2024年度零星施工合同规范

2024年度零星施工合同规范本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工项目1.4零星施工第二条合同范围与工程量2.1工程概况2.2施工内容2.3工程量清单2.4施工场地第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式第四条施工期限与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3延期施工4.4提前完工第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条安全文明施工6.1安全生产要求6.2环境保护6.3文明施工6.4安全事故处理第七条材料设备供应7.1材料设备供应责任7.2材料设备验收7.3材料设备质量第八条变更与调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同的补充与修改14.5合同解除或终止后的权利义务14.6双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人甲乙双方同意，甲方为发包人，乙方为承包人。1.2承包人甲乙双方同意，乙方为承包人，负责施工项目的实施。1.3施工项目甲乙双方同意，本合同所指的施工项目为位于地的工程。1.4零星施工甲乙双方同意，零星施工指合同约定的施工项目中的小规模、零星工程，包括但不限于维修、改造、拆除等工作。第二条合同范围与工程量2.1工程概况本合同所涉及的工程概况如下：工程名称：工程工程地点：地工程规模：平方米工程性质：2.2施工内容本合同的施工内容包括：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装修工程；（4）其他工程。2.3工程量清单甲乙双方同意，工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.4施工场地甲乙双方同意，施工场地为甲方提供的位于地的场地。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的合同价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括施工内容的所有费用。3.2价格调整甲乙双方同意，合同价格在合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因，可能导致成本上升，双方可协商进行价格调整。3.3预付款甲乙双方同意，甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款人民币元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.4进度付款甲乙双方同意，根据工程进度，甲方应按照乙方提交的进度付款申请，向乙方支付相应的工程进度款。3.5竣工结算甲乙双方同意，工程竣工后，乙方应按照合同约定的计价方式，向甲方提交竣工结算报告。3.6支付方式甲乙双方同意，本合同的支付方式为银行转账。第四条施工期限与进度4.1施工期限本合同的施工期限为个月，自合同签订之日起计算。4.2施工进度计划甲乙双方同意，乙方应按照施工进度计划完成施工任务。4.3延期施工甲乙双方同意，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。4.4提前完工甲乙双方同意，如乙方提前完成施工任务，甲方应按照合同约定给予乙方提前完工奖励。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家和行业的施工质量标准，保证施工质量。5.2质量检验甲乙双方同意，工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。5.3质量争议的处理甲乙双方同意，如发生施工质量争议，应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条变更与调整8.1合同变更条件（1）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容不符合要求的；（2）因工程实际情况发生变化，需要调整合同内容的；（3）双方协商一致的其他变更事项。8.2变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）按照变更协议执行。8.3变更价款（1）变更工程量清单中已有的项目，按照原合同价格执行；（2）变更工程量清单中没有的项目，双方协商确定价格。第九条违约责任9.1发包人违约甲乙双方同意，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延期付款；（2）赔偿乙方因此造成的损失。9.2承包人违约甲乙双方同意，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体包括但不限于：（1）延期施工；（2）赔偿甲方因此造成的损失。9.3违约赔偿甲乙双方同意，违约赔偿金额按照合同金额的百分比计算，具体如下：（1）延期付款或延期施工，违约赔偿金额为合同金额的0.5%；（2）其他违约行为，违约赔偿金额根据双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2诉讼管辖甲乙双方同意，如选择诉讼解决争议，诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。10.3仲裁甲乙双方同意，如选择仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。第十一条解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方违约严重，无法实现合同目的。11.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致的其他终止事项。11.3解除或终止后的处理（1）乙方按照甲方要求办理工程移交手续；（2）甲方支付乙方剩余工程款项；（3）双方互相退还对方提供的担保物品；（4）双方协商解决其他遗留问题。第十二条合同的生效、变更与解除甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方同意，合同的变更、解除应按照本合同第八条、第十一条的约定进行。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方同意，保密内容包括合同条款、工程图纸、技术资料等双方未公开的信息。13.2保密期限甲乙双方同意，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3违约责任甲乙双方同意，如违反保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1不可抗力甲乙双方同意，不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.2法律适用甲乙双方同意，本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件甲乙双方同意，合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。14.4合同的补充与修改甲乙双方同意，本合同的补充与修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.5合同解除或终止后的权利义务甲乙双方同意，合同解除或终止后，双方仍需履行合同中约定的权利义务。14.6双方约定的其他事项甲乙双方同意，本合同未涉及的其他事项，双方可另行第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.7第三方介入甲乙双方同意，在本合同执行过程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等，双方应提前协商并明确第三方的职责、权利和义务。第三方职责、权利和义务的明确14.8第三方职责甲乙双方同意，第三方的主要职责为：（1）提供专业意见和咨询服务；（2）监督工程进度和质量；（3）协调甲乙双方的关系；（4）处理合同履行过程中的争议。14.9第三方权利（1）查阅合同文件和工程资料；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）对工程进度和质量进行监督；（4）提出合理化建议和整改要求。14.10第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）公正、客观、中立地处理合同履行过程中的事务；（3）保护甲乙双方的商业秘密；（4）及时向甲乙双方报告第三方职责范围内的事务。第三方介入后的合同修正14.11第三方介入的合同修正（1）明确第三方的身份和职责；（2）规定第三方介入的范围和程序；（3）确定第三方介入的费用和支付方式；（4）约定第三方与甲乙双方的权利义务关系。第三方责任限额的界定14.12第三方责任限额甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据合同金额和风险程度进行界定。具体责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方与甲乙方的关系划分14.13第三方与甲乙方的关系划分甲乙双方同意，第三方与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方作为甲方的委托人，履行合同职责，甲方应支付第三方相应的费用；（2）第三方与乙方：第三方作为乙方的合同监督方，对乙方施工过程进行监督，乙方应按照合同约定履行义务；（3）第三方与甲乙双方：第三方作为独立的合同履行监督方，不代表甲乙任何一方，甲乙双方均应尊重第三方的独立意见。第三方介入的变更程序14.14第三方介入的变更程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方明确第三方的职责、权利和义务；（3）甲乙双方签订补充协议，纳入第三方作为合同的一方；（4）第三方按照甲乙双方约定的范围和程序介入合同履行。第三方介入后的合同解除或终止14.15第三方介入后的合同解除或终止甲乙双方同意，当合同解除或终止时，第三方根据合同约定已提供的服务和相关费用，甲乙双方应按照合同约定进行支付。第三方介入后的争议解决14.16第三方介入后的争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需遵守本部分约定的条款和规定。本部分的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出所有施工项目的工程量，包括项目名称、数量、单位、单价等信息。附件二：施工图纸提供详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：技术规范详细列出施工过程中应遵循的技术规范和标准。附件四：材料设备供应清单列出甲方提供的材料和设备清单，包括名称、型号、数量等信息。附件五：施工进度计划提供详细的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等信息。附件六：质量检验标准详细列出施工质量的检验标准和要求。附件七：安全文明施工要求列出施工过程中应遵守的安全文明施工要求。附件八：合同变更协议当合同变更时，需签订变更协议，详细记录变更的内容和双方的责任。附件九：第三方介入协议当需要第三方介入时，需签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件十：支付凭证提供支付凭证，包括支付金额、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或竣工结算款。2.甲方未按照合同约定提供施工场地、材料设备等。3.乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求。4.乙方未按照合同约定提供施工进度报告、质量检验报告等。5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例计算违约金，具体比例由合同约定。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实