2024年住宅室内装修设计与施工合同

2024版住宅室内装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（装修公司）名称及联系方式1.3丙方（设计师）名称及联系方式第二条装修项目及范围2.1装修项目列表2.2装修范围界定第三条装修风格及设计要求3.1装修风格选择3.2设计要求与标准第四条施工时间及进度4.1施工开始时间4.2施工结束时间4.3施工进度计划第五条装修材料及品牌5.1材料种类及标准5.2品牌选择及要求第六条装修费用及支付方式6.1装修总预算6.2费用支付方式及时间第七条施工质量及验收7.1施工质量标准7.2验收程序及时间第八条变更及调整8.1变更情形8.2变更程序及责任第九条违约责任及赔偿9.1违约情形9.2赔偿标准及方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条强制性规定12.1遵守法律法规12.2强制性规定的内容第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止情形第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：____________联系方式：____________1.2乙方（装修公司）名称：____________联系方式：____________1.3丙方（设计师）名称：____________联系方式：____________第二条装修项目及范围2.1装修项目列表：1）客厅装修2）卧室装修3）厨房装修4）卫生间装修5）书房装修6）阳台装修7）其他（如楼梯、走廊等）2.2装修范围界定：本合同约定的装修范围包括上述列出的所有项目，具体装修范围以甲乙双方实际测量和确认的范围为准。第三条装修风格及设计要求3.1装修风格选择：甲方选择装修风格为____________。3.2设计要求与标准：乙方应根据甲方的选择和要求，提供符合该风格的设计方案，并确保设计方案符合建筑安全、消防、环保等相关的规定和标准。第四条施工时间及进度4.1施工开始时间：双方约定施工开始时间为____________。4.2施工结束时间：双方约定施工结束时间为____________。4.3施工进度计划：乙方应按照双方约定的施工时间制定详细的施工进度计划，并按照计划进行施工。第五条装修材料及品牌5.1材料种类及标准：乙方应按照甲方要求和合同约定的标准提供装修材料，材料种类包括但不限于____________。第六条装修费用及支付方式6.1装修总预算：双方约定装修总预算为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1）施工前，支付合同总金额的30%；2）施工过程中，每完成一个阶段的施工，支付该阶段费用的30%；3）工程竣工并验收合格后，支付剩余的10%。第七条施工质量及验收7.1施工质量标准：乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工，确保施工质量符合国家和行业的相关标准。7.2验收程序及时间：双方约定在施工完成后进行验收，甲方应在验收合格后支付剩余的10%装修费用。第八条变更及调整8.1变更情形：在合同履行过程中，如因甲方需求变更、设计错误、政策法规变化等原因导致合同内容需要变更时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序及责任：变更协议应明确变更内容、变更金额、变更时间等事项，并按照本合同约定的费用支付方式进行支付。因变更导致合同金额增加的部分，由甲方承担；因变更导致合同金额减少的部分，从甲方已支付的费用中扣除。第九条违约责任及赔偿9.1违约情形：甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2赔偿标准及方式：违约方应按照合同总金额的10%向守约方支付违约金。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制：甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决争议，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性规定12.1遵守法律法规：甲乙双方应遵守中华人民共和国相关法律法规、政策规定，并按照法律法规的要求进行施工。12.2强制性规定的内容：如施工过程中遇到强制性规定导致的合同内容变更，甲乙双方应按照相关规定进行调整，并签订书面变更协议。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方对施工过程中的一些特殊要求，包括但不限于某些特定材料的采购、某些特定工艺的施工等。13.2乙方特殊承诺：乙方对甲方的一些特殊承诺，包括但不限于工程质量的保证、工程进度的保证等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。1）双方协商一致解除合同；2）一方违约导致合同无法履行；3）合同约定的施工期限届满；4）法律、法规、政策规定导致合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等。1.2第三方介入的情形：第三方介入可能发生在合同履行过程中的各个阶段，如设计审查、施工监督、质量检测等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：当甲乙双方认为需要第三方介入时，应协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议应明确介入的范围、内容、时间等事项。2.2第三方介入的责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务承担责任。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入费用：甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，承担相应的费用。3.2费用支付方式及时间：甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，支付介入费用。第四条第三方介入对合同其他各方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。4.2第三方介入不影响甲乙双方的违约责任。如第三方介入导致合同履行困难的，甲乙双方应协商解决，如协商无果，按本合同约定的违约责任承担相应的责任。第五条第三方介入与合同的变更5.1第三方介入不影响本合同的变更程序。如甲乙双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经第三方确认。5.2第三方介入不影响本合同的变更效果。如第三方对变更事项有异议的，甲乙双方应协商解决，如协商无果，按本合同约定的争议解决方式解决。第六条第三方介入与合同的终止6.1第三方介入不影响本合同的终止条件。本合同在约定的终止条件满足时，各方应按照本合同约定的方式终止合同。6.2第三方介入不影响本合同的终止效果。本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系同时终止。第七条第三方介入与保密条款7.1第三方应遵守本合同的保密条款。第三方不得泄露甲乙双方的保密信息。7.2第三方违反保密条款的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方应按照介入协议的约定履行义务，如违约的，应承担违约责任。8.2第三方违约不影响甲乙双方的权利。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，也有权要求对方承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入与争议解决9.1第三方介入不影响本合同的争议解决方式。如发生争议，甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方作为争议一方时，按本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入与强制性规定10.1第三方应遵守相关法律法规、政策规定。如第三方违反法律法规、政策规定的，甲乙双方有权要求第三方改正，也有权要求对方承担相应的责任。10.2第三方违反法律法规、政策规定导致本合同不能履行的，按本合同约定的违约责任承担相应的责任。第十一条第三方介入与合同的效力11.1第三方介入协议不影响本合同的效力。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。第十二条第三方介入与权利义务的划分12.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务划分。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。12.2第三方作为介入方，应按照介入协议的约定履行义务，并对其提供的服务承担责任。第十三条第三方介入与费用承担13.1第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议的约定承担。13.2第三方介入费用不影响甲乙双方的其他费用承担。甲乙双方应按照本合同约定的费用支付方式支付其他费用。第十四条第三方介入与合同的修改和终止14.1第三方介入不影响本合同的修改程序。如甲乙双方同意修改合同，应签订书面修改协议。14.2第三方介入不影响本合同的终止条件。本合同在约定的终止条件满足时，各方应按照本合同约定的方式终止合同。第十五条第三方介入与争议解决15.1第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表附件二：装修风格选择表格附件三：设计要求与标准详细说明附件四：施工时间及进度计划表附件五：装修材料种类及标准清单附件六：品牌选择及要求说明附件七：装修费用预算表附件八：费用支付方式及时间说明附件九：施工质量标准及验收程序附件十：变更及调整协议附件十一：强制性规定及相关要求附件十二：保密协议附件十三：第三方介入协议附件十四：违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用，或支付的金额不足。2.乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合标准。3.丙方提供的设计方案不符合甲方要求，或存在重大设计错误。4.乙方使用的材料不符合约定的品牌或标准。5.乙方未按约定保护甲方财产，造成损失。6.甲方未按约定提供施工场地，或提供的场地不符合要求。7.甲方未按约定履行合同义务，导致合同不能正常履行。违约责任认定标准：1.甲方违约，应按照合同总金额的10