2024年度活动板房搭建及租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度活动板房搭建及租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3活动板房的定义第二条活动板房的搭建2.1搭建时间及地点2.2搭建质量标准2.3搭建过程中的沟通与协调第三条活动板房的租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁期间的维护与管理第四条保险及安全4.1乙方向甲方提供活动板房保险证明4.2甲方应遵守的安全规定4.3乙方在紧急情况下的处理措施第五条维修与保养5.1乙方的维修责任5.2甲方的使用责任5.3维修保养的沟通与协调第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的履行第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条附件12.1活动板房搭建设计方案12.2租赁合同明细表第十三条其他条款13.1甲方提供乙方必要的施工许可13.2乙方提供甲方活动板房使用培训第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××活动板房搭建有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3活动板房：指由乙方根据甲方要求，在甲方指定地点搭建的，用于甲方临时办公、住宿或者其他用途的预制房屋。第二条活动板房的搭建2.1搭建时间：自合同签订之日起，乙方应在×××日内完成活动板房的搭建工作。地点：甲方指定的地点，具体位置详见附件一。2.2搭建质量标准：活动板房的结构应符合国家相关标准和规范，确保房屋的稳定性和安全性。活动板房的内部设施应满足甲方正常使用的需求。2.3搭建过程中的沟通与协调：乙方应与甲方保持密切沟通，确保搭建工作的顺利进行。如有问题，乙方应及时向甲方汇报，并寻求解决方案。第三条活动板房的租赁3.1租赁期限：自活动板房搭建完成之日起，至×××日止。租金及支付方式：租金为×××元/月，甲方应在每月初一日前支付当月租金。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。3.3租赁期间的维护与管理：乙方负责活动板房在租赁期间的维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。甲方应合理使用活动板房，并遵守乙方的使用规定。第四条保险及安全4.1乙方向甲方提供活动板房保险证明：乙方应在租赁开始前，向甲方提供活动板房保险证明，确保在租赁期间房屋及设施的安全。4.2甲方应遵守的安全规定：甲方在使用活动板房期间，应遵守国家和地方的安全规定，不得擅自改动房屋结构，确保人身和财产安全。4.3乙方在紧急情况下的处理措施：如发生紧急情况，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。第五条维修与保养5.1乙方的维修责任：乙方负责活动板房在租赁期间的维修与保养工作，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责及时修复。5.2甲方的使用责任：甲方应合理使用活动板房及内部设施，不得擅自拆改，如因甲方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.3维修保养的沟通与协调：乙方在进行维修保养时，应提前通知甲方，并与甲方沟通，确保维修保养工作的顺利进行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。6.2合同解除的条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离活动板房，并办理相关手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，具体金额详见附件三。如甲方未按约定使用活动板房，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成搭建工作，应支付滞纳金，具体金额详见附件三。如乙方提供的活动板房存在质量问题，造成甲方损失，乙方应负责赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为×××市×××区人民法院。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。9.2保密责任的履行：甲乙双方应对获知的对方保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密责任的履行自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或解除。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方盖章生效。（1）合同租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第十二条附件12.1活动板房搭建设计方案：详见附件四，附件四为本合同的组成部分。12.2租赁合同明细表：详见附件五，附件五为本合同的组成部分。第十三条其他条款13.1甲方提供乙方必要的施工许可：甲方应协助乙方办理活动板房搭建所需的施工许可等相关手续。13.2乙方提供甲方活动板房使用培训：乙方应在活动板房搭建完成后，为甲方提供使用培训，确保甲方正确使用活动板房及相关设施。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：×××市×××区×××路×××号，甲方办公室。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、施工分包方、材料供应商、保险公司、政府监管部门等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任及义务，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。2.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的工作成果负责。2.3如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的沟通与协调3.2甲乙双方应定期与第三方进行会议沟通，及时了解第三方的工作进展和存在的问题，并提供必要的支持和帮助。第四条第三方支付及结算4.1甲乙双方与第三方签订的合同中应明确支付方式和时间，确保第三方的合法权益得到保障。4.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用，如需延期支付，应与第三方协商一致，并签订书面延期协议。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保护。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿限额、责任范围、免责条款等。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方应与第三方协商解决，要求其及时纠正违约行为。6.2如第三方拒绝纠正违约行为或导致甲方乙方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方解除合同7.1如甲乙双方与第三方签订的合同中约定了合同解除的条件和程序，甲乙双方应按照合同约定与第三方解除合同。7.2如甲乙双方与第三方解除合同，应提前通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于支付赔偿、结算费用等。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方对甲方乙方的权利义务仅限于合同约定的范围内。8.2第三方对甲方乙方的任何承诺和保证，均应以书面形式纳入合同，并由甲乙双方和第三方共同签字或盖章确认。第九条第三方资料和信息的保密9.1第三方应遵守本合同中关于保密条款的约定，对甲乙双方提供的资料和信息予以保密。9.2第三方未按照合同约定泄露甲乙双方资料和信息的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十条法律法规和政策变化10.1如因法律法规和政策变化导致本合同无法履行，甲乙双方应与第三方协商一致，根据变化情况进行合同变更或解除。10.2甲乙双方与第三方应遵守变化后的法律法规和政策，及时调整合同内容，以确保合同的合法性和有效性。第十一条合同的签署与生效11.1本合同附件中应包含第三方介入的相关条款，经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。11.2本合同的第三方介入条款对本合同的甲乙双方和第三方均具有法律约束力。第十二条争议解决12.1如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2本合同的争议解决适用中华人民共和国法律法规，并受中华人民共和国法院管辖。第十三条合同的终止13.1本合同在甲乙双方与第三方约定的终止条件满足时终止。13.2合同终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、清理现场等。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方和第三方共同签字或盖章确认。第十五条合同签署15.1本合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。15.2本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：活动板房搭建设计方案详细要求：本附件应包括活动板房的设计图纸、施工方案、材料清单等，以确保甲乙双方对搭建过程和质量有清晰的认识。附件二：租赁合同明细表详细要求：本附件应详细列出租赁期间的租金、支付日期、租金调整机制等，以便甲乙双方明确租赁费用相关事项。附件三：保险单据详细要求：本附件应包括乙方为活动板房提供的保险单据，证明保险的有效性和保险范围，以保障甲乙双方权益。附件四：施工许可证详细要求：本附件应包括活动板房搭建所需的施工许可证等相关文件，以确保施工的合法性。附件五：使用培训资料详细要求：本附件应包括乙方提供给甲方的活动板房使用培训资料，如操作手册、安全指南等，以帮助甲方正确使用活动板房。附件六：第三方服务合同详细要求：本附件应包括甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、责任限额、违约处理等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间完成搭建工作。3.甲方未合理使用活动板房，导致设施损坏。4.乙方提供的活动板房存在质量问题。5.第三方未能按照合同约定履行其职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定时间完成搭建工作的，每延迟一日，应支付延迟部分的工程款的1%作为违约金。3.甲方未合理使用活动板房，导致设施损坏的，应承担维修费用或赔偿责任。4.乙方提供的