个人毛坯房出租协议

合同编号：__________个人毛坯房出租协议甲方（出租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋内部为毛坯状态。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转借出租房屋给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间、数量交付房屋或不符合约定条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期限内不得转租、转借出租房屋给第三方。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方应友好协商解决本协议在履行过程中发生的任何争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定出租人和承租人之间租赁关系的存续期间。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的货币报酬。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定数额的货币。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同履行中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.朋友之间相互出租房屋：双方是好朋友，信任度较高，但在租金支付和押金退还方面仍需明确约定。2.学生租赁宿舍：学生租赁宿舍时，需要考虑宿舍的维修和损坏问题，以及租赁期限的的特殊性。3.短期租赁：比如旅游旺季，房东希望短期出租房屋，需要明确租赁期限和租金支付方式。4.带有家具的租赁：房东提供家具，需要明确家具的维护责任和损坏赔偿问题。5.宠物友好型出租：房东允许乙方养宠物，需要明确宠物造成的损害责任和宠物管理的责任。补充条款：1.朋友之间相互出租房屋：租金支付周期可以为两个月一次，押金在租赁期满后无损坏情况下全额退还。2.学生租赁宿舍：宿舍的维修责任归学校承担，但乙方应合理使用宿舍设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。租赁期限为学校学期期间，学期结束后乙方需迁离宿舍。3.短期租赁：租金支付方式可以为提前支付整个租赁期限的租金，押金在租赁期满后无损坏情况下全额退还。4.带有家具的租赁：房东提供的家具应保持完好无损，乙方负责日常维护。如家具损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。5.宠物友好型出