2024年标准住宅租赁合同：详细规定租赁标准住宅的权利义务关系

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准住宅租赁合同：详细规定租赁标准住宅的权利义务关系本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用5.2租赁物的维护责任5.3房屋装修规定第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条转租条款8.1转租的条件8.2转租的通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突解决第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋退还清单13.3合同的修改和补充第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件14.3合同的续约条件本合同目录一览1.租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构与设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金支付日期和时间4.3押金退还条件及时间5.双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的保养责任7.保险7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任8.转租8.1承租人的转租规定9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同的条件9.2承租人提前解除合同的条件10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1宠物饲养规定13.2访客规定13.3噪音控制规定14.附件14.1租赁物照片14.2租赁物设施清单14.3租赁物维修记录第一部分：合同如下：1.租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁物的结构与设施租赁物为层住宅，房屋结构合理，设施齐全。包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等家用电器，以及床、沙发、餐桌等家具。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地返还给出租人。2.3租赁期限的延长条件如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。3.3租金支付日期和时间承租人应在每个付款周期内的X日当天或之前支付租金。3.4租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付给出租人。4.押金4.1押金金额承租人应在租赁开始前支付给出租人押金元。4.2押金支付日期和时间承租人应在与出租人签订合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件及时间租赁期满后，如租赁物完好无损，出租人应在退还租赁物时无息退还承租人押金。第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____（地址），具体门牌号为____。1.2租赁物的面积租赁物的总建筑面积为____平方米。1.3租赁物的结构租赁物为____（建筑结构），共____层，承租人租赁的是第____层。1.4租赁物的设施（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；（2）电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等；（3）其他设施：热水器、微波炉、宽带接入等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的____日为租金支付日。3.3租金支付日期承租人应在每个租金支付日前____个工作日将租金支付给出租人。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币____元整作为押金。4.2押金退还条件租赁期满后，如租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除相应的费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金退还日期出租人应在租赁期满后的____个工作日内退还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.3房屋装修规定未经出租人同意，承租人不得对租赁物进行任何形式的装修或改造。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、水电设施、管道等。6.2承租人的维修责任承租人应负责租赁物的日常小修小补，包括但不限于灯泡更换、窗户开关等。第八条转租条款8.1转租的条件承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前____个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人的书面同意。8.2转租的通知期限承租人应在转租后的____个工作日内通知出租人。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需提前____个月向对方书面提出终止合同的请求，并经双方协商一致。9.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的请求一经提出，双方应按照协商确定的期限履行合同终止手续。9.3提前终止合同的违约金如一方违反提前终止合同的约定，应向对方支付人民币____元整作为违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人如违反合同约定，导致出租人无法正常收取租金或租赁物损坏，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2法律冲突解决如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以法律为准。第十三条其他条款13.1房屋交付清单详见附件一《房屋交付清单》。13.2房屋退还清单详见附件二《房屋退还清单》。13.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方共同签署，并在合同上注明日期。第十四条合同的生效14.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的生效条件本合同在双方签字或盖章后，经出租人审核无误后立即生效。14.3合同的续约条件如双方同意续约，应在新租赁期限开始前____个月，按照本合同的约定签订新的租赁合同。8.转租8.1承租人的转租规定承租人不得未经出租人同意擅自转租租赁物。如确需转租，承租人应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租行为应遵守本合同的各项规定，承租人应对转租期间的租赁物使用、维修、保养等事项承担全部责任。