建设工程质量保

建设工程质量保合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程质量保的事宜，达成如下协议。1.2本合同所涉及的建设工程，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模等，具体工程内容详见附件一。1.3本合同所涉及的工程质量保，是指乙方在工程保修期内，对工程质量问题进行修复、保养等服务。第二章工程保修期限2.1乙方承诺，自工程竣工验收合格之日起，对工程质量保修期限为____年。2.2工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，至保修期满之日止。第三章工程保修范围3.1乙方应对以下工程质量问题进行保修：3.1.1工程主体结构安全；3.1.2工程配套设施的正常运行；3.1.3工程装饰、装修部分的完好；3.1.4工程其他乙方承诺保修的部分。3.2以下情况不属于保修范围：3.2.1因甲方使用不当导致的工程质量问题；3.2.2因不可抗力因素导致的工程质量问题；3.2.3乙方未承诺保修的工程部分。第四章工程保修程序4.1甲方发觉工程质量问题，应及时向乙方提出书面保修申请。4.2乙方在接到甲方的保修申请后，应在____个工作日内进行现场勘查，并确定修复方案。4.3乙方按照修复方案进行工程质量修复，修复完成后，应及时通知甲方进行验收。4.4甲方对乙方修复的工程质量进行验收，验收合格后，双方签署工程保修验收合格证书。第五章工程保修费用5.1工程保修费用包括乙方在保修期内进行工程质量修复所需的材料费、人工费、交通费等。5.2甲方应在工程保修验收合格后____个工作日内，按照工程保修费用支付乙方。5.3乙方在保修期内进行工程质量修复，如需甲方提供材料、设备等，甲方应予以配合。第六章工程保修责任6.1乙方在保修期内，对因施工原因造成的质量问题，应承担修复和赔偿的责任。6.2若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应按照甲方的要求，采取必要的措施及时修复，并承担相应的费用。6.3若因乙方原因造成的工程质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4乙方在保修期内未能履行保修义务的，甲方有权委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。第七章工程保修监督7.1甲方有权对乙方的保修工作进行监督，乙方应予以配合。7.2甲方监督人员有权进入工程现场，对乙方的保修工作进行查验。7.3乙方应定期向甲方报告保修工作进展情况，并及时解决甲方提出的合理要求。7.4若甲方发觉乙方保修工作存在质量问题，有权要求乙方整改，直至达到甲方满意。第八章工程保修争议解决8.1对于本合同执行过程中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十章合同解除和终止10.1在保修期内，除非甲方严重违约，否则乙方不得单方面解除本合同。10.2在保修期内，若乙方未能按照本合同约定履行保修义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。10.3保修期满后，本合同自动终止。10.4本合同终止后，除保修义务外，甲乙双方在本合同项下的其他权利义务终止，但本合同第十章及第十二章关于保密、争议解决等条款仍继续有效。第十一章保密条款11.1乙方应对在履行本合同过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以严格保密。11.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得泄露、复制、传播或以任何方式使用上述保密信息。11.3保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至保密信息成为公开信息。11.4若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十二章违约责任12.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.2若乙方未能按照约定完成保修工作，甲方有权要求乙方支付合同总价____%的违约金。12.3若甲方未能按照约定支付保修费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，按逾期付款金额的____%计算。第十三章法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2若本合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将被视为无效，但不影响本合同其他条款的效力。第十四章合同的修改和转让14.1本合同的修改必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。14.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。14.3甲乙双方同意，本合同的转让应遵循合法、公平的原则，并不得损害对方的合法权益。第十五章其他15.1本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则协商解决。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3