2024年度车位租赁与购买期权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁与购买期权合同本合同目录一览1.租赁车位1.1车位位置与数量1.2租赁期限1.3租金支付方式与时间1.4租金调整机制1.5租赁期间的使用限制2.购买期权2.1期权行使条件2.2购买价格2.3期权行使时间2.4购买流程与手续2.5期权费用支付方式3.合同的生效与终止3.1合同生效条件3.2合同终止条件3.3合同终止后的权利与义务处理4.双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.保险与维护5.1保险责任5.2车位维护责任5.3维修费用承担方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3诉讼管辖法院7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后的合同效力10.隐私保护与信息安全10.1隐私保护原则10.2信息安全措施10.3个人信息使用限制11.特殊条款11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同语言12.其他条款12.1通知与送达12.2附件12.3合同签署日期与地点13.附件13.1车位位置示意图13.2租赁合同模板13.3购买期权行使确认书14.双方确认与签字14.1双方确认14.2签字页第一部分：合同如下：第一条租赁车位1.1车位位置与数量本合同所涉及的车位位于【具体位置】，共计【车位数量】个。车位具体位置与数量以附件中的车位位置示意图为准。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。1.3租金支付方式与时间租金按月支付，每月的租金为【租金金额】。租金支付时间为每月的【支付日期】。承租方应在每月的【支付日期】前支付当月租金。1.4租金调整机制租金将根据市场行情每【调整周期】进行一次调整，调整时间为【调整日期】。调整后的租金金额将以书面形式通知承租方。1.5租赁期间的使用限制承租方在租赁期间应遵守停车场管理规定，不得将车位转租、转借给他人使用，不得在车位内进行违法活动。第二条购买期权2.1期权行使条件承租方在租赁期满后，享有以【期权行使价格】购买该车位的权利。承租方行使购买期权时，应提前【提前通知期限】书面通知出租方。2.2购买价格购买车位的价格为【购买价格】。购买价格包含车位价款以及相关税费。2.3期权行使时间承租方应在租赁期满后【行使期限】内行使购买期权。逾期未行使的，视为放弃购买权。2.4购买流程与手续承租方行使购买期权时，应按照双方约定的购买流程与手续进行。具体购买流程与手续如下：2.4.1承租方在期权行使期限内书面通知出租方行使购买期权；2.4.2出租方收到承租方的购买通知后，向承租方提供购买合同；2.4.3承租方在收到购买合同后【确认期限】内签字确认，并按照约定支付购买价款及税费；2.4.4双方完成签字确认并支付购买价款后，合同即刻生效。2.5期权费用支付方式承租方在行使购买期权时，应按照双方约定的支付方式支付期权费用。期权费用支付方式如下：2.5.1承租方在行使购买期权时，一次性支付购买价款及税费；2.5.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：【银行名称】账户名称：【账户名称】账号：【账号】第三条合同的生效与终止3.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止条件3.2.1租赁期满，承租方未行使购买期权或未与出租方达成续约协议；3.2.2双方协商一致解除合同；3.2.3法律规定或双方约定的其他终止条件。3.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方的权利与义务即时终止。但本合同终止不影响双方在合同终止前的权利与义务。第四条双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证车位的合法性，确保车位可供承租方使用；4.1.2出租方应按照约定提供车位，并保证车位的正常使用；4.1.3出租方有权在合同约定的范围内调整车位的使用条件；4.1.4出租方应按照约定履行合同义务，不得擅自解除合同。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照合同约定使用车位；4.2.2承租方应按照约定支付租金及购买价款；4.2.3承租方应遵守停车场管理规定，不得擅自转租、转借车位；4.2.4承租方在行使购买期权时，应按照约定支付期权费用。第五条保险与维护5.1保险责任承租方应自行购买车位保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于车位本身的损失及第三者责任。5.2车位维护责任出租方负责车位的日常维护与管理。如车位发生损坏或故障，出租方应负责及时修复。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用车位的，出租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同的转让9.1转让条件本合同一经签署，除非双方另有约定，否则不得转让。9.2转让程序如双方同意转让合同，应签订书面转让协议，并报经双方同意后生效。9.3转让后的合同效力合同转让后，转让方应对受让方承担合同责任。受让方自转让之日起享有合同约定的权利，并承担合同约定的义务。第十条隐私保护与信息安全10.1隐私保护原则双方在履行合同过程中，应严格保护对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露。10.2信息安全措施双方应采取适当的信息安全措施，保护合同相关信息的安全。10.3个人信息使用限制除合同履行所需外，未经对方同意，双方不得将对方的个人信息用于其他目的。第十一条特殊条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同语言本合同的文本及其附件均为中文文本。第十二条其他条款12.1通知与送达双方应以书面形式发送通知和接收文件。