简化版押一付三房屋租赁合同

简化版押一付三房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每三个月支付一次，乙方在签订合同时一次性支付三个月的租金作为押金，合同到期后无损坏押金全额退还。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。六、提前解除合同6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、其他约定7.1租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。7.2租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得损害邻居利益。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日简化版押一付三房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：现在，我们来详细解读一下这份简化版押一付三房屋租赁合同。一、房屋基本信息是房屋的地址，位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。这是一栋_______结构的房屋，总面积达到_______平方米。甲方明确表示，他们拥有这栋房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限租赁期限为_______年，从_______年_______月_______日开始，到_______年_______月_______日结束。如果乙方需要继续租赁，应该提前一个月通知甲方，并且签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体的租金双方再进行协商确定。三、租金及支付方式租金为每月_______元，每三个月支付一次。乙方在签订合同时需要一次性支付三个月的租金作为押金，合同到期后如果没有损坏，押金将会全额退还。甲方会提供正规的发票。四、押金乙方需要在签订合同时，一次性向甲方支付押金_______元。合同到期或者提前解除合同时，乙方需要按照合同的约定将房屋以及附属设施交还给甲方。如果确认没有损坏，或者经过乙方赔偿后，甲方应当在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余的押金。五、房屋使用及维修乙方需要按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。在租赁期间，如果是因为正常使用造成的房屋以及附属设施损坏，那么由甲方负责维修。如果是乙方使用不当造成的损坏，那么由乙方负责维修。六、提前解除合同如果在租赁期内，乙方需要提前解除合同，那么乙方需要提前一个月通知甲方，并且支付一个月租金作为违约金。同样的，如果甲方需要提前解除合同，也需要提前一个月通知乙方，并且支付一个月租金作为违约金。七、其他约定在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。乙方也应遵守物业管理规定，不得损害邻居利益。如果合同中未尽事宜，双方可以另行协商补充。八、争议解决如果在履行合同的过程中发生纠纷，双方应该友好协商解决。如果协商无果，任何一方都有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同签订这份合同一式两份，甲乙双方各执一份，一旦双方签字或者盖章，合同立即生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________日期：_______年_______月_______日重点：1.房屋基本信息，包括地址、结构和面积。2.租赁期限，起始和结束日期。3.租金支付方式，包括金额和时间。4.押金数额及退还条件。5.房屋使用和维修责任。6.提前解除合同的违约金规定。7.其他约定，如甲方不得干涉乙方生活和工作中，乙方应遵守物业管理规定。难点：1.房屋损坏责任的判定。