2024年度租赁合同：关于某写字楼租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：关于某写字楼租赁协议本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及禁止事项4.1租赁用途4.2禁止事项5.维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.保险责任6.1保险购买及有效期限6.2保险理赔流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.其他条款9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同的成立、生效与份数10.1合同成立条件10.2合同生效日期10.3合同份数及保管11.附件11.1租赁物清单11.2租赁押金支付凭证11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注13.1合同特殊约定13.2其他需要说明事项14.合同版本14.1合同版本号14.2合同修订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：写字楼1.3.2租赁物地址：市区路号1.3.3租赁物面积：平方米1.3.4租赁物设施：包含办公桌椅、空调、电梯、卫生间等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前60天书面通知对方，并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付账户信息：开户行：银行账户名称：X公司账号：4.租赁用途及禁止事项4.1租赁用途：办公4.2禁止事项：4.2.1不得在租赁物内进行违法活动4.2.2不得擅自改变租赁物用途4.2.3不得损害租赁物设施5.维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责租赁物及附属设施的正常维护和保养5.1.2出租方应在接到维修通知后7天内进行维修5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责租赁物内部装修和家具的维护保养5.2.2承租方损坏租赁物设施，应承担维修费用6.保险责任6.1保险购买及有效期限6.1.1承租方应于租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2出租方未按照约定维修租赁物，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的10%8.2.2承租方未按照约定使用租赁物，应承担违约责任，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.其他条款10.1合同变更10.1.1任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议10.2合同解除10.2.1.1出租方提前解除合同，应支付给承租方一个月租金的20%作为违约金10.2.1.2承租方提前解除合同，应支付给出租方一个月租金的20%作为违约金10.3合同终止10.3.1租赁期满，合同自行终止10.3.2合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并办理相关手续11.附件11.1租赁物清单11.2租赁押金支付凭证11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.备注13.1合同特殊约定13.1.1租赁物内部装修费用由承租方承担13.1.2租赁物内部装修期限为一个月13.2其他需要说明事项13.2.1租赁期间，承租方不得转租租赁物13.2.2租赁期间，承租方应遵守物业管理规定，维护租赁物秩序14.合同版本14.1合同版本号：V1.014.2合同修订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方指非出租方和承租方之外的其他个人或实体15.2第三方责任15.2.1第三方如涉及租赁物的使用、维护和管理，应承担相应的责任15.2.2第三方如造成租赁物损害，应承担相应的维修费用和违约金15.3第三方权益15.3.1第三方在租赁期间如提供服务，有权获得相应的报酬15.3.2第三方如提供服务，应遵守合同约定的服务标准和质量要求16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方服务16.1.1如租赁期间需要第三方提供服务，承租方应提前通知出租方，并经双方同意后签订第三方服务协议16.2第三方介入的流程16.2.1第三方介入前，承租方应向出租方提交第三方介入的申请，并提供第三方的详细信息16.2.2出租方应在收到申请后14天内回复，同意或拒绝第三方的介入16.3第三方责任限额16.3.1第三方如因提供服务造成租赁物损害，第三方应承担相应的维修费用和违约金，但不超过一个月租金的20%16.4第三方与甲乙方的关系16.4.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不影响16.5第三方合同的终止16.5.1第三方合同终止后，第三方应迁出租赁物，并办理相关手续17.第三方介入的争议解决17.1第三方与甲乙方的争议17.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可选择调解或诉讼解决17.2第三方与出租方的争议17.2.1第三方与出租方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可选择调解或诉讼解决17.3第三方与承租方的争议17.3.1第三方与承租方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可选择调解或诉讼解决18.第三方介入的保险责任18.1第三方如涉及保险理赔，应按照保险合同的约定承担相应的责任18.2第三方如未购买保险，发生保险事故造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任19.第三方介入的维修责任19.1第三方如负责租赁物的维修，应按照维修合同的约定承担相应的责任19.2第三方如未按照约定维修，造成租赁物损害，第三方应承担相应的维修费用和违约金20.第三方介入的违约责任20.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金20.2第三方如因违约造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任21.第三方介入的签字盖章21.1第三方介入的相关协议，应由第三方、出租方和承租方共同签字盖章22.第三方介入的备注22.1第三方介入的协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力22.2本合同的第三方介入条款，适用于所有第三方介入的情况，无论第三方是否为中介方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同的一部分，用于确认租赁物的实际情况。附件2：租赁押金支付凭证承租方支付押金的凭证，用于证明押金的支付情况。附件3：第三方服务协议如租赁期间需要第三方提供服务，承租方与第三方签订的服务协议，详细记录服务的内容、期限、费用等信息。附件4：第三方介入的申请承租方提交给出租方的第三方介入申请，包含第三方的详细信息和介入的具体事由。附件5：维修费用清单列出租赁期间发生的维修费用，用于确认维修费用的实际情况。附件6：保险购买凭证承租方购买保险的凭证，用于证明保险的有效期限和保险内容。附件7：违约金支付凭证违约方支付违约金的凭证，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照约定支付租金违约责任：承租方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。2.承租方未按照约定使用租赁物违约责任：承租方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.出租方未按照约定提供租赁物违约责任：出租方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。4.出租方未按照约定维修租赁物违约责任：出租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%。5.第三方未按照约定提供服务违约责任：第三方应承担违约责任，并支付违约金，违约金不超过一个月