2024年饭店转让合同协议书

合同编号：__________第一条饭店转让1.2受让方同意购买转让方的饭店，并支付转让价款。第二条转让价款2.2受让方应于本协议签订之日起_______日内，将转让价款一次性支付给转让方。第三条转让范围（1）转让方个人的其他财产；（2）与饭店无关的第三方债权债务；（3）法律、法规规定不得转让的其他财产。3.2转让方应保证，饭店的转让不涉及任何法律纠纷，如有纠纷，转让方应负责解决。第四条受让方的义务4.1受让方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。4.2受让方应继续承担饭店的债务和责任。4.3受让方应按照转让方的要求，合理使用饭店，不得改变饭店的性质和用途。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，必须提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价款的_______%。6.2因违约导致合同解除的，违约方应退还已支付的转让价款，并支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.饭店转让：明确转让的饭店范围、性质和用途，以及不包括的财产。3.转让价款：约定明确的转让价款，以及支付方式和时间。4.违约责任：明确违约行为的违约责任，包括违约金和赔偿金。5.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序。6.争议解决：约定争议解决的途径和法院管辖。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.赔偿金：指因违约行为导致的损失，违约方应向守约方支付的金钱赔偿。6.法院管辖：指合同争议提交给有管辖权的人民法院审理。合同补充条款：1.特殊应用场合：饭店转让涉及员工转移补充条款：双方同意，转让方应确保饭店所有员工的劳动合同在新主人接管后继续有效。受让方应承认并继续履行转让方与员工签订的劳动合同，并承担员工转让过程中可能产生的相关费用。2.特殊应用场合：饭店转让涉及知识产权补充条款：转让方应保证，饭店经营过程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权归转让方所有，且转让方有权将其一并转让给受让方。受让方在接手后应合法使用这些知识产权，并承担由此产生的相关费用。3.特殊应用场合：饭店转让涉及客户数据补充条款：转让方应将饭店现有的客户数据完整、真实地提供给受让方。受让方在接收后应继续履行转让方与客户之间签订的合同，并保证客户数据的保密性和安全性。附件列表：1.饭店营业执照复印件2.饭店土地使用权证复印件3.饭店房屋所有权证复印件4.饭店商标注册证书复印件5.饭店专利证书复印件6.饭店著