房租合同范本2024年

合同编号：__________房租合同出租方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________承租方：姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______区（县）________街道（镇）________路_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。第二条租期2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方需提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同，并按届时市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），租金支付周期为一个月。3.2承租方应在每月的第一个工作日将上月租金支付给出租方。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在_______个工作日内将押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方须按房屋现状使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施设备。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及设施设备损耗，出租方负责维修和更换。5.3承租方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，承租方应及时修复或赔偿。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，应提前_______个月通知承租方，并支付给承租方相当于一个月租金的违约金。6.2承租方提前解除合同的，应提前_______个月通知出租方，并支付给出租方相当于一个月租金的违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年__月__日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如遇纠纷，应通过友好协商解决。3.合同中涉及的租金、押金等金额，应明确填写，避免出现模糊不清的情况。4.承租方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，避免因使用不当造成的损坏。5.如双方提前解除合同，应按照合同约定提前通知对方，并支付相应的违约金。6.本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.房屋使用：指承租方在租赁期间对房屋及其设施设备的使用和保管。8.维修：指对房屋及其设施设备的修理和更换。9.法律适用：指合同争议解决时所适用的法律。10.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：附加条款：租赁目的仅为居住使用，不得用于非法活动或商业用途。2.学生租赁：附加条款：租赁期间，承租方需提供有效的学生身份证明。3.短期租赁：附加条款：租赁期限少于六个月时，租金按日计算，具体金额由双方协商确定。4.宠物租赁：附加条款：承租方需事先征得出租方同意，并支付额外的押金用于可能的宠物损坏赔偿。5.家具电器包含租赁：附加条款：房屋内已包含的家具电器清单详见附件二，如有损坏，承租方需负责修复或赔偿。6.绿化责任：附加条款：承租方需负责房屋周围绿化区域的维护，如绿化带浇水、修剪