2024版建筑工程施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4施工地点1.5施工项目第二条合同范围及内容2.1工程量清单2.2施工图纸2.3技术规范2.4施工标准2.5工程质量要求第三条合同价格3.1合同总价3.2工程变更价款3.3工程进度款3.4价格调整3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五条施工组织与管理5.1施工方案5.2施工人员5.3施工材料5.4施工设备5.5安全生产第六条质量控制与验收6.1质量管理体系6.2质量检验6.3工程验收6.4质量保修第七条安全生产与环保7.1安全生产措施7.2安全事故处理7.3环保要求7.4职业健康第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3监理方违约9.4违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1工程量清单12.2施工图纸12.3技术规范12.4其他附件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规变化第十四条合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同约定，承担工程发包任务的甲方单位，具有工程发包权和支付工程价款能力的法人或其他组织。1.2承包方：指根据本合同约定，承担工程施工任务的乙方单位，具有工程承包能力和相应资质的法人或其他组织。1.3监理方：指根据本合同约定，承担工程监理任务的丙方单位，具有工程监理能力和相应资质的法人或其他组织。1.4施工地点：指本合同约定的工程实施的具体地点。1.5施工项目：指本合同约定的工程名称、工程内容、工程规模等具体施工任务。第二条合同范围及内容2.1工程量清单：指本合同附件中列明的工程项目的工程量、工程内容和工程数量。2.2施工图纸：指本合同附件中提供的反映工程外观、结构、安装、装修等内容的图纸及其说明。2.3技术规范：指本合同附件中提供的设计标准、施工标准、质量标准、材料标准等技术要求。2.4施工标准：指本合同约定的工程质量、安全、进度、投资等施工要求。2.5工程质量要求：指本合同约定的工程质量标准、质量检验、质量控制等要求。第三条合同价格3.1合同总价：指本合同约定的工程总价款，包括工程量清单中列明的全部工程项目的总价。3.2工程变更价款：指因工程变更导致合同总价调整的款项。3.3工程进度款：指按照本合同约定的工程进度，发包方应支付给承包方的工程价款。3.4价格调整：指本合同约定的工程价格调整的条件、方式和程序。3.5竣工结算：指工程竣工后，按照本合同约定进行的工程价款结算。第四条合同工期4.1开工日期：指本合同约定的工程开始施工的日期。4.2竣工日期：指本合同约定的工程完工的日期。4.3工期延误：指因承包方原因导致工程不能按照本合同约定的工期完工的情况。4.4工期提前：指工程按照本合同约定的工期提前完工的情况。第五条施工组织与管理5.1施工方案：指承包方根据施工图纸、技术规范和施工标准制定的施工组织设计、施工方法、施工工艺等。5.2施工人员：指承包方按照本合同约定派驻施工现场的各类施工人员，包括管理人员、技术人员和作业人员。5.3施工材料：指本合同约定的工程所需材料的种类、规格、数量和质量要求。5.4施工设备：指承包方根据本合同约定用于工程施工的机械设备、仪表仪器、工具等。5.5安全生产：指承包方按照本合同约定和国家安全生产法律法规的要求，在工程施工过程中采取的安全防护措施和管理措施。第六条质量控制与验收6.1质量管理体系：指承包方根据本合同约定建立的工程质量管理体系，包括质量计划、质量控制、质量验收等。6.2质量检验：指承包方在施工过程中对工程质量进行的检查、试验、测量、分析等验证活动。6.3工程验收：指本合同约定的工程完工后，发包方、承包方和监理方共同进行的工程质量、安全、功能等方面的检查、评估和确认活动。6.4质量保修：指承包方在工程竣工验收合格后，按照本合同约定对工程质量承担的保修责任和义务。第七条安全生产与环保7.1安全生产措施：指承包方根据本合同约定和国家安全生产法律法规的要求，在工程施工过程中采取的人身安全防护措施、设备安全防护措施、防火防爆措施等。7.2安全事故处理：指本合同约定的安全事故发生后的报告、调查、处理、善后等程序和要求。7.3环保要求：指本合同约定的工程施工过程中应遵守的国家环境保护法律法规、环保标准和政策。7.4职业健康：指承包方根据本合同约定和国家职业健康法律法规的要求，在工程施工过程中对施工人员职业健康保护的措施和责任。第八条合同变更与解除8.1变更条件：8.1.1合同履行过程中，由于不可抗力因素导致合同无法履行或合同目的不能实现；8.1.2合同履行过程中，发包方提出变更工程内容、规模、标准等，经双方协商一致；8.1.3合同履行过程中，法律法规、政策发生变化，影响合同履行；8.1.4其他双方约定的变更条件。8.2变更程序：8.2.1提出变更请求的一方应书面提交变更请求及理由；8.2.2双方就变更内容进行协商，达成一致后签署变更协议；8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力；8.2.4变更协议应按照本合同约定的方式进行备案或登记。8.3解除条件：8.3.1合同履行完成后，双方协商一致解除合同；8.3.2合同履行过程中，发生不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；8.3.3合同履行过程中，一方严重违约，导致合同目的不能实现，对方有权解除合同；8.3.4其他法律、法规规定或者双方约定的解除条件。8.4解除程序：8.4.1提出解除合同的一方应书面提交解除合同的请求及理由；8.4.2双方就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签署解除协议；8.4.3解除协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力；8.4.4解除协议应按照本合同约定的方式进行备案或登记。第九条违约责任9.1发包方违约：9.1.1发包方未按照合同约定履行义务，导致承包方无法正常施工；9.1.2发包方迟延支付工程价款，导致承包方无法正常施工；9.1.3发包方未按照合同约定提供施工条件，导致承包方无法正常施工；9.1.4其他发包方违约行为。9.2承包方违约：9.2.1承包方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题；9.2.2承包方未按照合同约定保证工程质量，导致工程出现质量问题；9.2.3承包方未按照合同约定保障安全生产，导致安全事故发生；9.2.4其他承包方违约行为。