房屋租赁合同纠纷再审申请书

房屋租赁合同纠纷再审申请书合同编号：__________甲方（再审申请人）：名称：____________________公司名称：_________________地址：_____________________乙方（再审被申请人）：名称：____________________公司名称：_________________地址：_____________________第一章：定义与术语1.1定义"本合同"指本房屋租赁合同纠纷再审申请书所涉及的合同。"再审申请人"指甲方，即提出再审申请的一方。"再审被申请人"指乙方，即被提出再审申请的一方。"租赁房屋"指甲方根据原租赁合同所出租的房屋。1.2术语解释"再审申请"指甲方根据相关法律规定，向有管辖权的人民法院提出的对原租赁合同纠纷判决、裁定进行重新审理的请求。第二章：背景与原租赁合同纠纷2.1背景甲乙双方于____年____月____日签订了一份《房屋租赁合同》（合同编号：__________），约定甲方将位于__________的租赁房屋出租给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2原租赁合同纠纷在租赁期间，双方因__________原因产生纠纷，经__________人民法院审理，作出判决/裁定（判决/裁定书编号：__________），甲方不服该判决/裁定，故提出再审申请。第三章：再审请求与理由3.1再审请求甲方请求人民法院依法对原租赁合同纠纷判决/裁定进行再审，并作出以下裁决：（1）撤销原判决/裁定；（2）改判/重新审理；（3）判令乙方承担本案的诉讼费用。3.2再审理由（1）原判决/裁定认定事实错误；（2）原判决/裁定适用法律错误；（3）原判决/裁定程序违法；（4）其他理由：__________第四章：再审申请的受理与审理4.1受理甲方应向有管辖权的人民法院提交本再审申请书及相关证据材料。4.2审理人民法院应在收到甲方再审申请后，依法进行审查，并在法定期限内作出是否受理的决定。如决定受理，应依法组成合议庭进行审理。第五章：其他约定5.1保密条款双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2通知与送达甲乙双方应向对方提供有效的联系地址和联系方式。任何与本合同有关的书面通知、文件等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。第六章：争议解决6.1争议解决方式双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。6.2管辖法院双方确认，对于因本合同引起的争议，甲乙双方同意接受__________人民法院的管辖。第七章：违约责任7.1甲方的违约责任若甲方违反本合同的规定，导致再审申请被驳回或造成乙方损失，甲方应承担以下违约责任：（1）向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的____倍；（2）赔偿乙方因此所造成的直接经济损失。7.2乙方的违约责任若乙方违反本合同的规定，导致再审申请被支持或造成甲方损失，乙方应承担以下违约责任：（1）向甲方支付违约金，违约金为租赁房屋月租金的____倍；（2）赔偿甲方因此所造成的直接经济损失。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同时应书面提出变更请求。经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除在以下情况下，双方有权解除本合同：（1）双方达成解除合同的书面协议；（2）一方严重违反本合同的规定，且未能在对方给予的合理期限内改正；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。第九章：法律适用与合规性9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合规性甲乙双方应保证本合同的签订和履行符合相关法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十章：附则10.1本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章后生效。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，至再审申请事项处理完毕之日终止。第十一章：合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2若一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由变更后的法人或其他组织承继。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。12.2因不可抗力事件导致本合同部分或全部不能履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。12.3受不可抗力影响的一方应提供相关证明，经双方协商一致，可以适当延长履行期限或部分免除责任。第十三章：合同终止与解除后的处理13.1合同终止或解除后，双方应按以下约定处理：（1）乙方应将租赁房屋恢复原状，并归还甲方；（2）甲方应在收到乙方归还的租赁房屋后，退还乙方已支付的租赁押金；（3）双方互不追究因合同终止或解除所产生的一切损失。第十四章：通知14.1本合同项下的任何通知、要求、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）邮件送达。14.2通知自送达之日起生效。第十五章：签字与生效15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（再审申请人）签字：____________________甲方代表：____________________签