万达广场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

万达广场租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任4.2出租人的维护和保养责任第五条保险5.1保险的购买和续保5.2保险费用的支付第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域第九条通知9.1通知的方式9.2通知的期限第十条适用法律10.1合同的适用法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2补充协议第十二条合同的生效12.1合同的签订日期12.2合同的生效条件第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条双方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息合同主题：万达广场租赁合同第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于万达广场的商铺，商铺的具体地址为：[商铺地址]，商铺的建筑面积为：[商铺面积]平方米。1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为合同签订之日起[起始天数]天后的第一天，即：[起始日期]。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁开始日期起[结束天数]天后，即：[结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为：[租金金额]元人民币每平方米每月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的[指定日期]前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：[账户名称]，[账号]，[开户行]。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的维护和保养责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2出租人的维护和保养责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：[列举具体维修和保养项目]。第五条保险5.1保险的购买和续保承租人应购买并续保火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租人留存。5.2保险费用的支付保险费用由承租人承担，并在租金中支付。第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件合同的有效期为[期限]，如双方同意提前或延后解除合同，应签订书面协议。6.2变更和解除的程序双方同意变更或解除合同时，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域本合同的签订地为：[签订地]，双方同意接受该地人民法院的管辖。第九条通知9.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2通知的期限任何通知应在发送之日起[期限]内有效。第十条适用法律10.1合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1合同的签订日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起[期限]内生效。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同终止的条件为：[具体终止条件]。13.2合同终止的程序合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复至合同开始前的状态，并办理相关移交手续。第十四条双方信息14.1出租人的信息出租人名称：[出租人名称]法定代表人：[法定代表人]地址：[出租人地址]联系方式：[联系方式]14.2承租人的信息承租人名称：[承租人名称]法定代表人：[法定代表人]地址：[承租人地址]联系方式：[联系方式]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念第三方是指非本合同主体之外的个体或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第三方介入是指第三方在合同履行过程中提供服务或参与合同的某些条款的执行。15.2第三方责任的界定第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同主体，第三方不承担合同的任何义务和责任。第三方仅在其提供服务的范围内承担责任。15.3第三方服务的说明第三方提供的服务包括但不限于：[列举具体服务内容]。第三方应保证其服务的质量和效率，确保合同的顺利履行。15.4第三方责任限额第三方对于因其提供的服务而导致的任何损失或损害，承担的责任限额为：[责任限额]。超过该限额的部分，由甲乙方自行承担。15.5第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为服务提供者和接受者的关系。第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并接受甲乙方的监督和评价。15.6第三方介入的程序当甲乙方需要第三方介入时，应提前[期限]通知对方，并说明介入的第三方及具体服务内容。甲乙方应确保第三方的服务不会影响合同的履行。15.7第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙方承担，并在租金中支付。费用标准应事先通知对方，如有争议，双方可协商解决。15.8第三方服务的变更和解除甲乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前[期限]通知对方，并签订书面协议。15.9第三方违约的处理如第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。15.10第三方与合同的终止合同终止后，第三方与甲乙方的服务合同同步终止。第三方应按照甲乙方的要求办理相关移交手续。15.11第三方信息的披露甲乙方有权要求第三方提供其真实、完整的身份信息和业务资质。第三方应如实提供，并接受甲乙方的审查。15.12第三方服务的监督和评价甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和评价，第三方应接受甲乙方的监督和评价，并按照甲乙方的要求改进服务。15.13第三方责任的免除如第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，甲乙方应免除第三方的责任。15.14第三方介入的合同修改本合同的第三方介入相关条款可根据甲乙方的协商进行修改，修改后的条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单详细列出租赁物的地址、面积、现状等具体信息。附件二：租金支付明细表明细表中应包括租金金额、支付周期、支付方式等信息。附件三：租赁物的维护和保养规定详细规定承租人和出租人在租赁物的维护和保养方面的责任和义务。附件四：保险购买证明提供保险单副本，证明承租人已购买必要的保险。附件五：第三方服务合同样本提供与第三方签订的服务合同样本，包括但不限于中介服务、维修保养服务、保险服务等。附件六：第三方服务费用明细表明细表中应包括第三方服务费用的金额、支付方式、支付周期等信息。附件七：第三方服务评价标准详细列出对第三方服务进行监督和评价的标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照约定使用租赁物。3.承租人未按照约定维护和保养租赁物。4.出租人未按照约定提供租赁物。5.出租人未按照约定履行维修和保养义务。6.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.承租人未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的天数支付滞纳金。2.承租人未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.承租人未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。4.出租人未按照约定提供租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.出租人未按照约定履行维修和保养义务，导致租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方未按照约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付