2024版北京市样板间装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版北京市样板间装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条装修范围及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条装修费用3.1装修预算3.2支付方式3.3支付时间第四条装修时间4.1装修开始时间4.2装修结束时间4.3延期条款第五条质量保证5.1装修质量5.2材料质量5.3售后服务第六条变更条款6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条附加条款12.1附加内容12.2附加费用12.3附加条款的生效第十三条双方声明13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条合同附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为北京市xx房地产开发有限公司，甲方授权代表为，性别男，身份证号码担任甲方项目负责人。1.2乙方名称及代表乙方全称为xxxxx装饰设计有限公司，乙方授权代表为，性别男，身份证号码为11010519700101001Y，担任乙方项目负责人。1.3甲方定义1.4乙方定义第二条装修范围及内容2.1装修范围本合同样板间装修范围包括但不限于：客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台等区域。2.2装修内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电改造、家具安装、洁具安装等。2.3装修标准按照《北京市住宅装饰装修工程质量验收标准》进行施工。第三条装修费用3.1装修预算本合同样板间装修预算总金额为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详细预算明细见附件一。3.2支付方式甲方支付装修费用采用分期支付方式，具体支付安排见附件二。3.3支付时间甲方应按照附件二约定的时间向乙方支付装修费用。第四条装修时间4.1装修开始时间双方约定装修开始时间为2024年X月X日。4.2装修结束时间双方约定装修结束时间为2024年X月X日。4.3延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致装修工程延期，双方可协商延长装修时间，具体事项见附件三。第五条质量保证5.1装修质量乙方应保证装修工程的施工质量，符合国家相关规范和标准。5.2材料质量乙方应按照甲方要求采购装修材料，并保证材料质量。5.3售后服务装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务。第六条变更条款6.1变更条件如甲方要求对装修范围、内容、标准等进行变更，需提前书面通知乙方。6.2变更程序变更事项经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。6.3变更费用因变更产生的额外费用，按照双方约定的方式进行分担。第七条违约责任7.1甲方违约甲方未按照约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金计算方式见附件四。7.2乙方违约乙方未按照约定时间完成装修工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件四。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市xx人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。10.3不可抗力处理双方应立即协商不可抗力事件对合同履行的影响及解决方案。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条附加条款12.1附加内容双方在合同履行过程中，可签订附加条款作为本合同的补充。12.2附加费用附加条款产生的费用，由双方协商确定。12.3附加条款的生效附加条款经双方签字或盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第十三条双方声明13.1甲方声明甲方声明本合同所涉及的装修工程为其所有，并无任何法律纠纷。13.2乙方声明乙方声明具备履行本合同所必需的资质、技术、人员、设备等条件。第十四条合同附件14.1附件内容附件包括装修设计方案、预算明细、支付安排、变更协议等。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、供应商、分包商等。15.3第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并对自身行为承担责任。第十六条第三方介入的附加说明16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。16.2第三方权益第三方根据本合同享有相应权益，包括但不限于：费用结算、质量保障、售后服务等。16.3第三方义务第三方应按照本合同约定履行相应义务，包括但不限于：按期完成工作、保障工程质量等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。17.2第三方责任限额规定如第三方因故意或过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。17.3第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲方和乙方根据合同履行过程中的实际情况协商确定，并在附件五中予以明确。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务，构成违约。18.2违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。18.3违约金计算违约金计算方式见附件六。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系视为甲方与乙方之间的合同关系的一部分。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系视为甲方与乙方之间的合同关系的一部分。第二十条第三方介入的合同变更20.1变更条件如甲方和乙方因第三方介入需要变更合同内容，应协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2变更生效变更协议经甲方和乙方签字或盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入的合同解除21.1解除条件如甲方和乙方因第三方介入需要解除合同，应协商一致，并签订书面解除协议。21.2解除生效解除协议经甲方和乙方签字或盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决如甲方和乙方因第三方介入发生争议，应通过友好协商解决。22.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市xx人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密内容第三方对甲方和乙方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。23.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。23.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第二十四条第三方介入的不可抗力24.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。24.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，第三方应与甲方和乙方协商解决方案。第二十五条第三方介入的合同效力25.1附加条款效力本附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。25.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述装修设计的具体内容，包括设计风格、材料选择、施工图等。附件二：预算明细列出装修工程的详细预算，包括材料费、人工费、管理费等。附件三：支付安排明确甲方支付装修费用的安排，包括支付时间、支付金额等。附件四：变更协议当甲方和乙方因第三方介入需要变更合同时，以书面形式签订的变更协议。附件五：第三方责任限额明确甲方和乙方对第三方承担的责任限制，包括责任限额的计算方式等。附件六：违约金计算详细描述违约金的计算方式，包括计算公式、违约金数额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付装修费用。2.乙方未按照约定时间完成装修工程。3.第三方未按照约定履行义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付装修费用，应支付违约金，违约金计算方式见附件六。2.乙方未按照约定时间完成装修工