2024年田地出租协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、田地情况1.1甲方出租的田地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，地块编号为_______。1.2田地总面积为_______平方米（具体面积以实际测量为准）。1.3田地用途为_______（具体用途需符合当地土地管理部门的规定）。二、出租期限2.1本合同的出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取租金共计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证田地出租期间的土地使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。（2）在合同约定的用途范围内，乙方有权使用和经营田地。（3）如需征收田地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途合理使用田地，不得擅自改变土地用途。（2）妥善保管田地，不得损坏田地基础设施。（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。五、违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。5.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解田地的权属情况，确保土地使用权归甲方所有，避免因权属纠纷导致合同无效。（2）甲乙双方应按照约定的用途合理使用田地，不得擅自改变土地用途，以免造成合同纠纷。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金，以保障甲方合法权益。（4）甲乙双方应妥善保管田地，不得损坏田地基础设施，确保田地资源的合理利用。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，以达成共识。（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有田地使用权并有权出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方田地的另一方。3.租金：指乙方为使用田地而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指通过法律途径，如协商、调解、诉讼等，解决合同履行过程中产生的纠纷。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：场合描述：乙方计划将田地用于种植农作物。补充条款：双方同意，乙方在种植农作物时，应遵循农业技术规范，确保土地资源的合理利用。如乙方需使用农药、化肥等农业物资，应选用环保、安全的品牌和产品，不得对土地造成污染。2.养殖业：场合描述：乙方计划将田地用于养殖业，如养猪、养鸡等。补充条款：双方同意，乙方在养殖过程中，应遵守相关的环保规定，确保养殖场卫生、防疫措施得当，不得对周边环境造成污染。同时，乙方应合理利用田地资源，不得过度损毁土地。3.乡村旅游：场合描述：乙方计划将田地用于乡村旅游项目，如农家乐、民宿等。补充条款：双方同意，乙方在开展乡村旅游项目时，应保持田地原有风貌，注重生态环境保护。同时，乙方应确保游客的行为不得损害田地及其周边环境的利益。4.建设基础设施：场合描述：乙方计划在田地上建设相关基础设施，如道路、水利等。补充条款：双方同意，乙方在建设基础设施时，应遵循相关规划，确保工程质量，避免对田地造成不必要的损害。同时，乙方应在工程完工后对田地进行修复和恢复。附件列表：