拆迁补偿安置合同范本

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方持有该房屋的合法所有权证或其他权属证明，证号分别为_______。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，具体补偿金额如下：（1）房屋价值补偿：根据具备相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告，确认被拆迁房屋的价值为_______元。（2）安置补助费：按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，给予乙方安置补助费，标准为每人_______元，共计_______元。（3）搬迁补助费：甲方一次性支付给乙方搬迁补助费，标准为每平方米_______元，共计_______元。2.2甲方同意在补偿款支付给乙方后_______日内，向乙方交付拆迁范围内具备安置条件的房屋。第三条安置房屋情况3.1甲方提供的安置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。3.2安置房屋的所有权归乙方所有，甲方办理相关产权登记手续。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方交付被拆迁房屋。4.3如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期付款违约金。4.4如乙方未按照约定时间交付被拆迁房屋，应按照同期银行贷款利率支付甲方逾期交付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕、安置房屋交付使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保拆迁补偿款的支付符合法律法规及政策规定，确保乙方的合法权益得到保障。（2）乙方在签订合同时，应核实被拆迁房屋的价值及补偿标准，确保补偿款的数额合理。（3）双方在履行合同过程中，应按照约定的时间和方式履行各自义务，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。（4）乙方在收到拆迁补偿款后，应按照约定交付被拆迁房屋，避免逾期交付产生违约金。2.解决办法：（1）如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，违约金的计算按照同期银行贷款利率执行。（2）如乙方未按照约定时间交付被拆迁房屋，甲方可以要求乙方支付逾期交付违约金，违约金的计算按照同期银行贷款利率执行。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指甲方以货币形式支付给乙方的补偿款，用于弥补乙方因拆迁而遭受的损失。2.安置补助费：指甲方按照法律法规及政策规定，给予乙方的额外补助费用，用于乙方在拆迁后的安置生活。3.搬迁补助费：指甲方支付给乙方的搬迁费用，用于弥补乙方在搬迁过程中产生的费用支出。4.逾期付款违约金：指甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，需要支付给乙方的违约金。5.逾期交付违约金：指乙方未按照约定时间交付被拆迁房屋，需要支付给甲方的违约金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。合同补充条款：1.特殊情况一：如需对被拆迁房屋进行搬迁，乙方应提前通知甲方，并在甲方协助下进行搬迁。搬迁过程中，甲方应确保乙方家具、家电等物品的安全，避免损坏。2.特殊情况二：如乙方在拆迁安置区域内有经营性场所，甲方应根据实际情况给予适当的经济补偿。3.特殊情况三：如乙方家庭成员中有特殊困难，如重大疾病、残疾等，甲方应给予适当的人文关怀和帮助，包括但不限于提供医疗救助、生活补助等。4.特殊情况四：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），导致拆迁安置工作无法正常进行，双方应协商解决。附件