2024年度南京住宅翻新设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南京住宅翻新设计合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同中所涉名词定义第二条翻新设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度与标准第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度款支付比例与时间3.4设计费用包含内容第四条设计时间与进度4.1设计周期4.2设计进度计划4.3设计修改与调整第五条设计成果交付5.1成果形式5.2交付时间与地点5.3成果所有权与使用权第六条设计质量与验收6.1设计质量标准6.2验收程序与时间6.3设计缺陷修正第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3泄密责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条一般条款11.1合同的履行与监督11.2信息的有效传递11.3合同的保管与复制第十二条附录12.1设计任务书12.2设计方案样本12.3相关法律法规及标准规范第十三条其他约定13.1甲方额外要求13.2乙方服务承诺13.3甲方提供的资料及条件第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方代表：_______，性别：_______，身份证号：_______，系甲方授权代表。1.2乙方名称与代表乙方代表：_______，性别：_______，身份证号：_______，系乙方授权代表。1.3合同中所涉名词定义本合同中所涉名词，如“翻新设计”、“设计方案”、“设计费用”等，如有特殊定义，将在附录中详细解释。第二条翻新设计范围与内容2.1设计范围乙方根据甲方的需求，对甲方位于南京市_______的住宅进行翻新设计，具体范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间等空间。2.2设计内容乙方应提供的设计内容包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料清单、软装搭配建议等。2.3设计深度与标准乙方应按照国家标准及行业规范，提供满足甲方需求的设计方案，并保证设计方案的可行性与合理性。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式甲方支付乙方的设计费用，可采取分期支付的方式，具体支付安排见本合同第十一条。3.3进度款支付比例与时间甲方应在合同签订后的_______天内，支付乙方设计费用的_______%；剩余设计费用，甲方应在乙方完成设计方案后的_______天内支付。3.4设计费用包含内容乙方提供的翻新设计服务，包括但不限于：设计方案、施工图纸、材料清单、软装搭配建议等。甲方如需额外服务，需与乙方协商并追加费用。第四条设计时间与进度4.1设计周期乙方根据甲方提供的住宅实际情况，承诺在_______天内完成初步设计方案，并在甲方确认后的_______天内完成施工图纸及相关配套设计。4.2设计进度计划乙方应按照甲方的需求和设计周期，制定详细的设计进度计划，并定期向甲方汇报设计进度。4.3设计修改与调整甲方在设计过程中，如有新增或调整需求，乙方应根据甲方需求进行相应的修改与调整。修改与调整的时间不计入设计周期。第五条设计成果交付5.1成果形式乙方完成的设计成果，以电子文件的形式交付给甲方。5.2交付时间与地点乙方应在设计周期完成后，将设计成果通过电子邮件或线输的方式，发送给甲方指定的联系人。5.3成果所有权与使用权设计成果的所有权和使用权归甲方所有，甲方有权对设计成果进行修改、使用、转让或授权他人使用。第六条设计质量与验收6.1设计质量标准乙方应保证设计成果符合国家法规、行业标准和甲方的需求。6.2验收程序与时间甲方应在设计成果交付后的_______天内，对设计成果进行验收。如甲方对设计成果有异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。6.3设计缺陷修正乙方在接到甲方书面通知后，应在_______天内对设计成果进行修正，并重新提交给甲方。如乙方未能在规定时间内修正设计缺陷，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：客户资料、业务计划、财务数据、技术资料等。8.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年终止。8.3泄密责任如乙方违反保密义务，导致甲方保密信息泄露，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。9.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成设计任务，或设计成果不符合质量标准，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的_______%。9.3不可抗力因素因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方代表签字，并加盖公章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。变更内容自确认之日起生效。10.3合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方明确表示不履行合同义务；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）不可抗力因素导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。第十一条一般条款11.1合同的履行与监督甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督，确保合同的顺利履行。11.2信息的有效传递甲乙双方应确保合同履行过程中的信息传递及时、准确、完整。双方应及时回复对方的信息，确保沟通畅通。11.3合同的保管与复制甲乙双方应对合同原件及其附件进行妥善保管，并有权复制合同副本，以备不时之需。第十二条附录12.1设计任务书附件一：设计任务书，详细描述甲方住宅翻新设计的需求、标准等内容。12.2设计方案样本12.3相关法律法规及标准规范附件三：与本合同相关的法律法规及标准规范。第十三条其他约定13.1甲方额外要求甲方如有额外要求，应在合同履行过程中与乙方协商，并签订补充协议。13.2乙方服务承诺乙方承诺按照合同约定，提供专业、高效、优质的设计服务。13.3甲方提供的资料及条件甲方应按照乙方需求，提供住宅的相关资料及施工条件，确保设计方案的顺利实施。