2024版电梯工程竣工验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版电梯工程竣工验收合同本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2电梯工程1.3竣工验收1.4技术规范1.5设备清单2.合同主体2.1承包商的责任2.2业主的义务2.3工程师的职责3.工程验收3.1验收标准3.2验收程序3.3验收时间安排3.4验收不合格的处理4.质量保证4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理5.工程变更5.1变更程序5.2变更费用5.3变更对工期的影响6.工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任7.合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3价款调整8.工期延误8.1延误责任8.2延期时间的确定8.3工期延误的赔偿9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任确定9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的转让13.4合同的终止14.附件14.1电梯工程设计文件14.2设备供应商名单14.3验收标准和方法第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1合同各方本合同双方主体如下：1.2电梯工程本合同所指电梯工程包括但不限于：电梯的安装、调试、验收、保修等全部工作。1.3竣工验收竣工验收是指工程完成后，由业主、承包商、工程师等各方按照约定的标准对工程进行检查，确认工程是否符合设计文件、技术规范和相关法律法规的要求。1.4技术规范本合同所涉及的电梯工程应符合国家、行业和地方的相关技术规范、标准和规定。1.5设备清单电梯工程的设备清单详见附件一。第二条合同主体2.1承包商的责任承包商应按照本合同约定的技术规范、设计文件和工程量清单完成电梯工程的安装、调试等工作。2.2业主的义务业主应按照本合同约定的付款方式和时间向承包商支付合同价款。2.3工程师的职责工程师应按照本合同约定的技术规范和验收标准对电梯工程进行监督、检查和验收，确保工程质量。第三条工程验收3.1验收标准电梯工程的验收标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、技术规范和设计文件的要求。3.2验收程序电梯工程的验收程序如下：（1）承包商完成工程后，向业主和工程师提交验收申请；（2）业主和工程师在收到验收申请后，按照约定的时间组织验收；（3）验收合格的，各方签署验收报告；验收不合格的，承包商应在约定的期限内整改到位，重新组织验收。3.3验收时间安排电梯工程的验收时间安排详见附件二。3.4验收不合格的处理验收不合格的，承包商应在约定的期限内整改到位，并承担因此产生的费用。整改后仍不合格的，业主有权按照本合同约定要求承包商支付违约金。第四条质量保证4.1质量标准电梯工程的质量标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、技术规范和设计文件的要求。4.2质量监督业主和工程师应对电梯工程的施工过程进行监督，确保工程质量。4.3质量问题处理如电梯工程出现质量问题，承包商应在接到通知后约定的时间内进行修复，并承担因此产生的费用。如质量问题导致人身伤害或财产损失的，承包商应承担相应的法律责任。第五条工程变更5.1变更程序（1）提出变更申请；（2）工程师审核变更申请，并在约定的时间内批准或否决；（3）变更申请获得批准的，各方按照约定的方式调整合同价款和工期。5.2变更费用变更费用按照工程师批准的变更文件确定。5.3变更对工期的影响变更对工期的影响按照工程师批准的变更文件确定。如变更导致工期延误的，承包商应承担相应的违约责任。第六条工程保修6.1保修范围电梯工程的保修范围包括但不限于：电梯的机械部分、电气部分、控制系统等。6.2保修期限电梯工程的保修期限为验收合格之日起____年。6.3保修责任在保修期限内，电梯工程出现质量问题的，承包商应及时进行修复，并承担因此产生的费用。如质量问题导致人身伤害或财产损失的，承包商应承担相应的法律责任。第八条合同价款8.1合同总价本合同电梯工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币，支付时汇率按照中国银行公布的现汇买入价执行。8.2付款方式合同价款的支付方式如下：（1）合同签订后____日内，业主向承包商支付合同总价的一定比例（如：20%）作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例（如：50%）后，业主向承包商支付合同总价的一定比例（如：30%）；（3）工程验收合格并办理完毕移交手续后，业主向承包商支付合同总价的一定比例（如：20%）；（4）剩余的合同总价的一定比例（如：10%）作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后支付。8.3价款调整（1）工程变更导致的额外费用，按照工程师批准的变更文件确定的额外费用向承包商支付；（2）非承包商原因导致的工期延误，造成的额外费用，按照工程师批准的延期文件确定的额外费用向承包商支付；（3）其他双方约定的价款调整事项。第九条工期延误9.1延误责任如因承包商原因导致工期延误的，承包商应承担延误责任。9.2延期时间的确定工期延误的时间按照工程师批准的延期文件确定。9.3工期延误的赔偿工期延误导致的损失赔偿，按照工程师批准的延期文件确定的损失金额向业主支付。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定的标准、违反合同约定的保密义务等。10.2违约责任确定违约责任的确定按照合同约定和法律规定执行。