2024租房合同补充协议书范本

合同编号：__________补充协议书一、甲方（出租人）：1.名称（姓名）：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______二、乙方（承租人）：1.名称（姓名）：_______2.地址：_______3.联系人：_______4.联系电话：_______第一条租金调整1.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2租赁物租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.3租金支付方式及期限按照主合同约定执行。第二条押金2.1乙方应在签署本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2租赁期满或提前解约后，乙方按照主合同约定办理退租手续，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，应在____个工作日内退还乙方押金。第三条维修责任3.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。3.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第四条提前解约4.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前____个月书面通知甲方。4.2提前解约的违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条其他事项5.1双方应遵守国家相关法律法规，按照主合同约定履行各自的权利和义务。5.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。（2）当事人信息：准确填写甲方（出租人）和乙方（承租人）的名称、地址、联系人和联系电话，确保双方的合法身份。（3）租金调整：明确租金调整条款，包括租金金额、支付方式和期限。（4）押金：双方约定押金金额，并明确押金的退还条件和时间。（5）维修责任：明确租赁期内维修责任的承担方，防止因维修费用产生纠纷。（6）提前解约：约定提前解约的条件、违约金金额等，确保双方权益。（7）其他事项：补充双方应遵守的法律法规和主合同约定，确保合同的完整性。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应按照变更后的法律法规执行。（3）合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的权利主体。2.承租人：指租赁合同中租赁物的使用和收益权主体。3.租赁期限：指承租人租赁租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起止。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的租赁费用。5.押金：为确保租赁合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的金钱。6.维修责任：指租赁期内，租赁物正常维护、维修费用的承担方。7.提前解约：指在租赁期限内，承租人或出租人单方面解除租赁合同的行为。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合描述：乙方希望在租赁期间饲养宠物。补充条款：双方约定宠物种类、数量及管理制度，确保宠物不会影响邻里和谐及租赁物的正常使用。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方采取相应措施或终止租赁合同。2.房屋改造：场合描述：乙方希望在租赁期间对租赁物进行改造。补充条款：乙方应事先征得甲方同意，并按照双方约定的改造方案进行。改造费用由乙方承担，除非双方另有约定。改造完成后，乙方应恢复租赁物原状。3.共同居住人：场合描述：乙方邀请共同居住人居住于租赁物。补充条款：乙方应事先通知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需遵守本合同约定，如有违反，乙方承担相应责任。4.短期租赁：场合描述：乙方租赁期限不足一年。补充条款：租金按月计算，不足一个月的部分按天计算。乙方提前解约的违约金为一个月的租金。5.设备设施：场合描述：租赁物内包含特殊设备或设施，如中央空调、健身房等。补充条款：双方约定设备设施的使用范围、保养责任及维修费用承担方式。如乙方故意损坏设备设施，维修费用由乙方承担