广场场地租赁合同注意事项有哪些

合同编号：__________广场场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条场地基本情况1.1甲方出租的广场场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述场地的所有权和使用权，并保证乙方在使用期间，场地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在使用场地期间，应遵守国家的法律法规，服从甲方及相关部门的管理。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及财物保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方应确保在使用场地期间，场地的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。如因乙方原因造成场地损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方违反本合同约定，提前解除租赁关系的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.3如乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.场地的权属问题：确保甲方拥有场地的所有权和使用权，且场地不存在任何法律纠纷。2.租赁期限：明确租赁期限，租赁期满后如需续租应提前通知甲方并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式和时间，逾期支付租金应支付滞纳金。4.场地使用及管理：乙方应按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。5.保险及安全：乙方应在租赁开始前投保场地及财物保险，确保场地安全。6.违约责任：约定违约责任及违约金金额，确保双方在履行合同过程中的权益。7.争议解决：明确争议解决方式，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.对于场地的权属问题，可由甲乙双方在签订合同时提供相关权属证明，以确保场地所有权和使用权归甲方所有。2.对于租赁期限的续签，乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，并与甲方签订新的租赁合同。3.对于租金支付问题，乙方应按照约定的支付方式和时间支付租金，如逾期支付，则应支付滞纳金作为违约金。4.对于场地使用及管理，乙方应遵守国家法律法规和甲方管理要求，确保场地用途合法，不得进行违法活动。5.对于保险及安全问题，乙方应在租赁开始前向保险公司投保场地及财物保险，确保场地安全。6.对于违约责任，甲乙双方应严格按照合同约定承担违约责任，支付相应的赔偿金或违约金。7.对于争议解决，如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.商业活动：如果乙方用于举办商业活动，如促销、展览等，需要确保活动内容合法，且不会对广场内其他用户造成干扰。补充条款：乙方在举办商业活动前应向甲方提交活动方案，包括但不限于活动内容、时间、规模等，甲方有权对活动方案进行审批。如活动对广场内其他用户造成干扰，乙方应立即采取措施予以消除。2.文化活动：如果乙方用于举办文化活动，如演出、讲座等，需要确保活动内容健康向上，且提前向甲方报告。补充条款：乙方在举办文化活动前应向甲方提交活动方案，包括但不限于活动内容、时间、规模等，甲方有权对活动方案进行审批。如活动需临时更改时间或地点，乙方应及时通知甲方。3.体育赛事：如果乙方用于举办体育赛事，如篮球比赛、足球比赛等，需要确保赛事的安全，且对广场设施造成损坏的，需进行赔偿。补充条款：乙方在举办体育赛事前应向甲方提交赛事方案，包括但不限于赛事内容、时间、规模等，甲方有权对赛事方案进行审批。如赛事对广场设施造成损坏，乙方应按照市价进行赔偿。4.节假日庆典：如果乙方用于举办节假日庆典活动，如春节、国庆节等，需要确保活动内容符合节日氛围，且提前向甲方报告。补充条款：乙方在举办节假日庆典活动前应向甲方提交活动方案，包括但不限于活动内容、时间、规模等，甲方有权对活动方案进行审批。如活动需临