二零二四年度建筑设计与工程咨询合同

二零二四年度建筑设计与工程咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同相关术语定义第二条合同范围与服务内容2.1建筑设计服务范围2.2工程咨询服务范围2.3其他服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3延长合同期限的条件与方式第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3发票开具与报销第五条双方责任与义务5.1发包方的责任与义务5.2承包方的责任与义务第六条设计与咨询成果交付6.1设计成果交付6.2咨询成果交付6.3成果修改与完善第七条保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属与使用第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任8.3赔偿方式与金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件第十三条信息与沟通13.1双方沟通方式13.2信息变更与通知第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的补充与修订14.3合同解除或终止后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法人代表：1.1.4联系方式：1.2承包方信息1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法人代表：1.2.4联系方式：1.3合同相关术语定义1.3.1建筑设计：指根据发包方提供的需求和条件，承包方进行建筑物的外观、结构、功能等方面的设计工作。1.3.2工程咨询：指承包方为发包方提供关于工程建设全过程的技术和管理咨询服务。1.3.3设计成果：指承包方完成的设计图纸、说明、计算书等设计文件。1.3.4咨询成果：指承包方提供的关于工程建设的技术意见、管理建议等书面文件。第二条合同范围与服务内容2.1建筑设计服务范围2.1.1设计阶段：包括概念设计、方案设计、施工图设计等。2.1.2设计内容：包括建筑物的外观、结构、功能、设备等方面。2.1.3设计人数：承包方需根据项目规模和难度，安排适当数量的设计人员。2.2工程咨询服务范围2.2.1咨询阶段：包括项目前期研究、可行性研究、施工管理等。2.2.2咨询内容：包括工程技术、项目管理、法规政策等方面。2.2.3咨询人数：承包方需根据项目规模和难度，安排适当数量的咨询人员。2.3其他服务内容2.3.1设计前期沟通：承包方应与发包方进行充分沟通，了解发包方的需求和条件。2.3.2设计后期配合：承包方应根据发包方的反馈，对设计成果进行修改和完善。2.3.3施工现场指导：承包方应对施工现场进行定期巡查，确保设计意图的实施。第三条合同期限3.1合同开始日期：双方签字生效之日。3.2合同结束日期：按照合同约定的服务内容全部完成之日。3.3延长合同期限的条件与方式：如因特殊情况需延长合同期限，双方可协商一致，并签订书面补充协议。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2支付方式：4.2.1合同签订后，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款。4.2.2设计过程中，发包方根据承包方提交的设计进度，按约定的比例支付设计费。4.2.3咨询过程中，发包方根据承包方提交的咨询进度，按约定的比例支付咨询费。4.2.4合同到期后，发包方按照约定的比例支付尾款。4.3发票开具与报销：承包方应按照国家税务总局的规定，为发包方开具正规发票。发包方应在合同约定的时间内，将报销款项支付给承包方。第五条双方责任与义务5.1发包方的责任与义务5.1.1提供真实、准确、完整的需求和条件，以便承包方进行设计工作。5.1.2按照约定的时间和方式支付合同款项。5.1.3配合承包方进行设计前期沟通、设计后期配合等工作。5.2承包方的责任与义务5.2.1按照发包方提供的要求，完成设计成果和咨询成果。5.2.2保证设计成果和咨询成果的质量，符合国家相关标准和规定。5.2.3承担因自身原因导致的合同违约责任。第六条设计与咨询成果交付6.1设计成果交付6.1.1承包方应在合同约定的时间内，向发包方提交设计成果。6.1.2设计成果应包括：图纸、说明、计算书等文件。6.1.3发包方应在收到设计成果后，对设计成果进行审查。如发现不符合要求的问题，有权要求承包方进行修改。6.2咨询成果交付6.2.1承包方应在合同约定的时间内，向发包方提交咨询成果。6.2.2咨询成果应包括：技术意见、管理建议等文件。6.2第八条保密与知识产权8.1保密义务8.1.1承包方应对在合同执行过程中获取的发包方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。8.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。8.1.3保密义务适用于合同双方及其雇员、顾问和代理人。8.2知识产权归属与使用8.2.1设计成果和咨询成果的知识产权归发包方所有。8.2.2承包方应在设计成果和咨询成果上注明发包方名称和版权所有。8.2.3发包方有权使用设计成果和咨询成果，无需支付额外费用。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1发包方未按约定支付合同款项，或提供不真实、不准确、不完整的需求和条件，导致合同无法履行或造成损失的。9.1.2承包方未按约定完成设计成果和咨询成果，或设计成果和咨询成果不符合约定的质量标准，或未按约定时间交付设计成果和咨询成果的。9.2违约责任9.2.1发包方违约，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。9.2.2承包方违约，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。9.3赔偿方式与金额9.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.3.2赔偿金额根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失、间接损失、额外费用等。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得影响合同的性质和双方的基本权利义务。