2024年度电梯维护保养合同服务内容扩展

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯维护保养合同服务内容扩展本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条合同范围及服务内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务时间第三条保养周期及项目3.1保养周期3.2保养项目第四条维修响应时间4.1一般故障响应时间4.2紧急故障响应时间第五条人员培训5.1培训内容5.2培训时间5.3培训费用第六条备件供应6.1备件供应范围6.2备件供应时间第七条质量保证7.1质量标准7.2质量保障措施第八条费用及支付方式8.1服务费用8.2税费8.3支付方式第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续签条件第十四条其他条款14.1甲方权利和义务14.2乙方权利和义务14.3不可抗力14.4法律适用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××电梯维护保养有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3电梯定义：本合同所称电梯是指甲方拥有的，位于甲方地址的，由乙方负责维护保养的电梯设备。第二条合同范围及服务内容2.1服务范围：本合同所涉及的电梯维护保养服务范围包括但不限于：电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、备件供应、人员培训等。2.2服务内容：乙方应按照本合同约定的保养周期和保养项目，对甲方的电梯进行维护保养。具体包括但不限于：机房设备、驱动系统、控制系统、轿厢及对重系统、导轨、门系统、安全保护装置等各部分的检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等。2.3服务时间：本合同的服务时间为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条保养周期及项目3.1保养周期：乙方向甲方提供的电梯维护保养服务，按照国家和行业标准，结合电梯的实际使用情况，制定合理的保养周期。3.2保养项目：包括但不限于：每月对电梯进行一次全面检查和保养，每季度对电梯进行一次深度保养，每年对电梯进行一次大修。具体保养项目详见附件。第四条维修响应时间4.1一般故障响应时间：自甲方通知乙方电梯发生故障之日起，乙方应在4小时内到达现场进行处理。4.2紧急故障响应时间：自甲方通知乙方电梯发生紧急故障之日起，乙方应在2小时内到达现场进行处理。第五条人员培训5.1培训内容：乙方应对甲方电梯操作人员进行电梯安全操作和日常维护保养知识的培训。5.2培训时间：乙方应在合同签订后一个月内完成培训。5.3培训费用：乙方承担培训所需的全部费用。第六条备件供应6.1备件供应范围：乙方应提供电梯维护保养过程中所需的各种原厂备件。6.2备件供应时间：乙方应在接到甲方备件需求通知后3个工作日内，将所需备件送达甲方指定地点。第七条质量保证7.1质量标准：乙方提供的电梯维护保养服务应符合国家和行业相关标准及规定。7.2质量保障措施：乙方应建立完善的质量管理体系，对维护保养过程中的每一个环节进行严格控制，确保服务质量。第八条费用及支付方式8.1服务费用：乙方根据甲方电梯的数量、型号、服务内容等，按照附件中的费率表向甲方收取电梯维护保养服务费用。8.2税费：服务费用中包含的所有税费由乙方负责缴纳。8.3支付方式：甲方按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式向乙方支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。9.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件：如双方同意对本合同的任何条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起两年内有效。第十三条合同的生效、终止与续签13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同期满自行终止。13.3合同续签条件：如双方同意续签，应在合同期满前3个月签订新的合同。第十四条其他条款14.1甲方权利和义务：甲方应按照本合同约定支付服务费用，提供电梯的相关资料，并协助乙方进行维护保养工作。14.2乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定提供服务，保证服务质量，并承担维护保养过程中的安全责任。14.3不可抗力：如因不可抗力导致乙方无法履行本合同，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。14.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同附件：本合同附件包括乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费率表、保养项目明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、维修方等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应承担其介入本合同过程中所产生的一切法律责任和义务。第四条第三方权利4.1第三方权利：第三方在本合同中享有与其介入情形相应的权利。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不向第三方支付任何费用。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不向第三方支付任何费用。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请：如需第三方介入，甲乙双方应向第三方提交介入申请，并提供相关资料。6.2第三方介入决定：第三方应在收到介入申请后7个工作日内做出是否介入的决定。第七条第三方介入费用7.1第三方费用：第三方介入所需的费用由第三方自行承担。第八条第三方责任限额8.1责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为本合同约定的服务费用总额的20%。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同服务费用的5%。第十条第三方解除合同10.1第三方解除权：除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除本合同。第十一条第三方与甲乙方的沟通与协作第十二条第三方退出12.1第三方退出：如第三方希望退出本合同，应提前30天通知甲乙双方。第十三条第三方变更13.1第三方变更：如第三方发生变更，应立即通知甲乙双方。第十四条第三方信息保密14.1保密义务：第三方应对本合同项下获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。第十五条第三方遵守法律法规15.1法律法规：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。第十六条第三方争议解决16.1争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十七条第三方合同的生效、终止与续签17.1合同生效：本合同自第三方签字盖章之日起生效。17.2合同终止：本合同期满自行终止。17.3合同续签：如第三方同意续签，应在合同期满前3个月签订新的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维护保养服务费率表详细列出乙方提供电梯维护保养服务的各项费用，包括定期保养、故障维修、备件供应、人员培训等费率。附件2：保养项目明细表详细列出乙方应完成的电梯维护保养项目，包括机房设备、驱动系统、控制系统、轿厢及对重系统、导轨、门系统、安全保护装置等各部分的检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等。附件3：电梯维护保养服务时间表详细列出电梯维护保养服务的具体时间安排，包括每月、每季度、每年的保养时间。附件4：人员培训方案详细列出乙方对甲方电梯操作人员进行电梯安全操作和日常维护保养知识的培训方案，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件5：备件供应清单详细列出乙方提供的电梯维护保养过程中所需的备件清单，包括备件名称、型号、数量等。附件6：电梯维护保养质量标准详细列出电梯维护保养服务的质量标准，包括各项保养项目的质量要求。附件7：电梯维护保养安全操作规程详细列出电梯的安全操作规程，包括操作步骤、注意事项等。附件8：电梯故障处理指南详细列出电梯故障的处理步骤和方法，包括各类故障的排查、维修流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。1.2甲方提供虚假电梯相关信息，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定提供维护保养服务，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。2.2乙方提供的备件不符合质量要求，导致电梯故障，视为违约。违约责任为支付违约金，违约金为本合同服务费用的10%。3.第三方违约行为及责任认定：