2024版美容店房屋租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版美容店房屋租赁协议范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付日期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.保险5.1承租人保险责任5.2保险费用6.使用范围6.1经营范围6.2禁止事项7.房屋变更7.1变更事项7.2变更程序8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的程序9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1租赁合同的修改12.2租赁合同的转让13.附录13.1房屋平面图13.2租赁押金收据14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述本合同租赁之房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证书号为_______。1.2租赁面积租赁房屋的面积为_______平方米，具体房号/部位为_______。1.3租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。2.2租金支付日期租金支付日期为每月的_______日，承租人应提前_______日将租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。3.押金3.1押金金额承租人应向出租人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为租赁押金。3.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，_______日内将押金无息退还给承租人。4.维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。4.2承租人维修责任承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修或更换的，承租人应承担相应的维修或更换费用。5.保险5.1承租人保险责任承租人应自行办理营业保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。5.2保险费用承租人应承担租赁期间保险费用的全部支出。6.使用范围6.1经营范围承租人仅限于在租赁房屋内进行_______（具体经营范围）的经营活动。6.2禁止事项承租人不得在租赁房屋内进行非法活动、不得存放易燃易爆危险物品、不得擅自改变房屋结构和用途。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的程序提前终止租赁的，双方应共同协商确定提前终止日，并根据实际租赁期限比例计算应退还的押金和租金。9.违约责任9.1出租人违约出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点本合同纠纷的仲裁或诉讼地点为_______市_______区（县）人民法院。11.法律适用11.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1租赁合同的修改本合同的任何修改和补充均须经双方书面同意，方为有效。12.2租赁合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。13.附录13.1房屋平面图本合同附有房屋平面图，作为对房屋具体位置、结构、面积等事项的补充说明。14.签署页本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。日期：_______年_______月_______日（出租人签名/盖章）（承租人签名/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，包括但不限于提供服务、履行义务等，应向甲乙双方承担相应的责任。第三方应确保其提供的服务或履行义务符合甲乙双方的要求和本合同的约定。15.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何赔偿责任，无论何种原因，均不得超过其向甲乙双方收取的服务费或报酬总额。15.4第三方义务的履行第三方应按照本合同的约定或甲乙双方的指示，履行其义务。第三方未能履行或未能按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。15.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应由双方另行签订合同进行约定。本合同不对第三方与甲乙双方之间的权利义务关系进行规定。15.6第三方介入的程序当甲乙双方同意第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务和责任限额等内容。16.第三方违约处理16.1第三方违约第三方未能按照本合同约定或甲乙双方的要求履行其义务的，应承担违约责任。16.2第三方违约处理程序甲乙双方有权选择要求第三方继续履行义务或要求第三方承担违约责任。第三方应在甲乙双方要求的时间内纠正违约行为或赔偿损失。17.第三方权益保护17.1第三方权益第三方按照本合同约定履行其义务的，有权要求甲乙双方支付约定的服务费或报酬。17.2第三方权益的保障甲乙双方应按照本合同约定履行支付义务，确保第三方的合法权益得到保障。18.第三方与甲乙方的沟通与协作18.1第三方与甲乙方的沟通18.2第三方与甲乙方的协作第三方应协助甲乙双方履行本合同项下的义务，确保合同的顺利履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.第三方完全履行了本合同项下的义务；2.甲乙双方与第三方协商一致终止第三方介入；3.法律规定或本合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止应由甲乙双方与第三方协商确定终止日期，并签订终止协议。终止协议应明确终止后的权利义务处理等相关事项。20.附加条款20.1第三方介入的附加条款甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，对第三方的权利义务进行补充规定。20.2第三方介入的说明本合同中的第三方介入说明，适用于所有第三方介入本合同事务的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。21.违约赔偿21.1违约赔偿限额第三方如因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，第三方应按照甲乙双方的实际损失进行赔偿，但总额不得超过第三方介入事务的服务费或报酬总额。21.2违约赔偿的计算第三方应根据甲乙双方的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等，计算赔偿金额。22.争议解决22.1第三方争议解决当第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方争议的解决地点第三方争议的解决地点为_______市_______区（县）人民法院。23.法律适用23.1第三方争议的法律适用第三方争议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.其他条款24.1第三方条款的修改本合同的任何修改和补充均须经甲乙双方及第三方书面同意，方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细描述房屋的具体位置、结构、面积等信息，作为对租赁房屋的补充说明。2.附件二：租金支付明细表列明租金支付的时间、金额、方式等详细信息，以便双方查阅和核对。3.附件三：押金收据证明承租人已向出租人支付租赁押金的收据，具有法律效力。4.附件四：维修服务合同详细描述维修服务的范围、内容、费用等，确保双方在维修事项上的权益。5.附件五：保险单据证明承租人已购买营业保险，保险费用已支付，保险范围符合合同要求。6.附件六：第三方服务合同与第三方签订的服务合同，明确第三方的权利义务和责任限额等。7.附件七：租赁合同修改记录记录租赁合同的修改和补充内容，双方签字确认。8.附件八：租赁合同转让协议当承租人需要将合同权益转让给第三方时，双方签署的转让协议。9.附件九：提前终止租赁协议双方签署的提前终止租赁的协议，明确终止条件和程序。10.附件十：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延支付租金、未履行维修义务等。11.附件十一：损失赔偿计算明细当发生违约行为导致损失时，根据实际损失计算赔偿金额的明细表。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人未按约定时间支付租金的，应支付迟延金，迟延金计算方式为：迟延金额×迟延天数×_______%。2.未履行维修义务出租人未按约定履行维修义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付维修费用、赔偿因此导致的损失等。3.损坏房屋及附属设施承租人未按约定合理使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担修理或赔偿责任。4.未经同意改变房屋结