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2甲方代表签字甲方代表签字：_______14.3乙方代表签字乙方代表签字：_______14.4盖章甲方公章：_______乙方公章：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于：中介机构、施工单位、材料供应商、政府监管机构等。15.2第三方介入条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项、理由及期限。15.3第三方选择与委托第十六条第三方责任与义务16.1第三方责任第三方主体应按照甲乙方的委托和要求，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合规性等承担责任。16.2第三方义务第三方主体应遵守国家法律法规、行业标准和甲乙方的要求，不得损害甲乙方的合法权益，并按照合同约定提供服务或产品。16.3第三方责任限额如第三方主体因履行委托事项造成甲乙方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方主体的过错程度、损失金额等因素确定。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲乙方的权利甲乙方有权对第三方主体提供的服务或产品进行监督、检查，并要求第三方主体按照合同约定履行义务。17.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定向第三方主体支付费用，并配合第三方主体完成委托事项。17.3甲乙方的责任限制甲乙方对第三方主体提供的服务或产品的质量、安全、合规性等承担的责任，限于甲乙方未违反本合同约定且已履行合同义务的范围。第十八条第三方介入的变更与终止18.1变更程序当甲乙方需要变更第三方主体或委托事项时，应提前书面通知对方，并说明变更的内容、理由及期限。18.2终止条件本合同履行过程中，如第三方主体无法按照合同约定履行义务，甲乙方均有权终止第三方介入，并重新选择第三方主体。18.3终止后的责任处理第三方主体在合同终止后，应按照甲乙方的要求，完成后续事项，并清理相关债权债务。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方主体与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的权利义务，不受第三方主体履行状况的影响。19.2第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方主体之间的沟通，应通过甲乙方之间进行。甲乙方应共同协商解决第三方主体履行过程中出现的问题。19.3第三方违约的处理如第三方主体违约，甲乙方应协商解决。如协商无果，甲乙方均有权追究第三方主体的违约责任。第二十条第三方介入的额外条款20.1额外条款的签订甲乙方与第三方主体之间的额外条款，应签订书面合同，并明确约定双方的权利义务。20.2额外条款的生效额外条款自甲乙方与第三方主体签字，并加盖公章之日起生效。20.3额外条款的变更与终止额外条款的变更与终止，按照本合同第十八条的约定执行。第二十一条第三方介入的说明本合同关于第三方介入的约定，旨在明确甲乙方与第三方主体之间的权利义务关系，保障合同的顺利履行。第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十二条第三方介入的违约责任如第三方主体违反合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权追究第三方主体的违约责任。如甲乙方违反本合同约定，导致第三方主体损失的，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第二十三条第三方介入的争议解决本合同履行过程中，如发生第三方介入相关的争议，甲乙方应协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的合同解除本合同履行过程中，如甲乙方因第三方主体原因无法继续履行合同，甲乙方均有权解除合同。合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理相关事项。第二十五条第三方介入的适用范围本合同关于第三方介入的约定，适用于甲乙方履行合同过程中，需要第三方主体提供服务或产品的情形。第二十六条甲乙方的告知义务甲乙方在合同履行过程中，应如实告知对方第三方主体的相关信息，包括但不限于：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书附件二：设计方案样本附件三：相关法律法规及标准规范附件四：合同履行过程中的沟通记录附件五：设计成果验收报告附件六：设计费用支付证明附件七：第三方主体资质证明附件八：第三方主体委托书附件九：第三方主体违约责任认定书附件十：合同变更协议书附件一：设计任务书详细要求：设计任务书应详细描述甲方住宅翻新设计的需求、标准、时间节点等内容。说明：设计任务书是确定设计范围和内容的依据，对甲乙双方均有约束力。附件二：设计方案样本详细要求：设计方案样本应包括设计效果图、施工图纸、材料清单等。附件三：相关法律法规及标准规范详细要求：应包括与住宅翻新设计相关的国家法律法规、行业标准和规范。说明：相关法律法规及标准规范是设计方案合法合规的依据。附件四：合同履行过程中的沟通记录详细要求：沟通记录应包括双方在合同履行过程中的电子邮件、电话录音、会议纪要等。说明：沟通记录是解决合同履行过程中争议的依据。附件五：设计成果验收报告详细要求：验收报告应详细描述设计成果的质量、合规性等内容。说明：设计成果验收报告是确认设计成果符合甲方需求的依据。附件六：设计费用支付证明详细要求：支付证明应包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：设计费用支付证明是确认甲方向乙方支付设计费用的依据。附件七：第三方主体资质证明详细要求：第三方主体资质证明应包括第三方主体的营业执照、资质证书等。说明：第三方主体资质证明是确认第三方主体具备履行委托事项的资格的依据。附件八：第三方主体委托书详细要求：委托书应详细描述委托事项、权限、期限等内容。说明：第三方主体委托书是甲乙方向第三方主体进行委托的依据。附件九：第三方主体违约责任认定书详细要求：违约责任认定书应详细描述违约行为、责任认定、赔偿金额等内容。说明：第三方主体违约责任认定书是确认第三方主体违约责任的依据。附件十：合同变更协议书详细要求：合同变更协议书应详细描述变更内容、理由、期限等内容。说明：合同变更协议书是确认甲乙双方变更合同内容的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定(1)甲方未按时支付设计费用责任认定：甲方应按照合同约定的支付时间和金额