广告位租赁合同变更协议

广告位租赁合同变更协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租广告位给乙方使用的事宜，达成如下协议。1.2甲方保证对广告位拥有合法的所有权及处置权，乙方承租甲方广告位，用于合法经营范围内的广告宣传。1.3本协议为原《广告位租赁合同》的变更协议，自本协议生效之日起，原合同相应条款自动失效。第二章广告位租赁事项2.1广告位位置：________________（具体位置描述）2.2广告位面积：________________平方米2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租赁费用：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。2.5租金支付方式：按月支付，每月__日前支付下月租金。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方应保证广告位的正常使用，如有损坏，应及时修复。3.1.3甲方不得干涉乙方正常使用广告位进行合法经营活动。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方有权在租赁期内使用广告位进行合法经营活动。3.2.2乙方应按照约定支付甲方租金。3.2.3乙方不得在广告位进行违法经营活动，不得损坏广告位设施。第四章违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按约定提供广告位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.1.2甲方未按约定修复广告位损坏部分，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2.2乙方在广告位进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五章其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。5.4本协议签订后，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章广告位使用规范6.1广告内容规范：6.1.1乙方发布的广告内容必须符合国家法律法规，不得含有虚假信息、误导性陈述或者诽谤性内容。6.1.2乙方应保证广告内容不侵犯他人知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。6.1.3乙方发布的广告内容不得含有违反社会主义核心价值观的元素，不得损害社会公共利益。6.2广告位维护：6.2.1乙方负责广告位的日常维护和保养，保持广告位的清洁、整洁和安全。6.2.2乙方在进行广告位维护时，应采取必要的安全措施，避免对他人及财产造成损害。6.3广告位变更：6.3.1若乙方需要变更广告内容，应提前通知甲方，并提交新的广告设计方案供甲方审核。6.3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的结构和外观。第七章租赁期间管理7.1甲方管理职责：7.1.1甲方应对广告位进行定期检查，保证其安全性和适用性。7.1.2甲方应及时处理乙方关于广告位使用过程中的合理投诉和建议。7.2乙方管理职责：7.2.1乙方应合理使用广告位，不得超负荷使用，不得私自拆改或增建附属设施。7.2.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的广告位使用管理规定，接受甲方合理的管理和监督。第八章保险与安全8.1保险责任：8.1.1乙方应就广告位及其内容投保相应保险，并承担保险费用。8.1.2乙方在租赁期间因使用广告位导致的任何损害，应由乙方承担相应的保险责任。8.2安全责任：8.2.1乙方应保证广告位的使用安全，不得使用存在安全隐患的广告材料或设备。8.2.2乙方在进行广告施工或维护时，应采取有效措施，防止施工过程中发生安全。第九章终止与解除9.1终止条件：9.1.1合同到期自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.2解除条件：9.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。9.2.2乙方违反法律法规，甲方有权解除合同。9.3解除程序：9.3.1甲方解除合同应提前____天书面通知乙方。9.3.2乙方解除合同应提前____天书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。第十章违约赔偿与争议解决10.1违约赔偿：10.1.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。10.1.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。10.2争议解决：10.2.1双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。第十一章合同的转让与继承11.1转让条件：11.1.1甲方转让合同权利和义务，应提前____天书面通知乙方，并保证乙方同意。11.1.2乙方转让合同权利和义务，应提前____天书面通知甲方，并提交受让方的资质文件供甲方审核。11.2继承规定：11.2.1甲方或乙方的继承人或合法继承人，在合同有效期内，有权继承和承担合同的权利和义务。11.2.2继承人应按照合同约定履行义务，并享受相应的权利。第十二章合同的修改与补充12.1修改条件：12.1.1双方认为需要对合同内容进行修改时，应书面提出修改意见。12.1.2修改意见经双方协商一致后，应以书面形式作出修改，并作为合同的组成部分。12.2补充协议：12.2.1双方在合同履行过程中，如遇新情况需要补充约定，可另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章不可抗力13.1定义：13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。13.2处理：13.2.1任何一方因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况调整合同履行方式或期限。第十四章合同的终止与清理14.1终止程序：14.1.1合同终止时，双方应按照合同约定进行财务结算。14.1.2双方应在合同终止后____天内完成广告位的交接工作。14.2清理责任：14.2.1合同终止后，乙方应清理其在广告位上的所有物品，并恢复广告位的原状。14.2.2甲方应在合同终止后____天内退还乙方已支付但未使用的租金。第十五章其他事项15.1保密义务：15.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。15.1.2保密义务在本合同终止后____年内继续有效。15.2法律适用：15.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2双方应遵守中华人民共和