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文档简介

敬老院租赁与经营合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）本合同由甲乙双方根据平等、自愿、诚信的原则签订，以明确双方在敬老院租赁与经营中的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方向乙方租赁的敬老院，具体地址为：_________。2.该敬老院的相关设施、设备及服务内容包括但不限于：床位、餐饮、医护、文娱等。第三条租赁及经营范围1.乙方同意在租赁期内独立经营敬老院，提供高质量的养老服务，确保入住老人的身心健康。2.乙方应根据当地法律法规及行业标准，提供必要的养老服务，维护老人的合法权益。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签或另行签订补充协议。第五条租金与支付方式1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按年度或季度支付，具体支付时间为：_________。2.甲方应在收到乙方支付的租金后，提供相应的收据或发票。第六条设施及设备的维护与管理1.乙方应对租赁的敬老院内的设施设备进行日常维护，确保其处于良好状态。2.如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供租赁物及相关支持；定期检查敬老院的运营情况，提出改进建议。2.乙方的权利与义务：按时支付租金，确保经营活动的合法性；提供符合标准的服务，保障老人的生活质量。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.合同的任何变更或解除，需经双方书面同意。2.在下列情况下，本合同可提前解除：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行。3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保险与风险防范1.乙方应为敬老院的运营投保相关责任险，以保障老人及工作人员的安全。2.乙方应建立应急预案，妥善处理突发事件，确保老人安全。第十二条保密条款1.双方在合同履行过程中所知悉的商业秘密及其他信息，应予以保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。2.该保密义务在合同终止后继续有效。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________本合同旨在确保敬老院的租赁与经营活动合法合规，明确双方

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