工厂仓库转让合同样本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工厂仓库转让给乙方的相关事宜，达成如下合同：第一条转让仓库基本情况1.1仓库名称：_______1.2仓库地址：_______1.3仓库面积：_______平方米1.4仓库现有物资及设备：详见附件一1.5仓库产权性质：_______1.6仓库使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让方式2.1本合同项下的工厂仓库转让采用有偿转让方式。2.2转让价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3支付方式：2.3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付转让价格的_______%；2.3.2乙方应在本合同签订之日起_______个月内，向甲方支付转让价格的剩余_______%。第三条转让手续3.1甲方应保证其对转让的工厂仓库享有完整的所有权和处置权，且该工厂仓库不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响转让的情形；3.2甲方应协助乙方办理与工厂仓库转让相关的法律法规规定的各项手续，包括但不限于产权过户手续、变更登记手续等；3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和材料，配合甲方办理转让手续。第四条交付及验收4.1工厂仓库的交付时间：_______年_______月_______日；4.2交付条件：工厂仓库现状；4.3乙方应按照本合同约定的交付时间及条件接收工厂仓库，并对工厂仓库进行验收；4.4乙方对工厂仓库的验收不得影响本合同的履行。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定接受工厂仓库的，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让价格的_______%作为违约金；5.2乙方未按照本合同的约定支付转让价格的，应按照逾期支付部分每日支付_______元作为滞纳金；5.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工厂仓库转让完毕之日终止；7.3本合同附件一《工厂仓库现有物资及设备清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同前，应认真审查对方的资质和工厂仓库的真实性、完整性及合法性，确保转让方对仓库享有完整的所有权和处置权。2.甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，如遇违约行为，应承担相应的违约责任。3.合同中涉及的金额、时间、数量等关键条款，甲乙双方应仔细核实，确保无误。4.甲乙双方在签订合同时，应明确工厂仓库的交付时间、交付条件以及验收标准，确保交付过程的顺利进行。5.合同签订后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定，办理相关手续，确保产权过户、变更登记等手续的顺利完成。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.工厂仓库：指甲方用于生产、储存物资的建筑物及其附属设施。2.转让价格：指乙方支付给甲方，作为工厂仓库所有权转移的对价。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按照合同约定支付转让价格，应支付的逾期违约金。5.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。6.诉讼：指甲乙双方因合同争议，向人民法院提起的司法解决途径。特殊应用场合：1.甲方为个人，乙方为国有企业。补充条款：鉴于甲方为个人，乙方为国有企业，双方同意在本合同签订后，乙方应向甲方提供一份合同副本，以供甲方留存备用。2.乙方需利用仓库进行危险品储存。补充条款：鉴于乙方需利用仓库进行危险品储存，甲方应保证仓库符合国家关于危险品储存的相关规定，并协助乙方办理相关审批手续。3.甲方将仓库出租给乙方，但保留部分使用权。补充条款：双方同意，在本合同有效期内，甲方保留仓库的部分使用权，具体使用范围和时间由双方另行协商确定，并签订补充协议。4.乙方需要对仓库进行改造。补充条款：乙方如需对仓库进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。改造过程中，乙方应确保仓库的安全和完整，并对改造费用承担责任。5.合同签订后，遇政策调整影响仓库使用权。补充条款：如合同签订后，遇政策调整导致仓库使用权发生变化，双方应