建房包工不包料合同范本2024年

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构类型：_______1.5工程质量标准：_______二、合同范围及内容2.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于：（1）按照甲方提供的施工图纸及施工要求，完成工程的施工；（2）负责工程现场的管理及施工人员的管理；（3）负责工程材料采购、设备安装、调试及验收；（4）负责施工过程中的安全事故处理及工程质量问题的修复；（5）按照合同约定，承担工程进度、质量、安全等方面的责任。2.2甲方负责提供施工图纸、施工场地、施工水源、施工电源、施工道路及临时设施等，并按照合同约定向乙方支付工程款项。三、合同价格及支付3.1本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3甲方支付工程款项时，乙方应当提供合法的税务发票。四、工程期限4.1本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。4.2乙方应当按照合同约定，保证工程进度，按时完成工程。4.3甲方应当按照合同约定，按时支付工程款项，保障工程的顺利进行。五、工程质量及保修5.1乙方应当严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应当负责返工、修复，并承担由此产生的费用。5.3工程验收合格后，乙方应当提供_______年的质量保修服务。六、安全生产及环保6.1乙方应当严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，做好施工现场的安全防护工作。6.2乙方应当做好施工现场的环境保护工作，严格按照国家及地方的环保要求进行施工。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的施工图纸、施工场地、施工水源、施工电源、施工道路及临时设施等符合合同约定，并按时支付工程款项，以保障工程的顺利进行。2.乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量，并做好施工现场的安全防护和环境保护工作。3.双方应遵守合同约定的工程期限，如有变更应提前协商一致，并书面确认。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.甲方逾期支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.工程验收不合格的，乙方应当负责返工、修复，并承担由此产生的费用。4.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的一系列法律规范，包括建筑许可、建筑工程质量管理、建筑安全生产等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程验收：是指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合设计文件、技术规范和合同要求的活动。5.质量保修：是指施工方在工程验收合格后一定期限内，对工程质量问题提供的修复、更换等服务。6.管辖权：是指法院对一定范围的民事案件有权进行审理和裁判的权力。特殊应用场合：1.农村自建房：甲方为农村居民，计划自建住宅。乙方为当地有经验的建筑队，负责施工。合同中应增加对农村建筑特殊要求的条款，如房屋结构、材料选择等。2.城市公寓装修：甲方为城市公寓业主，计划对公寓进行装修。乙方为专业装修公司，负责施工。合同中应增加对城市公寓装修特殊要求的条款，如装修风格、材料品质等。3.老旧房屋翻新：甲方为老旧房屋业主，计划对房屋进行翻新。乙方为专业施工队，负责施工。合同中应增加对老旧房屋翻新特殊要求的条款，如结构安全、防水防漏等。4.别墅建造：甲方为别墅业主，计划建造豪华别墅。乙方为专业建筑公司，负责施工。合同中应增加对别墅建造特殊要求的条款，如豪华程度、景观规划等。5.异地施工：甲方为外地业主，计划在家乡修建房屋。乙方为外地施工队，负责施工。合同中应增加对异地施工特殊要求的条款，如住宿、交通等。附件列表：1.施工图纸：包括房屋平面图、立面图、剖面图等详细图纸。2.材料清单：列出工程所需的各种材料名称、品牌、规格、数量等信息。3.施工方案：详细描述施工的具体步骤、工艺流程、施工周期等。4.安全防护措施：列出施工过程中应采取的安全防护措施，以确保施工现场的安全。5.环境保护措施：列出施工过程中应采取的环境保护措施，以减少对环境的影响。6.工程质量标准：详细描述工程质量的要求，包括各项指标和