建筑总承包合同协议书格式

合同编号：__________地址：_______联系电话：_______联系人：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程总价：_______（大写：_______元整）第二条合同工期2.1工程计划开工日期：_______2.2工程计划竣工日期：_______2.3工程实际开工日期：_______2.4工程实际竣工日期：_______第三条质量标准3.1工程质量标准应符合国家现行相关法律、法规、规范、标准和设计文件的要求。3.2工程质量等级：_______第四条合同价格4.1工程总价：_______元（大写：_______元整）。4.2合同价款支付方式：（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的_______%作为尾款。第五条工程变更5.1甲方提出工程变更，应提前_______天通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议；（1）增加部分按原合同单价计算；（2）减少部分，甲方应支付乙方已发生的工程费用。第六条工程保修6.1工程保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为_______年；6.2保修范围内和保修期限内的工程质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用；6.3保修期限届满后，乙方应对工程进行一次全面检查，对发现的问题提供维修服务，维修费用由甲乙双方协商确定。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定支付价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款违约金；7.2乙方未按合同约定工期完成工程的，应按照同期银行贷款利率支付甲方逾期竣工违约金；7.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1甲乙双方应遵守国家相关法律、法规和政策，不得违法经营；9.2甲乙双方应相互配合，确保工程顺利进行；9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。3.合同中的工程质量、工期、价格等关键条款需双方详细确认，避免因模糊不清而引发争议。4.合同履行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题，确保工程顺利进行。5.如发生合同纠纷，通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的法律、法规。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的民事责任。4.保修：是指施工单位对工程质量问题承担修复责任的一种方式，包括在保修期内对工程进行维修、保养，确保工程正常使用。5.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果项目是因为紧急情况（如自然灾害、事故等）需要立即施工，可以在合同中增加一条“紧急情况条款”，明确在紧急情况下双方的义务和责任，以及可能的加速施工费用等。2.工程变更：如果项目因为在施工过程中需要变更设计或者工程量增加，可以增加一条“工程变更条款”，明确变更的程序、时间和费用等。3.工程延期：如果因为不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，可以增加一条“工程延期条款”，明确延期的条件和双方的责任。4.工程质量争议：为了快速解决工程质量争议，可以增加一条“工程质量争议解决条款”，明确争议解决的程序和方式，比如先进行质量检测，然后再根据检测结果进行赔偿等。5.保密条款：如果工程涉及到一些商业秘密或技术秘密，可以增加一条