房产中介合同

房产中介合同合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义在本合同中，以下术语具有以下含义：“甲方”指提供房产中介服务的个人或机构。“乙方”指接受甲方房产中介服务的个人或机构。“房产”指甲方为乙方提供的用于买卖或租赁的房产。“中介服务费”指甲方根据本合同约定向乙方收取的服务费用。1.2解释本合同各条款及子条款的解释应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第二章：中介服务内容2.1甲方义务甲方应向乙方提供以下中介服务：（1）提供房产信息；（2）协助乙方与房产出卖人或出租人进行沟通；（3）协助乙方办理房产交易相关手续；（4）提供房产市场分析及建议。2.2乙方义务乙方应：（1）提供真实有效的身份证明；（2）按照甲方的建议和要求参与房产交易活动；（3）按时支付中介服务费。第三章：中介服务费及支付方式3.1中介服务费乙方同意按照以下标准向甲方支付中介服务费：（1）房产交易总金额的_______%；（2）支付时间为房产交易完成后_______日内。3.2支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付中介服务费：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方协商确定的支付方式。第四章：合同期限4.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同期限本合同有效期为_______个月，自合同生效之日起计算。第五章：违约责任5.1甲方违约甲方在履行本合同过程中，如出现以下违约行为，应承担相应责任：（1）未按约定提供房产信息或提供虚假信息；（2）未按约定协助乙方办理房产交易相关手续；（3）其他违反本合同约定的行为。5.2乙方违约乙方在履行本合同过程中，如出现以下违约行为，应承担相应责任：（1）未按约定支付中介服务费；（2）提供虚假身份证明；（3）其他违反本合同约定的行为。第六章：保密条款6.1双方同意在合同履行期间及合同终止后，对双方的商业秘密、客户信息等非公开信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2以下信息不适用保密义务：（1）已经公开的信息；（2）法律、法规要求披露的信息；（3）接收方在合同签订前已掌握的信息。第七章：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至以下仲裁机构进行仲裁：（1）仲裁机构名称：_______；（2）仲裁地点：_______；（3）仲裁规则：_______。第八章：合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式。8.2在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。第九章：法律适用和管辖9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同的签订和履行，任何一方均应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十章：通知与送达10.1双方根据本合同约定或因履行本合同需要发出的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。10.2通知、文件、资料等送达方式如下：（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）邮件（以双方确认的电子邮箱地址为准）。10.3通知、文件、资料等自送达之日起生效。如采用邮寄方式，以邮戳日期为准。第十一章：合同的转让11.1除非双方另有书面约定，任何一方不得擅自将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2如一方需转让本合同，应事先书面通知对方，并取得对方同意。对方在收到通知后，有权在合理期限内决定是否同意转让。第十二章：不可抗力12.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。12.2由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十三章：合同的终止13.1本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）发生合同解除的法定事由。第十四章：权利义务的终止14.1合同终止后，双方的权利义务即告终止，但以下事项不受影响：（1）已产生的权利义务；（2）保密义务；（3）争议解决条款；（4）法律规定的其他权利义务。第十五章：其他条款15.1本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.3本合同一