房屋租赁权转让协议书

合同编号：__________房屋租赁权转让协议书甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋租赁权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号2.房屋面积：_______平方米3.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.房屋现状：_______（描述房屋现状，如：装修情况、家具家电等）二、租赁权转让1.甲方将其租赁的上述房屋的租赁权全部转让给乙方，自本协议签订之日起，乙方享有对该房屋的租赁权。2.甲方保证其对上述房屋的租赁权具有合法、有效的权利，不存在任何法律法规规定的不得转让的情形。3.乙方接受甲方的租赁权转让，并同意按照本协议的约定履行相关义务。三、租赁权转让费用1.甲乙双方确认，乙方应支付给甲方租赁权转让费用共计人民币_______元（大写：____________________元整）。2.乙方在本协议签订之日起_______日内，将上述租赁权转让费用支付给甲方。3.甲方在收到乙方支付的租赁权转让费用后，应当及时将收取的费用支付给涉及的第三方（如有）。四、相关手续办理1.甲乙双方应在本协议签订之日起_______日内，共同前往相关部门办理租赁权转让手续。2.甲乙双方应承担办理租赁权转让手续所需支付的费用。五、房屋使用及维修1.乙方按照本协议约定使用房屋，并遵守物业管理等相关规定。2.房屋的维修责任按照租赁合同的约定执行，但本协议另有约定的除外。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲乙双方应按照约定时间办理相关手续，如一方未按约定时间办理，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的身份证号码必须真实有效，以保证合同的法律效力。2.房屋信息需详细准确，包括地址、面积、租赁期限等，以避免后期因信息不符引发的纠纷。3.甲方需保证租赁权的合法有效性，如有纠纷，由甲方承担责任。4.乙方在签订协议后需按约定时间支付转让费用，否则将承担违约责任。5.双方需共同办理租赁权转让手续，并承担相应费用。6.乙方在使用房屋时，应遵守相关规定，如发生维修责任纠纷，按租赁合同约定执行。解决办法：1.如甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应进行友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求提供相关证据，以证明自己的权益。关键词语的法律名词解释：1.租赁权转让：指租赁合同当事人将其租赁的房屋的租赁权部分或全部转让给他人的行为。2.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.友好协商：指合同当事人之间在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商解决纠纷的方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的民事诉讼行为。5.证据：指用来证明案件事实的材料，包括书证、物证、证人证言、当事人陈述等。特殊应用场合：1.朋友之间的房屋租赁权转让：双方是好朋友，但对法律条款不太了解，希望合同更简单明了，注重信任和友情。2.异地房屋租赁权转让：双方不在同一个城市，需要详细说明线上操作流程和手续办理。3.含有家具家电的房屋租赁权转让：转让方希望保留部分家具家电，需要明确家具家电的转让条款。补充条款：1.朋友之间的房屋租赁权转让：双方确认，本合同的签订是基于彼此信任和友情的原则，如有纠纷，应通过友好协商解决。2.异地房屋租赁权转让：甲乙双方同意，所有手续办理可以通过线上方式进行，包括支付转让费用、提供相关文件等。双方应提供有效的联系方式，以便在办理手续过程中保持沟通。3.含有家具家电的房屋租赁权转让：转让方同意将部分家具家电无偿转让给乙方，具