城镇供热特许经营协议范本

合同编号：__________城镇供热特许经营协议甲方：_______（供热企业）乙方：_______（供热区域内的用户）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇供热管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方供热特许经营权范围内的供热服务事宜，达成如下协议：第一条供热范围1.1甲方特许经营的热力范围为：_______（供热区域详细地址）。1.2甲方应按照国家标准和行业规定，保证供热设施的正常运行，确保乙方供暖需求得到满足。第二条供热期限2.1供热期限为每年_______月_______日至次年_______月_______日。2.2如遇特殊天气，甲乙双方协商决定是否延长或缩短供热期限。第三条供热质量3.1甲方应保证供热系统压力、温度等参数符合国家标准和行业规定，确保乙方室内温度达到_______℃±_______℃。3.2甲方应建立健全供热设施巡查、检修制度，确保供热设施安全、稳定、高效运行。第四条供热价格4.1供热价格按照_______（价格标准）执行。如遇价格调整，甲方应提前一个月通知乙方。4.2乙方应按照约定时间支付供热费用，逾期未付的，甲方有权依法追缴。第五条供热服务5.1甲方应提供_______小时不间断供热服务，确保乙方供暖需求得到满足。5.2甲方应设立客服电话，及时处理乙方在供热期间遇到的问题。第六条设施维护与管理6.1甲方负责供热设施的建设和维护管理，保证供热设施安全、稳定、高效运行。6.2乙方应爱护供热设施，不得擅自拆改、损坏供热设施。第七条安全保障7.1甲方应建立健全安全生产责任制，确保供热设施安全运行。7.2乙方发现供热设施安全隐患，应立即通知甲方处理。第八条违约责任8.1甲方未按照约定提供供热服务的，应按照供热费用的一定比例向乙方支付违约金。8.2乙方未按照约定时间支付供热费用的，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（供热企业）：_______乙方（供热用户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.供热企业的特许经营权：供热企业需确保其经营权合法有效，且在特许经营权范围内提供供热服务。2.供热质量：供热企业应保证供热设施的运行质量，确保用户室内温度符合国家标准和行业规定。3.供热价格：双方应明确供热价格，如有价格调整，供热企业需提前通知用户。4.供热服务：供热企业应提供连续不断的供热服务，并设立客服电话，及时处理用户在供热期间遇到的问题。5.设施维护与管理：双方都有义务爱护和维护供热设施，防止擅自拆改、损坏供热设施。6.安全保障：供热企业应建立健全安全生产责任制，确保供热设施安全运行，用户发现安全隐患应立即通知供热企业处理。7.违约责任：双方都应遵守合同约定，如未按约定履行合同义务，需支付相应违约金。解决办法：1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效，有效期为约定年限。关键词语的法律名词解释：1.特许经营权：指政府授权企业或者个人在一定区域内从事特定经营活动的一种权利。2.供热质量：指供热企业提供的供热服务符合国家标准和行业规定的能力，包括供热温度、压力等参数。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力，有管辖权的法院对案件进行审判。特殊应用场合：1.寒冷地区：在寒冷地区，用户对室内温度的需求更高，合同中应明确甲方应采取的措施以保证室内温度达到并维持在用户满意的水平。补充条款：甲方应根据当地气候特点，增加供热力度，确保用户在寒冷天气能够享受到足够的温暖。2.高层建筑：高层建筑因楼层较多，热量损失较大，合同中应特别考虑这一点。补充条款：甲方应针对高层建筑的特点，采取有效措施减少热量损失，确保用户供暖效果。3.新建小区：新建小区的用户对供热设施的新旧程度有较高要求，合同中应明确设施的质量和维护责任。补充条款：甲方应对新建小区的供热设施质量进行严格把控，并在合同期内负责设施的维护和更新。4.绿色环保：随着环保意识的提高，合同中应增加绿色环保的相关内容。补充条款：甲方应采用环保型供热设备，确保供热过程中的