二零二四年度建筑施工合同标的

二零二四年度建筑施工合同标的本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程名称1.4工程地点1.5工程规模1.6工程内容第二条合同价格与支付方式2.1合同总价2.2支付条款2.3预付款2.4进度付款2.5竣工结算2.6付款方式与期限第三条工期与进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划3.4工期延误责任3.5工期提前奖励第四条施工质量与标准4.1质量标准4.2质量控制4.3质量验收4.4质量争议处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量标准5.4设备质量标准第六条施工安全与环保6.1安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求6.4环保措施第七条变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用7.4调整条款第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除14.4继承与转让14.5送达与联系方式14.6合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××建筑工程有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，具备建筑工程施工总承包资质等级为一级，专业承包资质等级为二级。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑安装工程有限公司，成立于××××年，注册地为××省××市，具备建筑工程施工总承包资质等级为二级，专业承包资质等级为一级。1.3工程名称本合同项下的工程名称为：×××住宅小区建设项目。1.4工程地点本合同项下的工程地点为：××省××市××区××路××号。1.5工程规模本合同项下的工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套用房等。1.6工程内容本合同项下的工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条合同价格与支付方式2.1合同总价本合同总价暂定为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额以实际完成工程量为准。2.2支付条款甲方按照乙方实际完成工程量的80%进行支付。2.3预付款乙方在合同签订后七个工作日内向甲方支付预付款，预付款金额为合同总价的20%。2.4进度付款甲方按照乙方实际完成工程量的80%进行进度付款。2.5竣工结算工程竣工后，乙方按照合同约定的价格和实际完成工程量进行竣工结算。2.6付款方式与期限甲方通过银行转账方式向乙方支付款项，支付期限为收到乙方提交的相关发票和工程进度报告后的七个工作日内。第三条工期与进度3.1开工日期本工程的开工日期为××××年××月××日。3.2竣工日期本工程的竣工日期为××××年××月××日。3.3施工进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审批。3.4工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.5工期提前奖励如乙方提前完成工程，甲方按照合同约定给予乙方相应的奖励。第四条施工质量与标准4.1质量标准本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3质量验收工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方组织验收，如验收合格，则进行竣工结算。4.4质量争议处理如发生质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可按照合同约定提交调解或仲裁。第五条材料与设备5.1材料供应乙方负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量。5.2设备供应乙方负责采购本工程施工所需的设备，并保证设备质量。5.3材料质量标准乙方应按照甲方要求提供符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的原材料、构配件、设备等。5.4设备质量标准乙方应确保提供的设备符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第六条施工安全与环保6.1安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格执行。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。6.3环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.4环保措施乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任，赔偿金额由守约方提出，违约方无权异议。第九条争议解决9.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁双方可以约定在争议发生后一定期限内，向约定的仲裁委员会申请仲裁，也可以在争议发生后向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。10.2合同变更程序任何一方提出变更要求，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定执行，任何一方不得单方面终止合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。12.2侵权责任如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力责任一方因不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致后签订书面补充协议。14.3合同解除合同解除应符合合同约定或法律规定的条件，任何一方不得单方面解除合同。14.4继承与转让本合同权利义务的继承与转让，应经双方协商一致，并签订书面转让协议。14.5送达与联系方式双方指定的联系方式和送达地址，用于发送合同履行过程中的通知、文件等。14.6合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括所有与本合同工程直接或间接相关的参与方，以及合同履行过程中可能涉及的政府相关部门、金融机构等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的限定第三方介入后的责任界定，以第三方与甲乙方的合同约定为准。第三方应承担与其合同约定相应的责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，按照各自合同约定处理。第三方对甲乙方的直接责任，以第三方与甲乙方的合同约定为准。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应共同协调第三方参与工程的相关事宜，确保工程顺利进行。3.2第三方管理甲乙方应共同对第三方进行管理，监督其按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全与进度。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的设定第三方责任限额包括但不限于第三方赔偿责任、第三方违约责任等。具体限额由甲乙方在合同中约定。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据工程实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方变更如第三方发生变更，甲乙方应按照合同约定办理相关手续。5.2第三方终止如第三方因故退出，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲乙方应按照合同约定处理。6.2第三方违约处理方式甲乙方可以依据合同约定，向第三方提出违约赔偿要求。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，甲乙方可以依据各自与第三方的合同约定，选择合适的争议解决方式。7.2第三方争议的调解与仲裁甲乙方可以约定在争议发生后一定期限内，向约定的仲裁委员会申请仲裁，也可以在争议发生后向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方保密内容甲乙方与第三方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2第三方保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3第三方泄露后果如第三方泄露甲乙方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的知识产权保护9.1第三方知识产权归属甲乙方与第三方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。9.2第三方侵权责任如第三方使用甲乙方知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担相应的法律责任。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的情况。10.2第三方不可抗力后果因第三方不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙方均不承担违约责任。10.3第三方不可抗力责任第三方因不可抗力事件导致无法履行合同，应及时通知甲乙方，并在合理期限内提供相关证明文件。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方合同附件本合同附件包括：第三方提供的工程设计文件、施工图纸、技术要求等。11.2第三方补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致后签订书面补充协议。11.3第三方合同解除合同解除应符合合同约定或法律规定的条件，任何一方不得单方面解除合同。11.4第三方继承与转让本合同权利义务的继承与转让，应经双方协商一致，并签订书面转让协议。11.5第三方送达与联系方式双方指定的联系方式和送达地址，用于发送合同履行过程中的通知、文件等。11.6第三方合同修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等全部设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并由第三方提供。附件2：施工图纸详细要求：包括各种专业的施工图纸，如土建、安装、装饰等。附件说明：施工图纸应清晰、准确，标明施工细节和工艺要求。附件3：技术要求详细要求：包括工程材料、设备、工艺等方面的技术要求。附件说明：技术要求应详细阐述工程各项技术标准和要求，以确保工程质量。附件4：工程量清单详细要求：列出工程各项工程量的详细清单，包括工程名称、工程量、单位等。附件说明：工程量清单应作为支付进度款的依据之一。附件5：材料供应合同详细要求：明确材料供应商的供应范围、质量标准、价格等。附件说明：材料供应合同应作为材料供应的依据。附件6：设备供应合同详细要求：明确设备供应商的供应范围、质量标准、价格等。附件说明：设备供应合同应作为设备供应的依据。附件7：施工分包合同详细要求：明确分包商的分包范围、质量标准、进度等。附件说明：施工分包合同应作为分包商施工的依据。附件8：监理合同详细要求：明确监理机构的监理范围、职责、报酬等。附件说明：监理合同应作为监理机构进行工程监理的依据。附件9：质量检测报告详细要求：包括工程各阶段的质量检测报告，如材料检测、构件检测等。附件说明：质量检测报告应作为工程质量合格的依据。附件10：安全评估报告详细要求：包括工程安全评估报告，评估工程安全状况。附件说明：安全评估报告应作为工程安全管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。例如，甲方未按约定支付预付款，导致工程无法正常启动，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量等方面出现问题，应承担相应的违约责任。例如，乙方未按约定完成工程进度，导致工程延期，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反合同约定，导致工程进