2024年度建筑工程施工合同变更协议

2024年度建筑工程施工合同变更协议本合同目录一览第一条合同变更背景与依据1.1变更原因1.2变更依据第二条合同变更范围2.1工程范围变更2.2工程量变更2.3工程进度变更第三条合同变更内容3.1工程量清单变更3.2工程进度计划调整3.3合同价格调整3.4合同付款方式变更3.5合同履行期限调整第四条合同变更的生效条件4.1双方签字盖章4.2变更协议提交相关部门审批4.3变更协议审批通过第五条合同变更的履行5.1变更后的合同履行主体5.2变更后的合同权利义务5.3变更后的合同违约责任第六条合同变更的解除6.1变更协议解除的条件6.2变更协议解除的程序第七条合同变更的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同变更的违约责任8.1变更协议违约情形8.2违约责任的具体承担第九条合同变更的保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密义务的履行及违约责任第十条合同变更的不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的应对及后果处理第十一条合同变更的强制性规定11.1强制性规定的认定11.2强制性规定对变更协议的影响第十二条合同变更的税费承担12.1税费的计算及支付12.2税费的变更处理第十三条合同变更的附则13.1变更协议的附件13.2变更协议的生效时间13.3变更协议的份数及保管第十四条合同变更的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点14.3争议解决时效第一部分：合同如下：第一条合同变更背景与依据1.1变更原因1.2变更依据本变更协议的制定依据原合同的条款，以及甲乙双方在合同履行过程中的实际情况和需求，按照公平、公正、合理的原则进行。第二条合同变更范围2.1工程范围变更双方同意对原合同中约定的工程范围进行调整，具体调整内容详见本合同附件一。2.2工程量变更双方同意对原合同中约定的工程量进行调整，具体调整内容详见本合同附件二。2.3工程进度变更双方同意对原合同中约定的工程进度计划进行调整，具体调整内容详见本合同附件三。第三条合同变更内容3.1工程量清单变更根据实际工程量的变化，双方同意对原合同中的工程量清单进行调整，具体调整内容详见本合同附件四。3.2工程进度计划调整双方同意对原合同中的工程进度计划进行调整，具体调整内容详见本合同附件五。3.3合同价格调整根据工程范围、工程量和工程进度的调整，双方同意对原合同中的合同价格进行相应的调整，具体调整内容详见本合同附件六。3.4合同付款方式变更双方同意对原合同中约定的付款方式进行调整，具体调整内容详见本合同附件七。3.5合同履行期限调整双方同意对原合同中约定的合同履行期限进行调整，具体调整内容详见本合同附件八。第四条合同变更的生效条件4.1双方签字盖章本变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。4.2变更协议提交相关部门审批本变更协议需提交相关部门审批，经审批通过后方能正式生效。4.3变更协议审批通过本变更协议自审批通过之日起生效。第五条合同变更的履行5.1变更后的合同履行主体变更后的合同履行主体为原合同的甲乙双方。5.2变更后的合同权利义务变更后的合同权利义务详见本合同附件九。5.3变更后的合同违约责任变更后的合同违约责任详见本合同附件十。第六条合同变更的解除6.1变更协议解除的条件变更协议解除的条件详见本合同附件十一。6.2变更协议解除的程序变更协议解除的程序详见本合同附件十二。第八条合同变更的争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本变更协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为原合同约定的法院管辖地。8.3争议解决时效双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意继续履行本变更协议。第九条合同变更的违约责任9.1变更协议违约情形双方应严格按照本变更协议的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反本变更协议的约定，均应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担违约责任的具体承担方式按照原合同违约责任条款的约定执行。第十条合同变更的保密条款10.1保密信息范围本变更协议涉及的双方商业秘密、技术资料、合同内容等。10.2保密期限保密期限自本变更协议生效之日起至变更协议解除或履行完毕之日止。10.3保密义务的履行及违约责任双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同变更的不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对及后果处理遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行本变更协议。第十二条合同变更的税费承担12.1税费的计算及支付税费的计算及支付按照原合同税费条款的约定执行。12.2税费的变更处理如本变更协议涉及税费的调整，双方应按照国家相关法律法规的规定办理。第十三条合同变更的附则13.1变更协议的附件本变更协议的附件包括：附件一、工程范围调整明细表；附件二、工程量调整明细表；附件三、工程进度调整计划；附件四、工程量清单调整明细表；附件五、工程进度计划调整明细表；附件六、合同价格调整明细表；附件七、合同付款方式调整明细表；附件八、合同履行期限调整明细表；附件九、变更后的合同权利义务明细表；附件十、变更后的合同违约责任明细表；附件十一、争议解决方式及地点；附件十二、违约责任明细表。13.2变更协议的生效时间本变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.3变更协议的份数及保管本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本变更协议。第十四条合同变更的争议解决14.1争议解决方式如双方在履行本变更协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。14.2争议解决地点争议解决的地点为原合同约定的法院管辖地。