2024小区车位租赁协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的小区车位出租给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于_______，车位的具体位置和编号为_______。1.2乙方承租的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，乙方不得将车位转租、转借给第三方使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据实际情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付车位租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金方式为银行转账，账户信息为：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。第四条维修责任4.1在租赁期间，因自然原因或不可抗力导致车位设施损坏的，甲方负责维修。4.2因乙方使用不当导致车位设施损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第六条附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位的权属情况必须清晰，甲乙双方应核实车位的权属证书，确保甲方为车位的合法所有人。（2）甲乙双方应明确车位的租赁期限，确保租赁期限符合相关法律法规的规定。（3）租金的设定应合理，如需调整租金，应提前通知乙方，并遵循市场行情。（4）甲乙双方应明确维修责任，避免因车位设施损坏导致的纠纷。（5）乙方应严格按照约定使用车位，不得转租、转借给第三方。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。（2）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。（3）如甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物权的种类、内容、效力、取得、行使、保护等法律关系的法律规范总称。3.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁双方使用租赁物的期间。4.租金：是指租赁合同中约定的租赁方向出租方支付的，为使用、收益租赁物而支付的对价。5.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付给对方的经济补偿。7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车需求：节假日期间，乙方是否可以使用车位停车？若甲方同意，需明确节假日停车的租金优惠政策。补充条款：甲乙双方约定节假日停车租金为每月租金的50%。2.访客停车：乙方是否有权允许访客使用车位？若甲方同意，需明确访客停车的最长停留时间和次数。补充条款：乙方允许访客使用车位，但访客停车最长停留时间为24小时，每月不超过3次。3.车位维修与保养：如车位需进行维修或保养，甲方应提前通知乙方，并尽量安排在乙方非使用时段进行。补充条款：甲方在通知乙方后，应尽量在乙方非使用时段进行车位维修或保养，如无法避免，甲方应支付给乙方相应的赔偿。4.车位转让：若甲方需转让车位，乙方是否有优先购买权？补充条款：甲方如有转让车位意向，应通知乙方，并给予乙方优先购买权。5.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据实际情况调整租赁价格。补充条款：租赁期满后，如乙方未提前通知甲方，