2024年物业管理顾问服务合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______物业管理顾问有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的物业管理顾问，为甲方提供专业的物业管理咨询服务，主要包括：（1）物业管理制度的制定与完善；（2）物业管理团队的培训与考核；（3）物业管理费用的预算与控制；（4）物业服务质量的提升；（5）物业设施设备的维护与管理；（6）甲方委托的其他物业管理相关事项。二、服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约一年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理顾问服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），甲方分____期向乙方支付，每期支付人民币____元整。3.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。四、服务地点4.1乙方提供物业管理顾问服务的地点为甲方物业所在地：____省/市/自治区/县/区____街道____号。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，且不影响乙方依法追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.双方在签订合同时，应确保合同内容的准确性、完整性和合法性。2.双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。3.甲方应按照约定时间支付服务费用，乙方应按照约定提供服务。4.双方应妥善保管合同及相关文件，避免泄露对方商业秘密。5.如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。解决办法：1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通，协商解决。2.若协商无果，可寻求第三方调解，如行业协会或专业调解机构。3.若调解仍无法解决争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2.物业管理顾问：指为物业所有权人、使用权人或者物业管理企业提供物业管理咨询服务的单位或个人。3.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等商业信息。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.管辖权：指法院对特定案件进行审判的权力。在本合同中，双方发生争议时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.甲方为新开发的小区聘请物业管理顾问，以帮助建立完善的物业管理制度和服务体系。补充条款：甲方应提供新开发小区的规划图纸、建筑设计等相关资料，以便乙方为甲方提供更为专业的物业管理建议。2.甲方为老旧小区聘请物业管理顾问，以提升小区的物业管理水平和服务质量。补充条款：甲方应提供小区的历史管理资料、设施设备清单等，以便乙方了解小区的现状，制定针对性的改善计划。3.甲方为商业综合体聘请物业管理顾问，以提高商业综合体的物业管理效率和顾客满意度。补充条款：甲方应提供商业综合体的经营状况、顾客反馈等相关信息，以便乙方为甲方提供更为精准的物业管理策略。4.甲方为办公楼聘请物业管理顾问，以优化办公楼的物业管理流程和提高办公效率。补充条款：甲方应提供办公楼的办公人数、作息时间等信息，以便乙方为甲方制定合理的物业管理方案。5.甲方为度假村聘请物业管理顾问，以提升度假村的物业管理品质和服务水平。补充条款：甲方应提供度假村的经营季节、游客特点等信息，以便乙方为甲方提供针对性的物业管理建议。附件列表：1.甲方物业相关资料：规划图纸、建筑设计、历