商场柜台转租协议

合同编号：__________商场柜台转租协议甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________一、转租柜台基本情况1.2柜台面积为_______平方米，具体位置和编号以商场提供的柜台分布图为准。1.3乙方了解并同意，柜台所在商场的经营范围、目标顾客等基本情况。二、转租期限2.1本协议的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非双方达成书面续约协议，否则本协议期满后自动终止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付柜台租金，租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。四、使用及经营范围4.1乙方在转租期间有权使用柜台进行经营活动，但必须遵守商场的各项规章制度。4.2乙方经营范围应符合商场经营范围及国家相关法律法规的规定，不得经营违法商品。4.3乙方应保证柜台内的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。五、维修及保养5.1甲方负责柜台的维修和保养工作，确保柜台设施的正常使用。5.2乙方应合理使用柜台设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。六、转租费用6.1乙方在转租期间应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按商场规定执行。6.2乙方应按时支付转租费用，如有逾期，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的违约金。七、解除及终止7.1在转租期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.2在转租期限内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.柜台转租方（甲方）应确保其有权转租柜台，且转租行为符合商场管理规定和国家法律法规。2.柜台承租方（乙方）应详细了解柜台所在商场的经营范围、目标顾客等信息，确保自身经营活动符合规定。3.双方应严格按照约定的转租期限、租金、使用及经营范围、维修保养等条款执行，确保合同顺利履行。4.乙方在转租期间应承担水、电、物业管理等费用，并按时支付转租费用，避免逾期产生违约金。5.如需提前解除或终止合同，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。6.双方应遵守中华人民共和国法律，如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订正式的柜台转租协议，明确转租期限、租金、使用及经营范围、维修保养等关键条款。2.双方在签订协议前，详细了解柜台所在商场的经营范围、目标顾客等信息，确保经营活动符合规定。3.甲方应在转租期间负责柜台的维修和保养工作，确保柜台设施的正常使用。4.乙方应合理使用柜台设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。5.双方应按时支付转租费用，避免逾期产生违约金。6.如需提前解除或终止合同，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。7.如双方在履行协议过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.商场活动：若商场举办特殊活动，如节日促销、装修调整等，可能需要临时调整柜台位置或暂停营业。补充条款：双方应相互配合，根据商场需求临时调整柜台位置或暂停营业，如有争议，可通过友好协商解决。2.柜台维修：若柜台设施出现故障，需要进行维修，可能影响乙方正常经营。补充条款：甲方应在得知柜台设施故障后尽快进行维修，确保柜台在转租期限内正常使用。如因维修导致乙方无法正常经营，甲方应给予适当补偿。3.经营范围变更：乙方在转租期间，如需变更经营范围，应提前通知甲方。补充条款：乙方变更经营范围时，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。如甲方不同意乙方变更经营范围，乙方应遵守原合同约定。4.转租他人：乙方在转租期间，不得将柜台转租给第三方。补充条款：乙方不得擅自将柜台转租给他人，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.商场变更管理政策：若商场变更管理政策，可能影响乙方经营。补充条款：如商场变更管理政策导致乙方经营受到影响，双方应共同协商解决，如有必要，可