14.3争议解决时效双方应在争议发生之日起3个月内解决，否则视为双方同意继续履行本变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或法律法规的要求，参与甲乙双方合同履行过程的行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）第三方与甲乙双方之间的合同有明确的介入约定；（2）第三方根据法律法规的要求介入合同履行过程；（3）甲乙双方协商一致同意第三方的介入。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）参与合同履行过程中的监督、检查、评估等活动；（2）对甲乙双方的履行行为进行确认或审批；（3）提供专业咨询、建议或指导。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利（1）对甲乙双方的履行行为进行监督和检查；（2）要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息；（3）对甲乙双方的履行结果进行评估和确认；（4）根据合同约定或法律法规的要求，对合同履行过程进行调整和指导。3.2第三方介入的义务（1）按照合同约定或法律法规的要求，公正、客观地履行介入职责；（2）对获取的甲乙双方商业秘密、技术资料等予以保密；（3）不得利用介入地位谋取不正当利益；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，促进合同的顺利履行。第四条第三方介入的决策程序4.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见。4.2甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务和责任。4.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。5.2甲乙双方应按照约定的费用承担方式支付第三方介入费用。第六条第三方介入与合同履行6.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。6.2甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，确保合同履行顺利。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除如第三方因故不能继续履行介入职责，甲乙双方应协商确定解除第三方介入的方式和程序。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在履行介入职责过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。8.2争议解决地点争议解决的地点为原合同约定的法院管辖地。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约情形第三方如违反本合同或书面介入协议的约定，应承担违约责任。9.2违约责任的具体承担违约责任的具体承担方式按照本合同违约责任条款的约定执行。第十条第三方介入的保密义务10.1保密信息范围第三方介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术资料等。10.2保密期限保密期限自第三方介入开始之日起至介入职责履行完毕之日止。10.3保密义务的履行及违约责任第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对及后果处理遇到不可抗力事件，受影响方应立即通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件影响消除后，第三方应继续履行介入职责。第十二条第三方介入的税费承担12.1税费的计算及支付税费的计算及支付按照本合同税费条款的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程范围调整明细表本附件详细列明因工程范围变更所涉及的具体项目、工程量、工程内容等明细。附件二：工程量调整明细表本附件详细列明因工程量变更所涉及的具体项目、工程量、工程内容等明细。附件三：工程进度调整计划本附件详细列明因工程进度变更所涉及的具体项目、工程量、工程内容等明细，以及新的工程进度计划。附件四：工程量清单调整明细表本附件详细列明因工程量清单变更所涉及的具体项目、工程量、工程内容等明细。附件五：工程进度计划调整明细表本附件详细列明因工程进度计划变更所涉及的具体项目、工程量、工程内容等明细，以及新的工程进度计划。附件六：合同价格调整明细表本附件详细列明因合同价格变更所涉及的具体项目、工程量、工程内容等明细，以及价格调整的计算依据。附件七：合同付款方式调整明细表本附件详细列明因合同付款方式变更所涉及的具体付款方式、付款时间、付款比例等明细。附件八：合同履行期限调整明细表本附件详细列明因合同履行期限变更所涉及的具体项目、工程量、工程内容等明细，以及新的履行期限。附件九：变更后的合同权利义务明细表本附件详细列明变更后的合同甲乙双方的权利义务，包括但不限于工程质量要求、工程进度要求、付款要求等。附件十：变更后的合同违约责任明细表本附件详细列明变更后的合同违约行为及相应的违约责任，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。附件十一：争议解决方式及地点本附件详细列明争议解决的方式和地点，包括但不限于友好协商、法院诉讼等。附件十二：违约行为及责任认定本附件详细列明合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误如甲乙双方未按照变更后的工程进度计划完成工程，应按照本合同违约责任条款的约定承担工期延误的责任。示例：甲乙双方未按照新的工程进度计划完成工程，导致工程延期交付，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。2.工程质量不符合约定如甲乙双方未按照变更后的合同质量要求完成工程，应按照本合同违约责任条款的约定承担工程质量不符合约定的责任。示例：甲乙双方完成工程的某部分项目不符合合同约定的质量标准，应负责修复或重新施工，并承担相应费用。3.付款违约如甲乙双方未按照变更后的付款方式或付款时间履行付款义务，应按照本合同违