二房东租房协议

合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物的基本信息1.1租赁物地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失导致的损坏；（2）正常磨损和自然损坏。5.3甲方不得随意提高租金，不得提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理保管租赁物，妥善使用附属设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违章经营，不得影响周围环境和邻居的正常生活。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁物符合约定的用途，具备居住条件。2.承租方（乙方）应合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，遵守相关法律法规。4.租金、押金、违约金等金额应明确填写在合同中，避免日后产生纠纷。5.合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。6.租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施交还给甲方，双方确认无损坏后退还押金。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则，配合法院的调查和审理工作。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。7.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.朋友之间出租和承租房屋：双方是朋友关系，可能需要额外考虑到个人物品的处理，以及朋友间的信任和沟通。2.学生租赁宿舍：学生可能需要考虑假期期间的租金退还问题，以及宿舍设施的特殊使用规定。3.企业出租办公室：企业间可能需要考虑到工作日和休息日的使用规定，以及可能的资源共享和网络接入等条款。4.短期租赁：比如旅游旺季，房东将房屋短期出租给游客，需要明确租期、租金计算方式以及房屋清洁等责任。5.带有家具的租赁：房东提供家具，需要明确家具的维护责任和损坏赔偿条款。6.宠物友好型租赁：房东允许租客带宠物居住，需要规定宠物的管理责任和可能的宠物损坏赔偿。7.房屋翻新期间租赁：房东在装修房屋，租客在装修期间仍需居住，需要明确装修期间的居住条件和可能的影响。8.跨国租赁：房东和租客国籍不同，可能需要考虑汇率变动对租金的影响，以及可能的法律法规差异。附件列表：1.租赁物设施清单2.租金支付记录3.押金收据4.房屋维修和保养记录5.家具清单和损坏赔偿规定6.宠物管理责任规定7.装修期间居住协议8.跨国租赁相关法律法规资料补充条款示例：学生租赁宿舍：暑假期间，租金退还需提前一个月通知房东，并按照学校规定的退房流程办理。企业出租办公室：工作日和休息日的使用规定明确，节假日如需使用需提前与房东沟通。短期租赁：租期不足一个月时，租金按天计算，具体计算方式详见附件一。带有家具的租赁：租客需按照房东提供的家具清单使用和维护家具，如有