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2合同到期，合同自然终止。10.2.3一方违约，对方有权解除合同。10.3合同终止后的处理事项10.3.1合同终止后，承包方应按照发包方的要求，移交给发包方所有设计成果和咨询成果的相关资料。10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，支付尚未支付的款项。10.3.3合同终止后，双方仍需履行合同中约定的保密义务和知识产权归属约定。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。11.2.2受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。11.2.3不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同修改条件12.2.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2.2合同修改不得影响合同的性质和双方的基本权利义务。12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致，可以解除合同。12.3.2合同到期，合同自然解除。12.3.3一方违约，对方有权解除合同。第十三条信息与沟通13.1双方沟通方式13.1.1双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通。13.1.2双方应确定一名项目负责人，负责协调和推进合同履行过程中的相关工作。13.2信息变更与通知13.2.1双方应保持信息的及时更新，并相互通知。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方概念与责任14.1第三方概念14.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、审核方、施工方等。14.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经双方协商一致，邀请第三方参与部分或全部工作。14.2第三方责任14.2.1第三方介入合同履行后，第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作内容。14.2.2第三方应自行承担因其自身原因导致的合同违约责任。14.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。14.3第三方权利14.3.1第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务条件。14.3.2第三方有权在合同约定的范围内，提出合理化的建议和意见。14.4第三方与其他各方的关系14.4.1第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应服从甲乙方的管理和指导。14.4.2第三方与监理方、审核方等之间的关系，应遵循各自的合同约定和相关法律法规。15.第三方介入的额外条款与说明15.1第三方选择与委托15.1.1甲乙方应共同协商确定第三方的选择标准、条件和要求。15.1.2甲乙方应共同签订第三方介入的委托协议，明确双方与第三方的权利义务关系。15.2第三方工作监督与管理15.2.1甲乙方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。15.2.2甲乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决合同履行过程中的问题。15.3第三方报酬支付15.3.1甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方的报酬。15.3.2甲乙方应保留第三方报酬支付的凭证，以备查验。15.4第三方违约处理15.4.1如第三方发生违约行为，甲乙方应与第三方协商解决。15.4.2如第三方违约行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指甲乙方对第三方在合同履行过程中可能产生的违约责任设定的一种上限。16.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并告知第三方。16.3第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，其赔偿责任不得超过甲乙方告知的第三方责任限额。17.第三方介入与合同变更17.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。17.2合同变更后的第三方责任，应按照变更协议的约定执行。18.第三方介入与合同解除18.1如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定办理结算手续。18.2合同解除后，第三方应停止工作，并按照甲乙方的要求，移交给甲乙方所有相关资料和成果。第二部分：第三方介入后的修正完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表附件2：设计范围与内容详细说明附件3：咨询服务范围详细说明附件4：合同期限与延期条件附件5：合同价格与支付方式详细说明附件6：双方责任与义务详细说明附件7：设计与咨询成果交付详细说明附件8：保密与知识产权详细说明附件9：违约行为及责任认定详细说明附件10：合同变更与终止详细说明附件11：不可抗力事件处理详细说明附件12：合同的生效、修改与解除详细说明附件13：信息与沟通详细说明附件14：第三方介入合同履行详细说明附件15：合同解除或终止后的权利与义务处理详细说明说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.发包方提供的设计需求不真实、不准确、不完整，导致设计工作无法正常进行。3.承包方未按约定时间交付设计成果或咨询成果。4.承包方提供的设计成果或咨询成果不符合约定的质量标准。5.双方未按约定方式进行沟通，导致合同履行受到影响。6.双方未按约定时间办理合同变更、解除或终止手续。7.不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总价