二零二四年度化工原料库租赁

二零二四年度化工原料库租赁本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1化工原料名称1.2化工原料数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围4.2保管责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的风险责任6.1风险责任承担第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方名称12.2第三方权益第十三条其他条款13.1附加条款13.2特殊规定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1化工原料名称：本次租赁的化工原料为甲醇、乙二醇、丙酮等，具体名称和数量详见附件一。1.2化工原料数量：甲醇1000吨，乙二醇2000吨，丙酮1500吨。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详见附件二。3.2租金支付日期：租金分两次支付，第一次在合同签订后七个工作日内支付50%，第二次在2024年6月30日前支付剩余50%。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用和保管4.1使用范围：乙方只能在合同约定的租赁期限和地点内使用租赁物，不得挪作他用。4.2保管责任：乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任：在租赁期限内，租赁物的正常损耗由甲方负责维修和更换。第六条租赁物的风险责任6.1风险责任承担：乙方应承担租赁期间租赁物的保险费用，并确保保险覆盖所有风险。如发生意外导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2.1双方协商一致；7.2.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条合同的生效、变更和解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3.1双方协商一致；10.3.2一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日起两年。第十二条第三方受益12.1第三方名称：无。12.2第三方权益：本合同并无第三方受益。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2特殊规定：本合同未涉及的事宜，按照我国相关法律法规执行。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日。14.2签署地点：市。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，特此对合同中有关第三方介入的条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体。第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙方根据合同约定，需要第三方提供技术支持、服务或协助；2.1.2甲乙方根据合同约定，需要第三方进行监管、检查或评估；2.1.3甲乙方根据合同约定，需要第三方提供维修、保养等服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应服务，并确保服务质量符合甲乙方的合同要求。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违法干预甲乙方的正常经营活动。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，向甲乙方收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任，但前提是该损害是由于第三方故意或重大过失造成的。5.2第三方应对因其员工、代理人或关联方的行为造成的损害承担责任。5.3第三方责任限额不得超过合同约定的金额。若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为第三方从甲乙方收取的服务费用的两倍。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方之间的合同履行不承担任何责任，甲乙方亦不对第三方的行为承担责任。第七条第三方介入的协调与沟通7.2甲乙方应就第三方介入的事宜与第三方进行协商，并尽可能达成一致意见。第八条第三方变更8.1若第三方因故不能继续履行合同，甲乙方有权要求第三方提供替代服务，或解除与第三方的合同。8.2第三方变更时，甲乙方有权要求第三方承担因变更产生的费用。第九条第三方违约9.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件如下：10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2甲乙方与第三方协商一致解除合同；10.1.3第三方因故不能继续履行合同，甲乙方解除合同；10.1.4法律、法规规定或其他不可抗力原因导致合同终止。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。11.2甲乙方不得以第三方介入为由，拒绝履行合同义务。第十二条第三方介入的书面通知12.1甲乙方与第三方达成介入协议的，应书面通知对方。12.2甲乙方与第三方解除介入协议的，亦应书面通知对方。第十三条第三方介入的附件13.1本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2涉及第三方介入的附件，应明确载明第三方的名称、服务内容、责任限额等事项。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年1月1日。14.2签署地点：市。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：化工原料名称和数量清单详细列出甲醇、乙二醇、丙酮等化工原料的名称和数量，以及每种化工原料的规格、质量标准等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的金额、支付日期、支付方式等信息，以及付款凭证的复印件。附件三：租赁物的使用和保管协议详细规定乙方的使用范围、保管责任、保养责任等事项，以及违反规定的责任承担。附件四：租赁物的维修和保养协议详细列出维修和保养的范围、责任承担、维修保养记录等事项。附件五：风险责任承担协议详细规定乙方在租赁期间因操作不当、保管不善等原因造成租赁物损失的风险责任承担。附件六：合同变更、解除和终止协议详细列出合同变更、解除和终止的条件、程序、责任承担等事项。附件七：保密协议详细规定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等的保密义务、保密期限等。附件八：第三方服务协议详细列出第三方介入的事项、责任、权利、费用等，以及第三方服务记录。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间、数量交付租金的，视为违约。甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，每延迟一日，违约金为租金的千分之五。示例说明：乙方应在2024年1月10日前支付第一次租金50%，但乙方直至2024年1月15日才支付，则乙方应支付违约金1000元。2.乙方未按照约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏、丢失的，视为违约。甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额为实际损失的2倍。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁物用于非合同约定的用途，导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失2000元。3.乙方未按照约定进行租赁物的维修和保养，导致租赁物性能下降、安全事故的，视为违约。甲方有权要求乙方支付维修费用、赔偿金等。示例说明：乙方未按照约定进行定期保养，导致租赁物发生故障，甲方有权要求乙方支付维修费用1500元。4.