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文档简介

房地产岗位职责1.前言本规章制度旨在规范公司房地产部门各岗位的职责，明确工作内容、权限与责任，提高工作效率，确保协调全都的运营。2.部门概述房地产部门负责公司的房地产开发、销售、租赁以及资产管理等相关工作，旨在供应符合市场需求的高品质房地产产品。3.岗位职责3.1项目规划岗负责房地产项目的可行性研究和规划工作，包含市场调研、土地选址与开发方案等；协调项目规划与设计，并订立项目实施计划；负责项目的进度掌控与风险评估；与相关部门协同工作，确保项目的顺利推动。3.2市场推广岗负责房地产项目的市场定位、推广策划与营销工作；研究市场需求，并订立相应的推广策略；组织开展市场调研活动，了解竞争对手动态；组织开展各类营销活动，提高项目知名度与销售量；监管市场数据的收集与分析，为公司供应决策支持。3.3销售岗负责推动房地产项目的销售工作，达成销售业绩目标；管理与开发客户资源，建立客户关系；帮助潜在客户了解项目信息并解答疑问；组织推动销售流程，包含签约、过户等环节；进行市场竞争分析，订立相应的销售策略。3.4物业管理岗负责房地产项目的物业运营与管理工作；管理租户与业主关系，解决相关问题与纠纷；组织物业维护、保洁、安防等工作，保持物业良好运营状态；订立物业管理计划与预算，并进行执行与监控；定期检查房屋及设施设备，确保安全与正常使用。3.5资产管理岗负责公司房地产资产的管理与运营；进行资产评估与风险分析，提出管理建议；负责资产出售、租赁以及财务报表的编制与分析；监控租金收入与费用支出，保证资金的正常流转；跟踪市场动态与法律法规，供应决策依据。4.权限与责任各岗位人员应依照规定履行相应的职责，并确保工作的安全与高效；各岗位人员应遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动；各岗位人员应保守公司与客户的商业秘密，不得泄露相关信息；各岗位人员应乐观搭配上级领导的工作布置，完成任务。5.岗位职责更改与增补对于岗位职责的更改与增补，需经有权部门批准；更改与增补后的岗位职责应及时通知相关人员，确保其知晓。6.纪律处分违反公司规章制度的行为将依照公司纪律处分规定进行处理；违法犯罪行为将移交相关部门处理，并依法追究责任。7.附则本规章制度由公司总经理审定，并提前通知全体员工；本规章制度自颁布之日起生效，废止此前的全部相关规定。以上为房地产部门各岗位职责的规章制度，各

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