场的正常使用。第八条保险与赔偿7.1保险责任范围乙方应在租赁开始日期前【具体时间】内，向甲方提交保险单复印件，证明已为煤炭储存和运输过程购买了保险，保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、泄漏等意外事故。7.2赔偿责任及限额如发生安全事故或其它违约行为，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿限额详见附件二的煤炭储存协议。7.3保险办理及费用承担保险费用由乙方承担。乙方应在租赁开始日期前【具体时间】内，将保险费用支付至甲方指定的账户。第九条合同的变更与解除8.1变更条件与程序合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面补充协议，并报送相关政府部门备案。8.2解除条件与程序租赁期限内，除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并报送相关政府部门备案。8.3解除后的责任处理合同解除后，乙方应立即停止使用煤场，并按照甲方要求恢复煤场原状。甲方应在合同解除后【具体时间】内，向乙方支付已预付的租金（扣除已使用期间的租金）。第十条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任双方应严格履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律适用及诉讼管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。10.2合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者依法应当终止的其他情形。10.3合同续约程序租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前【具体提前通知天数】书面通知甲方，并经双方协商一致签订新的租赁合同。第十二条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的签署与备案12.1签署程序本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。12.2备案程序双方应在合同生效后【具体时间】内，将合同副本报送相关政府部门备案。12.3合同副本数量及分发双方各保留一份合同正本，其余副本用于报送政府部门备案和双方存档。第十四条附件13.1煤场租赁合同附件一：租赁坐标图13.2煤场租赁合同附件二：煤炭储存协议13.3煤场租赁合同附件三：安全生产责任书13.4煤场租赁合同附件四：保险投保单13.5煤场租赁合同附件五：合同变更、解除申请表13.6煤场租赁合同附件六：争议解决调解申请书13.7煤场租赁合同附件七：合同签署备案证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因业务需要或其他原因，涉及到第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前【具体提前通知天数】书面通知对方，并说明第三方介入的目的、范围及期限。2.2甲乙方应向对方提供第三方的资质证明、信誉评价及相关文件，以便对方评估第三方的合规性和适宜性。2.3对方对第三方介入有异议时，甲乙方应与对方协商解决，或提交仲裁机构或法院裁决。第三条第三方介入的责任分配3.1甲乙方应确保第三方的介入不损害对方的合法权益，并承担第三方介入可能产生的额外费用。3.2第三方应按照甲乙方的要求，履行相关义务，并承担因自身原因导致的责任。3.3如第三方未能履行义务或导致损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任，并向对方支付违约金。第四条第三方介入的监督与管理4.1甲乙方应负责对第三方的监督与管理，确保第三方按照合同约定和相关法规要求进行操作。4.2甲乙方应定期向对方报告第三方介入的情况，并在必要时提供相关证明文件。4.3对方有权对第三方进行现场检查，以确保第三方的工作符合合同要求。第五条第三方介入的变更与解除5.1如需变更或解除第三方介入，甲乙方应提前【具体提前通知天数】书面通知对方，并说明变更或解除的理由及影响。5.2甲乙方应与第三方协商一致，并取得对方的书面同意。5.3如变更或解除第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。6.2责任限额应包括第三方造成的损失赔偿限额、第三方责任的限额等。6.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合相关法规要求，并保障对方的合法权益。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲乙方应承担违约责任，并向对方支付违约金。7.2甲乙方应采取措施，防止损失扩大，并立即通知对方。7.3对方有权根据合同约定，要求甲乙方承担损失赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方应通过友好协商解决第三方介入引起的争议。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及诉讼管辖9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的签署与备案10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。10.3双方应在合同生效后【具体时间】内，将合同副本报送相关政府部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.煤场租赁合同附件一：租赁坐标图说明：详细标注煤场的位置和范围，包括坐标、面积等信息。2.煤场租赁合同附件二：煤炭储存协议说明：详细规定煤炭储存的范围、量限、质量标准、安全措施等内容。3.煤场租赁合同附件三：安全生产责任书说明：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和要求。4.煤场租赁合同附件四：保险投保单说明：详细记录保险的种类、保险责任范围、赔偿限额等信息。5.煤场租赁合同附件五：合同变更、解除申请表说明：用于申请变更或解除合同的表格，需双方签字或盖章。6.煤场租赁合同附件六：争议解决调解申请书说明：用于申请争议解决的表格，需双方签字或盖章。7.煤场租赁合同附件七：合同签署备案证明说明：证明合同已签署并备案的文件，由相关政府部门出具。8.煤场租赁合同附件八：煤场管理制度说明：详细规定煤场的使用、管理和维护等方面的规定。9.煤场租赁合同附件九：煤场设施维护记录说明：记录煤场设施的维护、保养、检修等活动的详细信息。10.煤场租赁合同附件十：煤炭质量检测报告说明：记录煤炭质量检测的详细结果，包括质量标准、检测方法等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定提供煤场；1.2未按约定提供煤场使用权；