9.提前解除合同9.1出租人提前解除合同的条件出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并有权要求承租人按照合同约定的租金支付直至租赁期满。9.2承租人提前解除合同的条件承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为违约金。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金或损害租赁物的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1宠物饲养规定承租人不得在租赁物内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应提前一个月征得出租人书面同意，并遵守相关宠物饲养规定。13.2访客规定承租人应遵守租赁物所在小区的访客规定，不得擅自允许外来人员居住或进行其他违法活动。13.3噪音控制规定承租人应遵守租赁物所在小区的噪音控制规定，不得制造噪音影响他人正常生活。14.附件14.1租赁物照片附件中应包含租赁物的外观、内部结构和主要家具设施等照片。14.2租赁物设施清单附件中应详细列明租赁物的设施清单，包括家具、电器、厨房用品等。14.3租赁物维修记录附件中应记录租赁物自租赁开始以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守合同规定，并对其行为承担相应责任。16.中介方介入16.1中介方职责中介方作为租赁交易的介绍和协助方，负责沟通甲乙方、提供租赁信息、协助签订合同等。16.2中介方权利中介方有权按约定收取中介费，并享有合同约定的其他权利。16.3中介方义务中介方应如实提供租赁信息，协助甲乙方履行合同义务，并承担因其过错导致的赔偿责任。17.维修服务提供商介入17.1维修服务提供商职责维修服务提供商负责租赁物的维修和保养工作。17.2维修服务提供商权利维修服务提供商有权根据实际情况收取维修费用。17.3维修服务提供商义务维修服务提供商应按照合同约定及时响应维修请求，确保租赁物的正常使用。18.保险公司介入18.1保险公司职责保险公司负责承担合同约定的保险责任。18.2保险公司权利保险公司有权根据保险条款收取保险费，并享有合同约定的其他权利。18.3保险公司义务保险公司应按照合同约定及时履行赔偿责任，确保甲乙方的权益得到保障。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据合同约定或法律规定确定。19.2第三方责任限额的变更如合同约定或法律规定发生变化，甲乙双方应及时协商调整第三方责任限额。20.第三方与甲乙方的划分说明20.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或法律规定形成的。20.2第三方与甲乙方的权益划分第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，并承担相应责任。甲乙双方应按照合同约定行使各自权益。21.第三方介入的额外条款及说明21.1第三方介入的程序第三方介入的程序应符合合同约定或法律规定。21.2第三方介入的告知义务甲乙双方应及时告知第三方合同约定的权利义务。21.3第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议应按照合同约定或法律规定解决。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方提供服务或参与时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险购买等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务或参与过程中，应严格遵循相关法律法规和行业标准，确保服务质量。3.2第三方如因提供服务或参与过程中存在过错，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。4.2如第三方服务涉及人身伤害或财产损失，第三方责任限额应根据相关法律法规和司法解释确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方在提供服务或参与过程中，不得侵犯甲乙方的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。第六条第三方服务协议6.1甲乙方与第三方签订的服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、报酬支付、责任限制等条款。6.2甲乙方应确保第三方服务协议的签订和履行符合本合同的约定。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应按照本合同的约定，向第三方披露必要的信息，以便第三方提供服务或参与。7.2第三方应对获取的信息保密，不得泄露给无关的第三方。第八条第三方违约处理8.1如第三方违反服务协议或本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如因第三方的违约行为遭受损失，有权向第三方追偿。第九条第三方权益保护9.1第三方在其提供服务或参与过程中，如因其合法权益受到侵害，有权向甲乙方提出权益保护的要求。9.2甲乙方应协助第三方维护其合法权益，包括但不限于提供必要的证明文件、协助诉讼等。第十条合同的变更和解除10.1如甲乙方与第三方签订的服务协议需要变更或解除，应提前通知对方，并遵循本合同的约定。10.2合同的变更或解除不影响甲乙方和第三方在本合同下的权利义务。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙方与第三方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用和管辖12.1本合同及甲乙方与第三方签订的服务协议适用中华人民共和国的法律。12.2任何因本合同及服务协议引起的争议，均由合同履行地的人民法院管辖。本部分修正条款的签订、履行、解释及争议解决等均在本合同的框架内进行，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：14.1租赁物照片附件中应包含租赁物的外观、内部结构和主要家具设施等照片，以直观地展示租赁物的实际情况。14.2租赁物设施清单附件中应详细列明租赁物的设施清单，包括家具、电器、厨房用品等，以明确租赁物的配备情况。14.3租赁物维修记录附件中应记录租赁物自租赁开始以来的所有维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，以方便双方了解租赁物的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。例如，如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，则应支付违约金或赔偿承租人因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定承租人未按照合同约定支付租金或损害租赁物的，应承担相应的违约责任。例如，如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则出租人有权解除合同并要求承租人支付