二零二四年度仓储设施建设与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度仓储设施建设与租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2仓储设施定义第二条租赁范围与内容2.1租赁设施范围2.2租赁期限2.3租赁费用及支付方式第三条建设内容与标准3.1建设内容3.2建设标准3.3建设时间及进度第四条合同的履行与维护4.1合同履行的双方责任4.2设施维护与管理4.3保险责任第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一条辅助条款11.1技术支持与服务11.2培训与指导第十二条税务与财务12.1税务处理12.2财务报告及审计第十三条其他条款13.1合同的保管13.2通知与送达13.3法律与法规的适用第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2仓储设施定义本合同所称仓储设施，是指位于中国省市区路号的仓储建筑及其附属设施，包括但不限于货架、装卸区、办公区域等。第二条租赁范围与内容2.1租赁设施范围乙方同意租赁给甲方使用的仓储设施包括仓库、装卸区、办公区等。具体面积、位置及设施清单详见附件一。2.2租赁期限本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月人民币万元整，共计人民币万元整。甲方按月支付租赁费用，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第三条建设内容与标准3.1建设内容乙方负责对租赁的仓储设施进行必要的维修、保养和设施升级。具体建设内容详见附件三。3.2建设标准乙方应确保仓储设施的建设标准符合国家相关法律法规及行业标准。3.3建设时间及进度乙方应按照甲方提供的建设方案和时间表完成建设。具体时间及进度安排详见附件四。第四条合同的履行与维护4.1合同履行的双方责任甲方应按照合同约定使用仓储设施，并按照约定支付租赁费用。乙方应保证仓储设施的正常运行，并按照约定进行设施的维修、保养和升级。4.2设施维护与管理乙方负责仓储设施的日常维护与管理，确保设施的安全、卫生和正常使用。4.3保险责任乙方应购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障甲方及仓储设施的安全。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同解除条件合同解除的条件和程序详见附件五。第六条违约责任6.1违约行为包括但不限于未按约定支付租赁费用、未按约定使用仓储设施等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。具体违约责任详见附件六。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同的终止条件详见附件七。8.3合同解除条件本合同的解除条件及程序详见附件八。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让程序转让合同需经对方书面同意，并按照双方约定的程序进行。第十一条辅助条款11.1技术支持与服务乙方应提供必要的technicalsupportandservicesto甲方duringtheleaseperiod.11.2培训与指导乙方应提供相关的trainingandguidanceto甲方的工作人员。第十二条税务与财务12.1税务处理双方应遵守国家的税务法律法规，依法纳税。12.2财务报告及审计乙方应定期提供财务报告，并接受甲方的审计。第十三条其他条款13.1合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2通知与送达双方之间的通知和文件送达，应按照附件九的方式进行。13.3法律与法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的附件14.1附件清单附件一：租赁设施清单附件二：租赁费用支付账户信息附件三：建设内容与标准附件四：建设时间及进度安排附件五：合同变更与解除条件附件六：违约责任附件七：合同终止条件附件八：合同解除程序附件九：通知与送达方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事方的个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、审计机构、技术支持提供商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当合同执行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相关的补充协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于专业技能要求、信誉良好、具有相关资质等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同信息。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立关系，其行为不得构成对甲方的直接指令或控制。4.2第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立关系，其行为不得构成对乙方的直接指令或控制。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款包括但不限于第三方的服务范围、服务期限、服务费用、保密协议等。5.2说明第三方介入的具体条款应由甲乙双方共同商定，并在补充协议中明确。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的最高限额。6.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业领域、服务范围、行业标准等因素协商确定。6.3责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式当第三方介入引发争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点及适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件详见附件十。8.2第三方介入解除程序第三方介入的解除程序详见附件十一。第九条第三方介入后的合同修订9.1修订内容包括但不限于第三方介入的条款、责任限额、额外条款等。9.2修订程序合同修订应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十条保密与信息共享10.1保密义务第三方、甲方和乙方均应遵守保密义务，保护对方的商业秘密。10.2信息共享第三方、甲方和乙方可根据合同执行需要，共享必要的信息。第十一条辅助条款11.1技术支持与服务第三方应提供必要的技术支持与服务。11.2培训与指导第三方应提供相关的培训与指导。第十二条税务与财务12.1税务处理第三方、甲方和乙方应遵守国家的税务法律法规，依法纳税。12.2财务报告及审计第三方、甲方和乙方应定期提供财务报告，并接受审计。第十三条其他条款13.1合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2通知与送达第三方、甲方和乙方之间的通知和文件送达，应按照附件十二的方式进行。13.3法律与法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的附件14.1附件清单附件十：第三方介入终止条件附件十一：第三方介入解除程序附件十二：通知与送达方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出租赁设施的名称、数量、规格、位置等信息。附件二：租赁费用支付账户信息提供乙方银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：建设内容与标准详细描述建设内容，包括设施的维修、保养和升级的具体项目。附件四：建设时间及进度安排列出设施建设的时间表和进度计划。附件五：合同变更与解除条件明确合同变更和解除的条件及程序。附件六：违约责任详细说明违约行为及相应的违约责任。附件七：合同终止条件列出合同终止的条件及程序。附件八：合同解除程序详细描述合同解除的程序。附件九：通知与送达方式规定甲乙双方及第三方之间的通知和文件送达方式。附件十：第三方介入终止条件明确第三方介入终止的条件。附件十一：第三方介入解除程序详细描述第三方介入解除的程序。附件十二：保密协议包含保密信息范围、保密义务及期限等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租赁费用。2.乙方未按约定提供租赁设施或服务。3.第三方未按约定提供技术支持或服务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约