2024年度建筑设计合同：商业综合体建筑设计委托协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计合同：商业综合体建筑设计委托协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同术语定义2.建筑设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度及标准3.设计时间与进度安排3.1设计周期3.2设计进度计划3.3设计成果提交时间4.设计费用与支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用支付时间表4.3费用支付方式5.设计成果的验收与修改5.1设计成果验收标准5.2验收程序5.3设计成果修改6.知识产权与版权6.1设计成果的知识产权6.2设计成果的版权归属6.3乙方对设计成果的使用权7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3保密义务的解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除11.法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的副本12.3附件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××商业综合体开发有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑设计研究院，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同术语定义（1）设计范围：根据甲方提供的项目基础资料，乙方负责对商业综合体建筑进行整体设计，包括但不限于建筑设计、景观设计、室内设计等。（2）设计内容：乙方根据甲方的要求，提供完整的设计方案、施工图纸及相关技术文件。（3）设计深度及标准：按照国家标准及行业规范进行设计，满足甲方的需求和项目实际施工需要。第二条建筑设计范围与内容2.1设计范围乙方负责商业综合体建筑的设计，包括建筑主体结构、建筑外观、室内空间、景观园林等。2.2设计内容乙方提供的设计内容包括：设计方案、施工图纸、设计说明书、施工图设计、室内设计、景观设计等。2.3设计深度及标准乙方按照国家标准和行业规范进行设计，确保设计方案的合理性、安全性、经济性和美观性，满足甲方的需求和项目实际施工需要。第三条设计时间与进度安排3.1设计周期整个设计周期共计为×个月，自合同签订之日起计算。3.2设计进度计划乙方根据设计周期制定详细的设计进度计划，并提交给甲方审批。3.3设计成果提交时间乙方按照设计进度计划完成设计工作，并在每个阶段结束后×个工作日内向甲方提交相应的设计成果。第四条设计费用与支付方式4.1设计费用总额乙方根据设计范围、设计内容和设计深度，向甲方报价，设计费用总额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2设计费用支付时间表甲方在合同签订后×日内支付乙方设计费用的×%，作为预付款；设计成果提交并验收合格后，甲方再支付乙方设计费用的×%。4.3费用支付方式甲方通过银行转账的方式支付设计费用给乙方。第五条设计成果的验收与修改5.1设计成果验收标准设计成果验收标准按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行。5.2验收程序甲方在收到乙方提交的设计成果后×个工作日内进行初步验收，并将验收意见通知乙方；乙方根据甲方提出的修改意见进行修改，并重新提交设计成果。5.3设计成果修改乙方在收到甲方提出的修改意见后×个工作日内完成设计成果的修改，并重新提交给甲方。第六条知识产权与版权6.1设计成果的知识产权设计成果的知识产权归甲方所有，包括但不限于专利权、著作权等。6.2设计成果的版权归属设计成果的版权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式使用、复制、传播、许可给第三方使用设计成果。6.3乙方对设计成果的使用权乙方有权在设计成果中使用其拥有的知识产权，并有权在其宣传、展示、推广等活动中使用设计成果。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括：合同内容、设计方案、施工图纸、技术资料、商业秘密等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密义务的解除（1）保密信息已经公开；（2）保密信息因合法途径被第三方获取；（3）保密信息因不可抗力导致泄露。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付设计费用、提供资料或延迟提供资料，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成设计成果、延迟提交设计成果或设计成果不符合约定标准，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的直接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如选择诉讼解决，甲方所在地有管辖权的人民法院为第一优先选择，乙方所在地有管辖权的人民法院为第二优先选择。10.3诉讼管辖法院双方在签订合同时，可以在合同中明确约定诉讼管辖法院。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式解除。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的副本双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。12.3附件本合同附件包括：设计范围、设计内容、设计深度及标准等详细内容。第十三条合同签订日期本合同于××年××月××日在××地签订。第十四条合同签订地点本合同签订地点为：××省××市××区××路××号。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于咨询机构、施工单位、材料供应商、金融机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，承担其自身职责范围内的责任和风险。15.3第三方选择甲方应负责选择第三方，并对其资质、信誉和能力进行审查。乙方应提供必要的协助和建议。第十六条第三方合同16.1甲方与第三方签订的合同甲方与第三方签订的合同应符合本合同的要求和约定，且不得违反法律法规。16.2乙方与第三方签订的合同乙方与第三方签订的合同应经甲方同意，并符合本合同的要求和约定。16.3合同备案甲方和乙方应将各自与第三方签订的合同副本提交给对方备案。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、合同金额和项目风险等因素确定。17.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约处理程序第三方违约时，甲方和乙方应按照合同约定和法律规定处理。18.2第三方违约责任第三方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.3第三方违约与甲方、乙方的关系第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第十九条第三方权益保护19.1甲方权益保护甲方应确保其与第三方签订的合同中包含保护乙方权益的条款。19.2乙方权益保护乙方应确保其与第三方签订的合同中包含保护甲方权益的条款。19.3第三方权益保护的协调甲方和乙方应协调第三方，确保其履行合同义务，保护双方权益。第二十十条第三方沟通与协作20.1第三方沟通20.2第三方协作甲方、乙方和第三方应相互协作，共同推进项目实施。20.3第三方沟通与协作的保障甲方和乙方应建立第三方沟通与协作的机制，确保信息畅通、协调顺畅。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。21.2合同解除合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式解除。第二十二条违约责任与赔偿22.1第三方违约责任第三方违约应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.2甲方、乙方对第三方的追偿权甲方或乙方因第三方违约造成损失的，有权向第三方追偿。第二十三条争议解决23.1第三方争议解决（1）提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；（2）提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二十四条合同的生效、变更与解除24.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。24.2合同的变更合同变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。24.3合同的解除合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式解除。第二十五条其他条款25.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。25.2合同的副本双方各执一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。25.3附件本合同附件包括：设计范围、设计内容、设计深度及标准等详细内容。第二十六条合同签订日期本合同于××年××月××日在××地签订。第二十七条合同签订地点本合同签订地点为：××省××市××区××路××号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计范围详细描述设计范围，包括建筑主体结构、建筑外观、室内空间、景观园林等。附件二：设计内容详细列出设计内容，包括设计方案、施工图纸、设计说明书、施工图设计、室内设计、景观设计等。附件三：设计深度及标准明确设计深度及标准，包括国家标准、行业规范及甲方的要求。附件四：费用支付时间表详细列出设计费用支付时间表，包括预付款、进度款和尾款支付的时间点。附件五：设计成果验收标准列出设计成果验收的标准和程序，包括甲方验收、乙方修改和再次验收的流程。附件六：保密信息范围详细描述保密信息的范围，包括合同内容、设计方案、施工图纸、技术资料、商业秘密等。附件七：第三方合同范本附件八：争议解决方式及机构明确争议解决方式及机构，包括诉讼解决和仲裁解决的选项，以及选择的具体机构。附件九：合同变更与解除范本附件十：违约行为及责任认定范本提供违约行为及责任认定的范本，用于明确双方在合同履行过程中的违约行为及相应的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用、提供资料或延迟提供资料。2.乙方未按约定时间完成设计成果、延迟提交设计成果或设计成果不符合约定标准。3.第三方未按约定履行合同义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总金额的一定比例