二零二四年住宅小区铺砖项目劳务承包合同

二零二四年住宅小区铺砖项目劳务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3劳务分包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4质量保证金3.5违约金第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条劳务分包范围5.1分包工程内容5.2分包工程质量标准5.3分包工程安全要求第六条劳务分包费用及支付6.1分包费用6.2费用支付方式6.3支付时间第七条劳务分包方的义务7.1施工准备7.2人员配备7.3工程质量7.4安全生产7.5资料移交第八条发包方和承包方的义务8.1发包方的义务8.2承包方的义务第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3劳务分包方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条合同的生效和解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4合同的修改和补充14.5合同解除后的责任分配14.6合同的履行地点和语言14.7合同的争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指二零二四年住宅小区铺砖项目业主或其合法授权的代表。1.2承包方：指与发包方签订本合同，负责项目的实施和完成的法人或其他组织。1.3劳务分包方：指与承包方签订劳务分包合同，负责分包工程的实施和完成的法人或其他组织。第二条工程概况2.1工程名称：二零二四年住宅小区铺砖项目2.2工程地点：位于省市区街道的住宅小区内2.3工程规模：包括但不限于平方米的铺砖工程2.4工程内容：包括但不限于铺砖的设计、材料采购、施工、验收等。第三条合同金额3.1合同总价：人民币元整（大写：元整）3.2预付款：合同总价的30%，即人民币元整（大写：元整）3.3进度付款：按工程进度的完成比例进行付款，具体付款比例和时间由双方协商确定。3.4质量保证金：合同总价的5%，即人民币元整（大写：元整）。工程验收合格后，无质量问题，保证金予以退还。3.5违约金：一方违反合同约定，应支付给对方合同总价10%的违约金。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：因承包方或劳务分包方原因导致工程延期，应按合同约定支付违约金。第五条劳务分包范围5.1分包工程内容：包括但不限于铺砖工程的施工、材料搬运、现场清理等工作。5.2分包工程质量标准：按照发包方提供的施工图纸和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。5.3分包工程安全要求：劳务分包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保施工过程中的安全。第六条劳务分包费用及支付6.1分包费用：人民币元整（大写：元整）6.2费用支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。6.3支付时间：根据工程进度和合同约定进行支付。第八条发包方和承包方的义务8.1发包方的义务（1）提供施工场地和施工条件，确保施工顺利进行。（2）提供施工图纸、施工规范和相关技术要求，并负责解释和修改。（3）提供与工程相关的各类证件和批准文件。（4）按照合同约定支付工程款项。（5）协调解决施工过程中的困难和问题，提供必要的协助和支持。8.2承包方的义务（1）按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。（2）严格按照施工图纸和规范进行施工，确保工程符合相关技术要求。（3）负责施工过程中的现场管理和环境保护工作。（4）负责施工人员的工资、福利和管理，确保施工人员合法权益。（5）协助发包方办理工程验收等相关手续。第九条违约责任9.1发包方的违约责任（1）未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。（2）提供的施工图纸、规范等技术要求有误，导致工程返工、修改的，应承担相应责任。（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。9.2承包方的违约责任（1）未按约定时间完成工程，应支付违约金。（2）工程质量不符合约定，导致返工、修改的，应承担相应责任。（3）施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，应承担相应责任。（4）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。9.3劳务分包方的违约责任（1）未按约定完成分包工程，应支付违约金。（2）分包工程质量不符合约定，导致返工、修改的，应承担相应责任。（3）分包工程安全不符合约定，导致安全事故的，应承担相应责任。（4）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。第十条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决地点：省市区10.3诉讼或仲裁费用：根据法律规定和双方约定承担。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件（1）合同双方协商一致。（2）因国家政策、法律法规变化，影响合同履行。（3）因不可抗力因素，影响合同履行。11.2合同解除条件（1）合同双方协商一致。（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行。（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）工程验收合格，合同履行完毕。（2）合同双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。12.2合同终止后的处理（1）合同双方按照约定办理工程结算。（2）合同双方按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条合同的生效和解除13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同双方履行完毕合同约定的手续。13.2合同解除条件（1）合同双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行。（3）一方严重违约，对方有权解除合同。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。14.3不可抗力：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。14.4合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可以通过协商对合同进行修改和补充。14.5合同解除后的责任分配：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。14.6合同的履行地点和语言第二部分：第三方介入后的修正14.7第三方介入的概念和责任限额14.7.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工设备租赁方等。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行。14.7.2第三方责任限额（1）第三方应对其参与合同履行过程中造成的一切损失和费用承担责任。（2）第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。（3）甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。14.8第三方介入的额外条款及说明14.8.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并对其资质、能力和信誉进行审查。14.8.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的职责，并接受甲乙双方的监督和管理。14.8.3第三方报酬第三方报酬根据双方协议和实际工作量确定，并在合同中明确。14.8.4第三方退出第三方因故需要退出合同履行，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。14.8.5第三方责任划分（1）第三方因自身原因导致损失和费用产生的，由第三方承担责任。（2）第三方因履行合同导致的损失和费用，由甲乙双方按约定承担。14.9第三方介入与其他各方的关系14.9.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的主体，各自承担相应的权利和义务。14.9.2第三方与劳务分包方的关系第三方与劳务分包方是合同关系，第三方不得干预劳务分包方的正常施工。14.9.3第三方与发包方的关系第三方与发包方是合同关系，第三方应按照发包方的要求履行合同义务。14.10第三方介入的争议解决14.10.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。14.10.2协商不成的，甲乙双方可以选择诉讼或仲裁解决。14.10.3第三方作为诉讼或仲裁的一方，应承担相应的法律责任。14.11第三方介入的履行地点和语言14.11.1第三方介入的履行地点为合同约定的工程地点。14.11.2第三方介入有关的合同文件应使用合同约定的语言。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：施工规范和要求附件三：材料采购清单附件四：施工设备清单附件五：施工人员名单和资质证明附件六：工程进度计划附件七：质量检验标准附件八：安全施工标准附件九：合同履行过程中的变更协议附件十：违约金计算公式附件十一：争议解决方式的选择协议附件十二：第三方介入的合同协议附件十三：合同解除协议附件十四：合同终止协议附件十五：合同履行过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.发包方的违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。例如，如果发包方延迟支付工程款项超过30天，应支付合同总价1%的违约金。（2）提供的施工图纸、规范等技术要求有误，导致工程返工、修改的，应承担相应责任。例如，如果发包方提供的施工图纸有误，导致工程返工，发包方应承担返工费用的赔偿。2.承包方的违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程，应支付违约金。例如，如果承包方延迟完成工程超过合同约定的竣工日期，应按照每天合同总价的1%支付违约金。（2）工程质量不符合约定，导致返工、修改的，应承担相应责任。例如，如果承包方施工的工程质量不符合合同约定的标准，导致返工，承包方应承担返工费用的赔偿。（3）施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，应承担相应责任。例如，如果承包方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，承包方应承担相应的赔偿责任。3.劳务分包方的违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成分包工