10.3违约赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照工程师批准的违约金计算方法确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择诉讼解决争议，争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院。11.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十二条合同的解除12.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）法律规定的情形。12.2解除程序合同解除的程序如下：（1）双方协商确定解除合同的事由；（2）双方签署解除合同的书面文件；（3）按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。12.3解除后的责任处理合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事项，包括支付违约金、返还已支付的款项等。第十三条其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。13.4合同的终止合同终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）法律规定的情形。第十四条附件14.1电梯工程设计文件14.2设备供应商名单14.3验收标准和方法14.4相关法律法规和技术规范14.5其他双方认为应当附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与或涉及电梯工程的建设、安装、调试、验收、保修等过程的各类组织或个人。15.2第三方责任第三方介入电梯工程时，应遵守国家、行业和地方的相关法律法规、技术规范和本合同的约定。第三方应对其介入行为负责，并承担由此产生的法律责任。15.3第三方义务第三方介入电梯工程时，应按照甲乙方的要求，提供必要的资料、信息和技术支持，协助甲乙方完成电梯工程的建设和验收等工作。15.4第三方责任限额第三方对电梯工程的质量、安全和其他义务承担的责任，应限于第三方实际介入的工程部分。第三方对未介入部分的工程质量和安全不承担责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。16.2第三方介入程序第三方介入电梯工程的程序应符合本合同的约定和国家、行业和地方的相关规定。16.3第三方工作监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定和国家、行业和地方的相关规定进行工作。16.4第三方工作评价甲乙方应定期对第三方的工作进行评价，如评价不合格的，甲乙方有权要求第三方进行整改，直至达到合同约定的标准。17.第三方责任划分17.1第三方与甲乙方的责任划分第三方介入电梯工程时，第三方与甲乙方的责任划分按照本合同的约定和第三方实际介入的工程部分确定。17.2第三方与丙方的责任划分第三方介入电梯工程时，第三方与丙方的责任划分按照丙方的职责范围和第三方实际介入的工程部分确定。18.第三方责任追究18.1第三方责任追究的条件第三方责任追究的条件如下：（1）第三方未按照合同约定和国家、行业和地方的相关规定进行工作；（2）第三方的工作导致电梯工程质量不符合约定标准；（3）第三方的工作导致电梯工程安全不符合约定标准；（4）其他甲乙方约定的责任追究条件。18.2第三方责任追究程序甲乙方应共同协商确定第三方责任追究的程序。18.3第三方责任追究后果第三方未按照合同约定和国家、行业和地方的相关规定进行工作，导致电梯工程质量或安全不符合约定标准的，第三方应承担相应的法律责任，向甲乙方支付违约金，并承担因此产生的损失赔偿责任。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改内容根据本合同第三方介入的实际情况，甲乙方可以协商修改合同的相关条款，包括但不限于第三方的选择、介入程序、工作监督、责任划分和责任追究等。19.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）甲乙方共同协商确定合同修改的内容；（2）甲乙方签署书面修改协议；（3）合同修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯工程设计文件附件二：设备供应商名单附件三：验收标准和方法附件四：电梯工程设备技术规格书附件五：电梯工程施工图纸附件六：电梯工程安装操作规程附件七：电梯工程质量检验报告附件八：电梯工程安全评估报告附件九：电梯工程保修条款附件十：电梯工程维护保养手册附件十一：相关法律法规和技术规范附件十二：第三方评估报告附件十三：合同履行过程中的变更记录附件十四：合同履行过程中的付款记录附件十五：合同履行过程中的验收记录附件十六：合同解除协议附件十七：违约金计算方法附件十八：争议解决机构的法律法规附件列表中的附件应详细说明其内容和要求，以便各方明确附件的具体内容和质量要求。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定标准。示例：承包商未在约定的时间内完成电梯工程的安装工作，导致工程延期交付。2.承包商未按照合同约定提供合格的设备或设备存在质量问题。示例：承包商提供的电梯设备在安装后出现运行不稳定，经检测发现设备零部件存在质量问题。3.承包商未按照合同约定提供技术支持或技术支持不符合约定标准。示例：承包商在电梯工程验收过程中，未能提供完整的技术资料和操作手册，导致验收无法顺利进行。4.业主未按照合同约定支付合同价款或支付时间延迟。示例：业主在电梯工程完成后，未按照约定的时间支付剩余的合同价款。5.工程师未按照合同约定进行工程监督、检查和验收。示例：工程师在电梯工程的验收过程中，未能按照约定的标准进行验收，导致验收结果不准确。6.第三方未按照合同约定进行工作或工作质量不符合约定标准。示例：第三方在电梯工程的安装过程中，未按照约