2024年度成华区房产销售代表无责任底薪及奖金条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成华区房产销售代表无责任底薪及奖金条款本合同目录一览1.无责任底薪及奖金概述1.1无责任底薪1.2奖金条款2.销售代表的职责与任务2.1销售目标2.2客户维护与管理2.3市场调研与分析3.无责任底薪的发放3.1底薪金额3.2底薪发放时间3.3底薪发放条件4.奖金的计算与发放4.1奖金计算方式4.2奖金发放时间4.3奖金发放条件5.销售业绩的认定与统计5.1业绩认定标准5.2业绩统计周期5.3业绩异议处理6.奖励与惩罚6.1奖励措施6.2惩罚措施7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.合同的续约与终止8.1合同续约条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的权益处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2合同的解除11.3合同的转让12.附件12.1销售代表职责说明12.2销售目标分解表12.3奖金计算公式示例13.合同签订日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.无责任底薪及奖金概述1.1无责任底薪甲方同意向乙方支付无责任底薪人民币元整，自合同签订之日起至合同到期日止。1.2奖金条款乙方完成甲方规定的销售任务后，有权获得相应的奖金。奖金的具体计算方式、标准和发放时间详见本合同第四条至第六条。2.销售代表的职责与任务2.1销售目标乙方应按照甲方的销售计划和目标，努力完成规定的销售任务。具体销售目标详见附件1《销售目标分解表》。2.2客户维护与管理乙方应负责维护和管理甲方现有客户，定期与客户进行沟通，了解客户需求，提供优质服务，确保客户满意度。2.3市场调研与分析乙方应定期进行市场调研，收集行业信息，分析市场竞争态势，为甲方的销售策略提供数据支持。3.无责任底薪的发放3.1底薪金额甲方同意向乙方支付无责任底薪人民币元整，自合同签订之日起至合同到期日止。3.2底薪发放时间甲方每月5日前向乙方支付上一月的无责任底薪。3.3底薪发放条件乙方按照本合同约定的职责和任务履行完毕后，甲方按时足额支付无责任底薪。4.奖金的计算与发放4.1奖金计算方式乙方的奖金根据实际完成的销售业绩按照甲方提供的《奖金计算公式示例》进行计算。4.2奖金发放时间甲方在收到乙方提交的业绩报告后，应在10个工作日内核实并发放奖金。4.3奖金发放条件乙方完成或超额完成甲方规定的销售任务后，有权获得相应的奖金。5.销售业绩的认定与统计5.1业绩认定标准乙方的销售业绩按照甲方提供的《销售目标分解表》进行认定。5.2业绩统计周期乙方的销售业绩统计周期为合同期限内。5.3业绩异议处理乙方对销售业绩有异议的，应在接到业绩通知后的3个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后的5个工作日内核实并答复。6.奖励与惩罚6.1奖励措施乙方完成或超额完成甲方规定的销售任务后，甲方按照本合同第四条至第六条的约定给予乙方奖金奖励。6.2惩罚措施7.合同期限7.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同结束日期本合同有效期为一年，自合同开始日期起至合同结束日期止。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同期限、底薪、奖金等条款。在合同期限内，双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。8.合同的续约与终止8.1合同续约条件合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同期限、底薪、奖金等条款。8.2合同终止条件合同期限届满，或双方协商一致解除本合同，或一方违反本合同规定导致合同无法履行，本合同即行终止。8.3合同终止后的权益处理本合同终止后，乙方应归还甲方提供的所有办公用品、名片、证件等甲方财产，并协助甲方处理与客户的相关交接事宜。9.保密条款9.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起两年内有效。9.3违反保密条款的后果乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币元整。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的修改与补充本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的解除任何一方提前解除本合同的，应提前书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。11.3合同的转让未经对方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.附件12.1销售代表职责说明详见附件1《销售代表职责说明》。12.2销售目标分解表详见附件2《销售目标分解表》。12.3奖金计算公式示例详见附件3《奖金计算公式示例》。13.合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。14.合同双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同的履行有关联的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商等。15.2第三方范围（1）协助甲乙方进行销售、推广的合作伙伴；（2）参与销售、采购、物流等业务往来的合作方；（3）为甲乙方提供服务支持的咨询公司、技术服务商等；（4）其他与甲乙方业务往来相关的各方。16.第三方介入后的责任分配16.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方的行为导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。16.2甲乙方责任甲乙方应尽合理的审慎义务选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。因甲乙方选择不当导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙方承担相应的责任。17.第三方介入的协调与管理17.1协调机制甲乙方应建立与第三方的协调机制，确保第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。17.2管理责任甲乙方应对第三方进行有效的管理，确保第三方按照合同约定履行义务。如甲乙方未履行管理责任，导致第三方未履行或履行不当的，由甲乙方承担相应的责任。18.第三方介入的变更与解除18.1变更如因第三方原因需要变更合同内容的，甲乙方应协商一致，并书面确认。18.2解除如第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。19.第三方责任限额19.1责任限额甲乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。19.2责任限额的确定甲乙方应根据第三方的资质、能力、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2诉讼时效甲乙方与第三方发生的争议，诉讼时效为两年，自知道或应当知道权利被侵害之日起计算。21.附件21.1第三方名单详见附件4《第三方名单》。21.2第三方合同模板详见附件5《第三方合同模板》。22.合同签订日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。23.合同双方签字盖章甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：2024年第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：销售代表职责说明详细描述销售代表的职责范围、工作内容、绩效评估标准等。附件2：销售目标分解表列出年度销售目标，并按照季度、月份进行分解，明确销售任务的的具体要求。附件3：奖金计算公式示例详细说明奖金的计算方式，包括计算公式、奖金比例、计算周期等。附件4：第三方名单列出所有与合同履行有关的第三方名单，包括第三方类型、名称、联系方式等。附件5：第三方合同模板提供第三方合同的模板，明确第三方的责任限额、违约责任等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定支付底薪、奖金，或未提供合同约定的工作条件等，构成违约。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未按时支付乙方底薪，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并有权要求甲方支付因此造成的其他损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定完成销售任务，或未履行