2024年度原料堆放地租赁合同

2024年度原料堆放地租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险的保险范围第六条租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的时间安排第七条租赁物的变更和解除7.1变更和解除的条件7.2变更和解除的程序第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条辅助条款13.1租赁物的清单13.2其他相关附件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的原料堆放地，占地面积为平方米，具体位置和范围以附件一为准。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括原料堆放地的全部区域，以及根据双方约定可以使用的周边配套设施和场地。具体界限以附件一为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币万元，共计人民币万元。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的10日前支付上一个月的租金。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围租赁方可以将租赁物用于原料堆放及相关业务活动，但不得从事违法和损害租赁物利益的活动。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担租赁方应购买火灾保险，保险费用由租赁方承担。5.2保险的保险范围保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。第六条租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任租赁方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。6.2维修和保养的时间安排租赁方应在租赁期内定期进行维修和保养，具体时间安排由双方协商确定。第七条租赁物的变更和解除7.1变更和解除的条件除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2变更和解除的程序如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应承担对方因违约所遭受的损失，并支付违约金。具体违约金数额和承担方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第十条通知10.1通知的方式双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。10.2通知的期限双方应在合同签订后5个工作日内向对方提供有效的联系信息，并确保通知在对方收到的时间内有效。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件按照本合同约定或法律规定执行。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的程序如双方同意转让合同，应签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。第十三条辅助条款13.1租赁物的清单附件三为本合同所涉及的租赁物清单，包括但不限于租赁物的名称、数量、规格等。13.2其他相关附件附件四为本合同的附加条款，包括但不限于租赁物的特殊使用规定、维修保养计划等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁物的评估、交易资金的监管、租赁物的保险、维修保养等服务。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选择第三方、签订第三方服务协议、支付服务费用等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件由甲乙双方协商确定，包括但不限于第三方资质的审查、服务范围的约定、服务费用的确定等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方服务协议中明确。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在介入过程中，仅负责提供约定的服务，不享有合同约定的甲乙双方的权利。4.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应按照约定提供服务，并承担因提供服务不当导致的甲乙双方损失。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方服务的质量要求第三方提供的服务应符合约定的质量标准，如服务不符合标准，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方服务的期限第三方服务的期限由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。5.3第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务协议中明确。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更和解除的条件甲乙双方如需变更或解除第三方介入的约定，应签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。6.2变更和解除的程序甲乙双方应将变更或解除协议通知第三方，并按照约定程序进行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议的解决方式如因第三方介入导致争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决的地点为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的notification8.1Notification的方式甲乙双方可以通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行通知。8.2Notification的期限甲乙双方应在合同签订后5个工作日内向对方提供有效的联系信息，并确保通知在对方收到的时间内有效。第九条第三方介入的生效和终止9.1生效条件本第三方介入修正协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件第三方介入的终止条件按照本合同约定或法律规定执行。第十条第三方介入的转让10.1转让条件未经甲乙双方同意，第三方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2转让程序如第三方需转让本合同权利义务，应签订书面协议，并按照协议约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，确保双方对租赁物的认知一致。附件二：保险购买证明提供保险购买的证明文件，包括保险单据和保险条款，以证明保险已经购买并且保险范围符合合同要求。附件三：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的正确使用方法及维护保养流程。附件四：租赁物评估报告提供租赁物的评估报告，包括租赁物的价值评估和状态评估，以确定租赁物的价值和使用状况。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、期限、费用等信息，明确第三方的责任和义务。附件六：租赁物维修保养计划详细列出租赁物的维修保养计划，包括维修保养的时间表、内容和要求。附件七：租赁物变更或解除协议如果合同中存在变更或解除租赁物的条款，应提供详细的变更或解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金或服务费用。2.甲乙双方未按照合同约定使用和维护租赁物。3.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。4.第三方未按照第三方服务协议提供约定的服务。违约责任认定标准：1.违