通知和文件送达地址为合同中约定的地址。12.2附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同签署日期与地点本合同于【签署日期】在【签署地点】签署。第十三条附件13.1车位位置示意图13.2租赁合同模板13.3购买期权行使确认书第十四条双方确认与签字14.1双方确认双方确认本合同的内容，并同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务。14.2签字页签字：____________日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同具有利益关联的个体或组织。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或造成损失的情况。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任范围和义务，并在合同履行过程中严格遵守。2.2第三方介入导致合同无法正常履行时，甲乙方应尝试协商解决。如协商无果，可向第三方提出权利要求。2.3甲乙方在向第三方提出权利要求时，应提供充分的证据证明第三方介入的事实和损失情况。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应根据合同履行过程中第三方的实际责任，确定第三方的赔偿责任限额。3.2赔偿责任限额应在合同中明确，并在第三方介入时严格按照限额执行。3.3如果甲乙方的损失超过赔偿责任限额，甲乙方不得要求第三方超出限额进行赔偿。第四条第三方介入的合同修正4.1如果合同中未明确第三方的责任范围和义务，甲乙方应立即进行合同修正，以明确第三方的责任。4.2合同修正应经甲乙方双方同意，并以书面形式进行。4.3合同修正生效后，甲乙方应严格按照修正后的合同内容履行各自的权利和义务。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应在合同中增加额外条款，明确第三方介入时的处理流程和责任划分。5.2额外条款应包括第三方介入的认定标准、处理流程、责任划分和赔偿限额等内容。5.3甲乙方应严格按照额外条款的规定处理第三方介入的事宜。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方在合同履行过程中的权利和义务划分，应以合同为准。6.2第三方不参与甲乙方、丙方等其他各方之间的权利和义务划分，除非合同中有明确约定。6.3甲乙方、丙方等其他各方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。第七条第三方介入的违约处理7.1如果第三方违反合同约定，导致甲乙方或丙方无法正常履行合同，第三方应承担违约责任。7.2甲乙方或丙方因第三方违约遭受损失的，有权向第三方提出赔偿要求。7.3第三方在承担违约责任后，有权向甲乙方或丙方追偿因履行合同而产生的额外费用。第八条第三方介入的争议解决8.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。8.2如协商无果，甲乙方可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.3如果合同中未约定争议解决机构，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除9.1如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。9.3甲乙方因合同解除遭受损失的，有权向第三方提出赔偿要求。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙方应在合同中明确告知第三方关于合同履行过程中的权利和义务。10.2甲乙方在履行合同过程中，应密切关注第三方的行为，确保第三方不违反合同约定。10.3如果甲乙方发现第三方可能违反合同约定，应立即采取措施予以制止，并告知丙方。第十一条第三方介入的证据保存11.1甲乙方应妥善保存与第三方介入有关的证据，包括合同、协议、通知、往来函件等。11.2甲乙方在第三方介入处理过程中，应严格按照法律规定和合同约定保存证据。11.3如果甲乙方因第三方介入遭受损失，应立即收集相关证据，以便在争议解决过程中使用。第十二条第三方介入的合同修订12.1甲乙方应根据合同履行情况，及时修订与第三方介入相关的合同条款。12.2合同修订应经甲乙方双方同意，并以书面形式进行。12.3合同修订生效后，甲乙方应严格按照修订后的合同内容履行各自的权利和义务。第十三条第三方介入的培训与告知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位位置示意图附件2：租赁合同模板附件3：购买期权行使确认书附件1：车位位置示意图1.1图纸尺寸：标准A3纸大小1.2图纸内容：包含车位具体位置、编号及停车场布局1.3绘制标准：按照实际停车场实际情况绘制1.4提交时间：合同签署后【提交时间】天内提交附件2：租赁合同模板2.1合同模板：标准租赁合同模板2.2内容要求：包含租赁期限、租金金额、支付方式等基本信息2.3填写标准：按照实际租赁情况填写2.4提交时间：合同签署后【提交时间】天内提交附件3：购买期权行使确认书3.1确认书内容：包含购买期权行使条件、行使时间、购买价格等信息3.2填写标准：按照实际购买情况填写3.3提交时间：合同签署后【提交时间】天内提交说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供车位，导致乙方无法正常使用2.乙方未按照约定支付租金，导致甲方遭受损失3.乙方未行使购买期权，或未在约定时间内行使购买期权4.甲方擅自解除合同，导致乙方遭受损失5.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方遭受损失责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额支付违约金2.赔偿损失：根据实际损失情况赔偿3.合同解除：甲方有权解除合同，并按照合同约定