9.3监理方违约：9.3.1监理方未按照合同约定履行监理义务，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题；9.3.2监理方未按照合同约定进行工程验收，导致工程质量问题未被发现；9.3.3监理方未按照合同约定进行质量检验，导致工程质量问题未被发现；9.3.4其他监理方违约行为。9.4违约赔偿：9.4.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；9.4.2违约方应承担因违约导致的其他方损失的赔偿责任；9.4.3违约方应按照本合同约定承担违约责任；9.4.4违约方的违约行为导致合同解除的，应按照本合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商解决不成的情况下，双方可以请求第三方进行调解；10.3仲裁解决：调解不成的情况下，双方约定仲裁解决的，应提交仲裁委员会进行仲裁；10.4法律诉讼：仲裁不成或者仲裁协议无效的情况下，双方可以依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签署变更协议；11.3合同终止条件：合同履行完成后自然终止，或者经双方协商一致解除合同；11.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的工程及价款结算等事宜第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定义与分类12.1.1第三方是指除甲乙方之外的参与合同履行、监督、协调等行为的法人或其他组织。12.1.2第三方可以是中介方、监理方、审计方、仲裁方等，具体身份根据合同约定确定。12.2第三方责任12.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证工程的顺利进行。12.2.2第三方应保持中立立场，公正、客观地履行其职责，不得偏袒任何一方。12.2.3第三方在履行职责过程中，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2.4第三方在履行职责过程中，因主观原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应的责任。12.3第三方权利12.3.1第三方有权按照合同约定，对甲乙方进行监督、检查，确保合同履行。12.3.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的资料、信息。12.3.3第三方在履行职责过程中，发现甲乙方有违约行为的，有权要求甲乙方改正。12.4第三方义务12.4.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成其职责。12.4.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。12.4.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙方商业秘密。12.5第三方责任限额12.5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照合同约定确定。12.5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担无限责任。12.5.3第三方在履行职责过程中，因轻微过失导致甲方或乙方损失的，应承担有限责任。12.6第三方与甲乙方的关系12.6.1第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应独立承担责任。12.6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。12.6.3第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应继续履行合同约定。12.7第三方介入的程序12.7.1甲乙方约定第三方介入的，应签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。12.7.2第三方介入前，甲乙方应向第三方提供与合同履行相关的资料、信息。12.7.3第三方介入后，甲乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的协助和支持。12.8第三方退出12.8.1第三方因故不能继续履行合同约定的，可以提前退出。12.8.2第三方退出时，应向甲乙方说明原因，并办理相关手续。12.8.3第三方退出不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应继续履行合同约定。本部分是对原合同的补充和修正，甲乙方在签订合同时，应仔细阅读本部分内容，并在合同中明确第三方介入的相关条款。当第三方介入时，甲乙方应按照本部分约定履行各自的职责、权利和义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出工程项目的工程量、工程内容和工程数量，包括各分部分项工程的名称、规格、数量、单位等。2.施工图纸：包括工程的外观、结构、安装、装修等内容的图纸及其说明，图纸应清晰、完整，便于施工人员理解和操作。3.技术规范：列出设计标准、施工标准、质量标准、材料标准等技术要求，确保施工过程中的技术规范得到遵守。4.施工方案：包括施工组织设计、施工方法、施工工艺等，指导施工人员按照正确的步骤和工艺进行施工。5.安全生产措施：列出工程施工过程中的安全防护措施和管理措施，包括人身安全防护、设备安全防护、防火防爆措施等。6.环保要求：列出工程施工过程中应遵守的国家环境保护法律法规、环保标准和政策。7.职业健康保护：包括工程施工过程中对施工人员职业健康保护的措施和责任。8.工程验收标准：明确工程验收的标准和程序，包括质量、安全、功能等方面的检查、评估和确认。9.质量保修条款：包括质量保修的范围、期限、保修责任等内容。10.合同变更协议：当合同履行过程中出现变更时，需签署的变更协议，明确变更的内容、范围、价格等。11.工程进度款支付凭证：记录工程进度款支付的时间、金额、依据等。12.工程竣工结算报告：包括工程竣工后的工程价款结算情况，包括工程总价款、变更价款等。13.安全生产事故报告：记录工程施工过程中的安全事故情况，包括事故发生时间、地点、原因、损失等。14.环保检查报告：记录工程施工过程中的环保检查情况，包括检查时间、检查单位、检查结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约：